Achat maison 5 pièces - 130m² à CASTELJALOUX (47700)

Villa contemporaine de plain-pied, Construction 2023, Prestations haut de gamme

Située au coeur d'un lotissement calme et recherché, la maison est à proximité de toutes les commodités accessibles à pied en moins de 15 minutes. Casteljaloux ville thermale aux portes des Landes avec son casino, son golf 18 trous, son lac avec sa base de loisirs.

Cette villa ultramoderne de plain-pied, édifiée en 2023, se distingue par ses matériaux de qualité et son aménagement soigné, réalisés par des artisans locaux renommés. Elle prend place sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², offrant confort, sécurité et tranquillité.

La propriété est équipée de l'assainissement tout-à-l'égout, d'un réseau électrique enterré fibre optique, d'un puits, pour un usage optimisé et économique.

Agencement intérieur

L'entrée dessert une cuisine ultramoderne de dernière génération, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa baie vitrée à galandage.
Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à deux terrasses couvertes (25,5m2 au Nord et 26,94m2 au Sud), idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La villa offre également :

Un WC séparé
Un cellier/buanderie
Un grand dressing
Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) privative et WC
Une salle de bain (Douche et baignoire) commune
Un deuxième WC séparé

Espaces annexes

Un garage attenant de 33,75m2 avec double entrée
Espace atelier, pouvant faire office de cuisine extérieure, avec toilette indépendant et douche d'été.
Parking aménagé permettant un stationnement aisé

La maison est équipée d'un moyen de chauffage réversible gainable et zonable par pompe à chaleur d'un portail et volets automatisés.

Idéalement située, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et commodités, tout en offrant un cadre résidentiel paisible.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.
Visite virtuelle sur demande.

En exclusivité , Maison contemporaine de plain-pied à Casteljaloux (47700)

Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, construite en 2021, idéalement située sur la commune de Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Cette maison moderne, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, offre une surface habitable d'environ 121 m², sur une parcelle entièrement clos de 839 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse en travertin exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La partie nuit comprend :

Deux chambres avec placards coulissants,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
Une salle d'eau moderne avec son WC suspendu.
Un toilette séparé.

Vous profiterez également d'une grande buanderie/cellier donnant un accès direct au garage équipé d'un portail automatisé.

Côté équipements, la maison offre d'excellentes performances énergétiques :

Chauffage par pompe à chaleur gainable,
Chauffe-eau thermodynamique,
16 panneaux solaires en autoconsommation,
Connexion fibre optique.

Les atouts :

Construction récente (2021) ? aucun travaux à prévoir
Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse
Terrain clos de 839 m² avec terrasse bien exposée
Garage automatisé et nombreux rangements
Quartier calme, proche de toutes commodités à moins de 1km du coeur du centre ville.

Localisation : Casteljaloux (47) à 1h de Bordeaux, 30 min de Marmande
Pour toute information et ou visite , merci de contacter DANIEL LABARDIN au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE

A Casteljaloux, Maison de plain-pied 2014, Vue dominante exceptionnelle.

Située sur les hauteurs de Casteljaloux, dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied construite en 2014 bénéficie d'une position dominante avec une vue magnifique et sans vis-à-vis direct, garantissant calme et intimité.

D'une surface habitable d'environ 89 m², elle offre une distribution fonctionnelle et agréable :

Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur
Une cuisine aménagée
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres complémentaires
Une salle d'eau indépendante
Un WC séparé
Un cellier pratique
Un garage attenant

Côté confort et équipements :

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisations réversibles
Assainissement individuel par microstation
Construction récente offrant performance énergétique et confort thermique

Implantée sur un terrain de 864 m² entièrement clos avec portail, la propriété dispose également d'une terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée et des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Proposée en exclusivité par l'agence Square Habitat Marmande, à seulement 5 minutes de Casteljaloux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison construite en 1974,

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares, composé de prairies et d'un petit bois, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison, d'une surface habitable d'environ 75 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Une petite véranda à l'entrée vient compléter l'ensemble et offre un espace agréable en toute saison.

Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage électrique. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans, assurant une bonne sérénité sur ce point. Un garage attenant de plus de 23 m² complète ce bien.
Vous profiterez de nombreuses dépendances en bois idéal pour du stockage, bricolage...

Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Casteljaloux.

Bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder ! Contactez Daniel Labardin . (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Cocumont, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville et de ses commerces, cette maison ancienne à rénover séduira les amateurs de caractère et de projets à fort potentiel.

