Achat appartement 3 pièces - 58.9m² à AUDENGE (33980)

A proximité du centre-ville, la résidence conjugue 13 maisons de ville et 23 appartements répartis sur 3 unités résidentielles. Chaque logement bénéficie d'un jardin individuel paysager, d'une cuisine ouverte sur le séjour et de 2 ou 3 chambres.
- T3 à partir de 277 000 €
- T4 à partir de 381 700 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58.9m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
2026
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6m²
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

9550 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.06 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60 %

AUDENGE

Appartement, 3 pièces - 58.9 m²

Au prix de

277 000

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Une place de stationnement complète ce bien.

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Une belle terrasse orientée Est, idéale pour profiter d'un extérieur calme et dégagé vient compléter le tout.

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(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 10 m², idéale pour vos moments de détente.

Une place de stationnement privative extérieure et un local vélos complètent ce bien, ainsi qu'un accès à la piscine commune de la résidence.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et du bassin.

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À visiter sans tarder ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)