
Achat appartement 2 pièces - 40.76m² à LA TESTE DE BUCH (33260)
Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente ce rez-de-chaussée fonctionnel avec plusieurs rangements, situé en centre-ville de La Teste-de-Buch.
Composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur un petit extérieur agréable et une suite parentale avec douche et WC.
Une place de parking et un local vélo viennent compléter ce bien.
Résidence de 2010, très bien entretenue et sécurisée.
A 10min à pied du marché de La Teste-de-Buch et de la gare.
Idéal pour de l'investissement locatif, résidence principale ou secondaire.
(7.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur un petit extérieur agréable et une suite parentale avec douche et WC.
Une place de parking et un local vélo viennent compléter ce bien.
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A 10min à pied du marché de La Teste-de-Buch et de la gare.
Idéal pour de l'investissement locatif, résidence principale ou secondaire.
(7.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40.76m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
73
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 171 € /an
Honoraire charge acquéreur
7.01 %
Référence : AQ-LAT-25633
Performance énergétique
1726
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 730 € et 1000 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 09/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.53 ans
Nombre d’habitants
27141 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.19 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
58 %
LA TESTE DE BUCH
Appartement, 2 pièces - 40.76 m²
Au prix de
187 000 €
*en ce inclus 7.01%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-LAT-25633
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Proposé par l’agence immobilière
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