Achat maison 1 pièce - 94m² à LESPARRE MEDOC (33340)

Investisseur ou primo-accédant. Cette maison de plain-pied d'environ 90 m² et deux garages attenant dont un de 50m² offre un potentiel exceptionnel à aménager selon leurs envies. À l'origine composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.
La maison a été décloisonnée entièrement, laissant place à un vaste espace ouvert. L'intérieur est à réaménager à votre goût.
Son emplacement en zone UD à Tartuguière est à 500m de tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare SNCF se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Bordeaux.
Les plages de Montalivet et de Soulac-sur-Mer sont à environ 20 minutes en voiture. À noter : le DPE a été réalisé avant le changement d'améliorations récentes apportées. À découvrir sans tarder votre contacte HELENE QUINONES
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
94m²
Nombre de pièces
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1965
Procédure syndic
Non
Surface terrain
900m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
23948
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.21 ans

Nombre d’habitants

5862 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.31 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.7 %

LESPARRE MEDOC

Maison, 1 pièce - 94 m²

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À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par un magnifique terrain paysagé, entretenu avec soin, offrant différents espaces de détente et de contemplation, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. Un vaste chalet indépendant complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités