Achat maison 5 pièces - 122m² à PELLEGRUE (33790)

Très jolie maison en pierres sans travaux de plain pied au sein d 'un hameau paisible entourée de nature!
cette maison se trouve à 5minutes en voiture de toutes les commodités et en même temps dans un calme absolue!
122m² se composant de trois chambres, une cuisine aménagée , un salon, une salle à manger avec de belles ouvertures, une salle de bains, et un garage double de 59m² attenant au bien. aucuns travaux à prévoir, c est un bien charmant qui vous attends!
(6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
122m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.44 %

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1445
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1630 € et 2210 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 15/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.72 ans

Nombre d’habitants

899 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.94 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.8 %

PELLEGRUE

Maison, 5 pièces - 122 m²

Au prix de

215 000

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prévoir un rafraichissement et quelques travaux d 'améliorations!
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Petit plus la piscine hors sol bien intégrée dans l'environnement permet un pause fraicheur.
Ecoles, commerce proches, tout est facilement accessible !
chauffage au bois, panneaux photovoltaïque.

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)