Achat appartement 2 pièces - 42.45m² à LE HAILLAN (33185)

Résidence de 2014 au calme proche des commerces, du centre du Haillan et des transports.

Appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée, exposé ouest, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Appartement en parfait état. Il est complété par un place de parking en sous sol (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes incluses)
136
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

720 /an

Honoraire charge acquéreur

6.71 %

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
9719
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 470 € et 680 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.27 ans

Nombre d’habitants

11499 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.1 %

LE HAILLAN

Appartement, 2 pièces - 42.45 m²

Au prix de

159000

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Belle exposition, le séjour donne sur une terrasse avec une vue dégagée.

Une place de parking complète ce bien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Appartement T3 VENDU LOUE idéalement situé au HAILLAN au sein d'une résidence calme de deux étages.
Il comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Situé au premier étage, il dispose d'un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un jardin.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Bien fonctionnel, dans un environnement agréable. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking en sou sol complète ce bien.

Appartement fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LE HAILLAN (33185)

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Résidence récente en parfait état dans un environnement calme proche du tram D, appartement T1 bis au 2ème étage, exposé sud comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Ascenseur
Le séjour lumineux donne sur une grande terrasse de plus de 16m² avec une vue dégagée sur un espace vert.

Appartement en parfait état .
Une place de parking en sous-sol complète ce bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur espace de rangement.

Un balcon et une place de parking numérotée avec portai électrique et commande à distance complètent ce bien fonctionnel, sans travaux.

Présence d'un local à vélos. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'extérieur, une terrasse en partie couverte exposée au Nord vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, quelle que soit la saison.
Cet appartement est complété par un cellier privatif en sous-sol et une place de stationnement extérieure. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La terrasse vous permettra d'assister à de magnifiques couchers de soleil!
Le séjour est spacieux et la cuisine bien équipée. Le coin nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains.

Enfin deux places de parking couvertes complètent ce bien.

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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Aucun travaux à prévoir.

Résidence très bien entretenue,

Une place de parking en sous sol sécurisée complète ce bien. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Il comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec un WC.
Il dispose d'une vue dégagée sur un jardin.
Vous bénéficierez également d'un local vélo/moto ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Bien fonctionnel, dans un environnement agréable. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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