Achat appartement 3 pièces - 64m² à EYSINES (33320)

Appartement T3 avec terrasse, cellier et stationnement idéalement situé à proximité des transports et des commerces.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse en partie couverte exposée au Nord vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, quelle que soit la saison.
Cet appartement est complété par un cellier privatif en sous-sol et une place de stationnement extérieure. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2019
Copropriété de lots (annexes incluses)
131
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15.9m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1200 /an

Honoraire charge acquéreur

6.5 %

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1575
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 500 € et 600 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.72 ans

Nombre d’habitants

24436 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.1 %

EYSINES

Appartement, 3 pièces - 64 m²

Au prix de

228999.99

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EYSINES (33320)

Au prix de

315000

Dans une résidence sécurisée de 2017, T4 lumineux bénéficiant d'une grande terrasse !
A quelques pas du Bus rapide (ligne G) , cet appartement en parfait état vous enchantera par sa lumière et ses espaces.
La terrasse vous permettra d'assister à de magnifiques couchers de soleil!
Le séjour est spacieux et la cuisine bien équipée. Le coin nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains.

Enfin deux places de parking couvertes complètent ce bien.

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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MERIGNAC (33700)

Au prix de

171200

Un cadre de vie apaisant et fonctionnel
Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin , alliant luminosité, espace et sérénité . Idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un pied-à-terre , ce bien séduit par son agencement optimisé et son accès direct à l'extérieur .
Un intérieur conçu pour votre bien-être:
Une entrée menant à un salon lumineux , pour des moments de détente en famille.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée , ouvrant sur une terrasse et un jardin , pour un espace convivial et pratique .
Une belle chambre , pour un espace de nuit chaleureux et confortable .
Une salle de bain avec WC , pour votre confort.
Un atout majeur pour votre quotidien:
Une place de parking , pour un stationnement sécurisé et pratique .
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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EYSINES (33320)

Au prix de

244000

Appartement T3 récent avec balcon et stationnement ? Eysines, proche Rocade

Découvrez ce Bel appartement de 67 m², idéalement situé à Eysines à proximité immédiate de la rocade, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Situé dans une résidence récente, ce bien en bon état général propose un agencement fonctionnel et lumineux :

Un espace de vie agréable ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.

Deux chambres confortables.

Deux places de stationnement privatives, un vrai plus au quotidien.

Soigné et prêt à vous accueillir, cet appartement ne demande plus qu'à être visité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LE HAILLAN (33185)

Au prix de

228900

Appartement T3 VENDU LOUE idéalement situé au HAILLAN au sein d'une résidence calme de deux étages.
Il comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Situé au premier étage, il dispose d'un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un jardin.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Bien fonctionnel, dans un environnement agréable. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MERIGNAC (33700)

Au prix de

165700

Nouveauté Résidence Marly (Mérignac limite Caudéran)
À la recherche du calme et de la proximité des commodités ? Découvrez ce T3 de 61 m² à fort potentiel.

L'appartement : Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une pièce de vie sur balcon exposé sud , une cuisine indépendante et 2 chambres. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour.

L'environnement : Situé au coeur de la résidence MARLY en excellent état général, entourée d'un grand parc arboré, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.

Le stationnement : Vendu avec une place de parking .

Notre avis : Un emplacement stratégique à la frontière de Caudéran, parfait pour les amateurs de tranquillité qui ne veulent pas s'éloigner du centre et se rapprocher de Mérignac. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MERIGNAC (33700)

Au prix de

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Découvrez cet appartement entièrement refait avec soin, situé au 1er étage d'une résidence calme. Alliant charme et fonctionnalité, ce bien est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un logement lumineux et bien agencé.
Un intérieur pensé pour votre confort
Une entrée avec placard, pour un espace de rangement pratique.
Une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, pour des moments de convivialité.
Un séjour lumineux donnant sur un parc, pour un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Trois chambres, pour un espace nuit spacieux et organisé.
Une salle de bain, pour un confort quotidien.
Une place de parking libre.
Un appartement où il fait bon vivre.
Proche des commodités et des espaces verts, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement rénové, lumineux et bien situé.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Appartement T2 idéalement situé sur la commune du Haillan, au sein d'une résidence de qualité, au calme.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant de trois portes-fenêtres apportant une belle luminosité, ouvert sur une cuisine.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking en sou sol complète ce bien.

Appartement fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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EYSINES (33320)

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Entièrement rénové, ce duplex T3 de 58.19m² Carrez (surface au sol hors carrez 72.17m²) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Très lumineux, il offre une pièce de vie agréable avec une cuisine Schmidt aménagée et équipée ouverte entièrement et dotée de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d'eau Schmidt équipée d'une douche de tête au plafond, d'une robinetterie encastrée Hansgrohe et d'un radiateur / sèche serviettes connectés Atlantic, ainsi qu'un WC séparé avec cuvette suspendue Villeroy et Boch.

À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur espace de rangement.

Un balcon et une place de parking numérotée avec portai électrique et commande à distance complètent ce bien fonctionnel, sans travaux.

Présence d'un local à vélos. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LE HAILLAN (33185)

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Dans une résidence proche du centre du Haillan à pied, des transports et des écoles, appartement de type 3 au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, un dégagement offrant deux chambres avec placards, un wc et une salle de bains.

Belle exposition, le séjour donne sur une terrasse avec une vue dégagée.

Une place de parking complète ce bien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LE HAILLAN (33185)

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Résidence de 2014 au calme proche des commerces, du centre du Haillan et des transports.

Appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée, exposé ouest, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Appartement en parfait état. Il est complété par un place de parking en sous sol (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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