Achat appartement 2 pièces - 64.77m² à Saphira (33000)

BORDEAUX Hyper Centre
Appartement entièrement rénové de 82,90m² au 3ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle offre une vue sur la Garonne et le Grand Théâtre. Il comprend une entrée avec sas, un séjour lumineux de 43m², une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations comprennent un parquet neuf, des cheminées d'époque et des fenêtres en bois double vitrage. L'immeuble a récemment refait sa toiture et son ravalement, son entrée séduit par ses pierres apparentes. Idéalement situé près du parking Chapeau Rouge et du tram B Grand Théâtre.

Square Habitat Bordeaux Tourny est heureux de vous proposer, sur l'une des plus belles adresses de la ville, ce bien unique situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur.

Cet appartement duplex, ,. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la vue époustouflante grâce à plusieurs fenêtres offrant une perspective imprenable sur la Garonne et les monuments emblématiques de Bordeaux.
Premier niveau :
Belle entrée avec placards
Séjour spacieux avec espace salon et bar
Salle à manger
Cuisine sur-mesure
Cellier/buanderie
WC
Chambre avec placards et salle d'eau privative
a l'étage :
Dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau et wc privatif,
Un bureau/chambre d'enfants
Une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau, salle de bain et dressing
Deuxième chambre avec salle d'eau
Équipé de la climatisation, cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un roof-top, avec vue imprenable sur la Place de la Bourse et la Garonne.

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'Opéra de Bordeaux, cet appartement ravira tous les esthètes en quête d'un cadre de vie d'exception. Quatre places de parking sont également incluses.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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BORDEAUX - SAINT PAUL - T3 rénové à neuf.
L'agence Square Habitat est heureuse de vous proposer un bel appartement meublé d'environ 47 m2 qui a bénéficié d'une très belle rénovation, dans un immeuble pierre dont le ravalement et la toiture ont été refaits.
Idéalement situé dans un secteur très prisé, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant au coeur d'une vie de quartier dynamique. Vous serez à quelques mètres de l'hyper centre de Bordeaux, à proximité des écoles, des commerces, des facultés et des lignes de tramway.
Nichée au 2ème étage sur 3, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres dotées de placards intégrés, une jolie salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. En prime, une cave en sous-sol est à votre disposition.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre Bordelais ou pour une première acquisition
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans une rue calme à quelques pas de la place de la Victoire et de la rue sainte Catherine.
Dans une petite copropriété bien tenue, au 3ème et denier étage venez découvrir cet appartement T2 vendu meublé.

Cuisine équipée, ouverte sur le salon exposé Ouest et sans vis à vis. Salle d'eau avec lave linge et sèche linge en mezzanine une belle chambre avec rangements.
Calme et lumineux,
Idéalement situé.

Emplacement idéal au coeur de la Place Saint-Michel
À vendre : bel appartement T3 de caractère situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, en plein centre de Bordeaux dans le quartier vivant et recherché de Saint-Michel.
Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité naturelle et tout le charme de l'ancien avec parquet, hauteur sous plafond et grandes ouvertures.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement et de valorisation
Parfait pour un projet de résidence principale en centre-ville ou pour un investissement locatif dans un secteur très prisé

Situé au coeur du quartier Saint-Michel, au premier étage sur deux d'une copropriété à taille humaine composée de seulement cinq lots et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie calme et lumineux. Entièrement rénové avec goût, il séduit par le charme de l'ancien soigneusement préservé avec son parquet brut, ses pierres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé , avec une échéance fixée à fin mars 2026. Le loyer, conforme à l'encadrement en vigueur, s'élève à 606,48 € hors charges par mois.
Montant du loyer actuel : 571€ CC
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, tout en offrant la possibilité d'une résidence principale à moyen terme.

Square Habitat Bordeaux Tourny vous présente ce bel appartement T4 de 95 m², situé au 2e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à proximité des écoles de l'Assomption et Saint Gabriel.

Caractéristiques principales
3 chambres
Balcon et balcon filant exposés Ouest
Salon/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle
Cuisine aménagée, entrée avec penderie, WC indépendant et salle de bains
Cave d'environ 10 m², garage box fermé d'environ 16 m²
Accès à un jardin partagé de la copropriété

Atouts
Traversant Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité
Vue dégagée et sans vis à vis
Fort potentiel après travaux de rafraîchissement
Localisation

Quartier Saint Seurin, proximité immédiate des écoles et commodités, Idéal pour ceux qui recherchent un cadre agréable, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Bordeaux Tourny.

T2 - Quartiers St Nicolas/St Genès
Proche des facultés et du tramway ,cet appartement T2 au calme et avec vue dégagée est vendu meublé. Il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est constitué d'une entrée avec placards et d'un séjour avec cuisine équipée. Une chambre avec vue et une salle de bains/WC constituent le coin nuit.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété .

Square Habitat Bordeaux Tourny vous propose ce charmant appartement T3 de 71 m², niché au sein d'une échoppe en pierre divisée en deux logements, dans le très recherché quartier Fondaudège, Saint-Seurin, à moins de 5minutes à pied de l'arrêt de tram Croix de Seguey

L'appartement bénéficie d'un agréable salon, salle à manger avec cuisine ouverte. Il comprend également a ce niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

En niveau inférieur, une vaste chambre sublimée par une belle voûte en pierre. Une salle de bains ainsi qu'un dressing/buanderie viennent compléter cet espace.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, calme et emplacement privilégié.

Découvrez ce studio de 20 m², niché au dernier étage sur deux, d'une copropriété en pierre à taille humaine, parfaitement entretenue, situé à seulement 1 minute à pied du tram B arrêt 'Victoire', des Universités et de tous les commerces.
L'appartement est spacieux et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit confortable ou servir d'espace de rangement optimisé.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec équipements : Machine à laver & four
Un bien idéal pour un pied-à-terre, logement étudiant ou un investissement locatif (loyer encadré : 529,58 € HC).