
Achat appartement 2 pièces - 47.29m² à BORDEAUX (33300)
Bordeaux lac, à seulement 13minutes en tram du centre ville Quinconce, dans un ensemble immobilier de standing, calme et sécurisé à proximité de tout.
Venez découvrir ce grand T2 de plus de 47m2,
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un véritable havre de paix à proximité immédiate de tout.
(6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
47.29m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
164
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 000 € /an
Honoraire charge acquéreur
6.96 %
Référence : AQ-BXQ-25216
Performance énergétique
15015
15
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 560 € et 770 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.76 ans
Nombre d’habitants
265328 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.48 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
90.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.7 %
BORDEAUX
Appartement, 2 pièces - 47.29 m²
Au prix de
169 000 €
*en ce inclus 6.96%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-BXQ-25216
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Le confort au quotidien : Une place de parking couverte privative et un local à vélos sécurisé.
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Points forts :
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