Achat maison 7 pièces - 206m² à AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Très belle demeure familiale en pierres de plus de 200m² , idéalement située à Ambares et Lagrave, proche des écoles et de toutes les commodités.
Cette maison offre une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains, 5 belles chambres dont une en rez-de-chaussée, un grand dressing et un WC .
Le tout sur une belle parcelle de 2733m² aménagée et agrémentée, avec piscine, terrasse couverte et garage.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
206m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2733m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 33 de Co2 par an
16133
, 33 kg de Co2 m2 par an
33

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2930 € et 2930 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.85 ans

Nombre d’habitants

17298 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.1 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.8 %

AMBARES ET LAGRAVE

Maison, 7 pièces - 206 m²

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Côté confort : Chauffage au sol, Climatisation réversible dans la pièce de vie, Fenêtres oscillo-battantes
Maison sans aucun travaux à prévoir
À l'extérieur :Terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours, Portail électrique, Cabanon de 25 m² offrant un bel espace de rangement ou atelier
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À l'étage, découvrez trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon pour profiter d'un extérieur en toute intimité.

Atout supplémentaire : un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
Situation idéale : toutes les commodités accessibles (commerces, écoles, transports).
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À l'étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, le tout sublimé par le parquet d'origine apportant charme et authenticité.
Prestations complémentaires :Huisseries PVC, Chauffage électrique, Assainissement collectif (tout à l'égout)
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