L'habitation se compose d'une véranda, d'une grande cuisine équipée d'un insert à bois, d'un espace salon, de deux chambres, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :

un garage attenant de plus de 64 m²,
un atelier complémentaire,
un bûcher,
un haut-vent d'environ 25 m²,

ainsi qu'une ancienne étable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 8 754 m², idéale pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'un vaste extérieur.

Maison avec beaucoup de cachet, offrant un beau potentiel après rénovation.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Superbe villa contemporaine de 2018, 166 m² habitables sur terrain de plus de 3000 m² .Environnement calme

Découvrez cette magnifique villa récente, construite en 2018, offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant.

D'une surface habitable de 166 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante avec dressing, menant à une vaste pièce de vie de 65 m² composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine moderne, entièrement ouverte.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéothérapie et WC indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d'un espace dressing et se partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. WC séparé.

Les prestations se complètent par une buanderie fonctionnelle avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage motorisé de plus de 28 m².

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible par aérothermie sur l'ensemble de l'habitation, assurant un confort optimal en toute saison. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter ces équipements modernes et économiques.

Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.

Les + :

Construction récente (2018)
Chauffage au sol réversible par aérothermie
Chauffe-eau thermodynamique
Grande pièce de vie de 65 m²
Suite parentale haut de gamme
Terrain spacieux et environnement calme
Garage motorisé de 28 m2
Cuisine d'été / buanderie

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité.

Veuillez contacter Daniel Labardin au 06 86 83 06 28 pour tous renseignements ou prévoir une visite.


(5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes de Marmande, découvrez cette maison des années 1970 entièrement rénovée, offrant confort moderne et cadre verdoyant sur un terrain clos et arboré de 2 550 m².

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour salon-salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau (dont une avec WC), et d'un toilette séparé.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand garage, d'une buanderie et d'un atelier.
Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'une piscine hors sol et d'un puits.

Côté confort :

Électricité remise aux normes
Pompe à chaleur réversible installée il y a 1 an
Poêle à bois récent (3 ans)
Radiateurs électriques en complément
Intérieurs rénovés et remis au goût du jour

Une maison saine, lumineuse et prête à vivre, située dans un environnement calme à proximité de toutes commodités.

Pont des Sables (47200)
4 chambres + bureau
2 salles d'eau
Pompe à chaleur + poêle à bois
Terrain clos de 2 550 m² avec piscine hors sol et puits
Garage, buanderie, atelier

Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Maison de plain-pied à 5 minutes de Marmande
Située dans un environnement calme, à seulement cinq minutes de Marmande, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1980, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un cellier ainsi que d'un grand cellier/buanderie avec porte de service donnant directement sur le jardin. Un grand garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les familles ou les animaux, ainsi que d'une terrasse accessible depuis la baie vitrée du séjour, agrémentée d'un barbecue en bâti pour vos moments de convivialité.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique
Double vitrage
Isolation des combles réalisée il y a environ 5 ans
Raccordement au tout-à-l'égout
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison des années 60, Quartier calme et recherché à Tonneins

Située dans l'un des quartiers prisés de Tonneins, cette maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, médecins, et grandes surfaces.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges fenêtres. L'ensemble donne accès à une cour intérieure accueillante, équipée de deux abris complémentaires très pratiques.

Un cellier, un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau
L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont :

deux chambres avec placard intégré,
une chambre avec balcon privatif.

Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Extérieurs

La maison dispose d'une cour intérieure, ainsi que d'un espace de stationnement devant le garage.

Prestations et équipements

Assainissement : tout-à-l'égout
Volets électriques
Fenêtres en double vitrage
Chaudière gaz à condensation installée en avril 2020

Une maison lumineuse, bien entretenue et située dans un emplacement rare à Tonneins : un bien idéal pour une famille ou un premier achat.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Maison de plain-pied à Marmande, idéalement située
Située sur la commune de Marmande, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès à pied à l'ensemble des commerces, écoles et services.
D'une superficie d'environ 75 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'un bac à douche et d'un lavabo, ainsi qu'un toilette séparé.
La maison dispose également d'une véranda agréable, offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un garage, d'une cave et de dépendances comprenant un atelier et un bûcher.
Côté équipements, la cuisine est dotée d'un insert, idéal pour un chauffage complémentaire, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec la présence d'un puits.
Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie pratique au quotidien.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)