Achat appartement 3 pièces - 65.11m² à BEGLES (33130)

Coup de coeur assuré pour ce grand T2 de 54 m², situé dans le quartier résidentiel de Thouars, à Talence.

Traversant et exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Récemment rénové et en très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie immédiatement confortable.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. La résidence, avec ascenseur et accès sécurisé, est parfaitement entretenue. Un parking privatif réservé aux résidents complète le bien.

Commerces, écoles et lycée sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus 23 et 35 et le Tram B (13 min). La proximité des campus universitaires de Talence confère également à ce bien un excellent potentiel locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! (8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce studio de 24 m² idéalement situé à proximité immédiate de Nansouty, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des boulevards de Bordeaux et des lignes de bus facilitant tous vos déplacements.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'un agréable séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative et sécurisée en extérieur vient compléter ce bien, véritable atout dans le secteur.

Fonctionnel et bien placé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 lumineux avec possibilité de 2 chambres ? bâtiment récemment ravalée par l'extérieur, résidence Sarcignan

Situé au sein de la résidence Sarcignan, dans un immeuble ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, découvrez cet appartement T3 en bon état général.

Il se compose d'un vaste double séjour particulièrement lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.

La configuration actuelle permet aisément de recréer une deuxième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou un investissement locatif.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Les atouts :
Double séjour lumineux
Aucun vis-à-vis
Cuisine aménagée
Possibilité de créer une deuxième chambre
Résidence ravalée avec isolation par l'extérieur
Cave privative

Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement T3 de avec balcon dans une résidence sécurisée de 1990. L'appartement est composé d'une entrée avec WC et rangement, d'un salon/séjour très lumineux et proposant de beaux volumes, donnant sur un balcon exposé plein SUD et sans vis à vis et au dernier étage !
Profitez également de deux chambres avec placards et une salle de bains,

Appartement en bon état général !

Redevance mensuelle : 90.54€
Estimation charges de copropriété : 158.29€ /mois
Taxe foncière 2024 : 1278 €/an
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressource (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du bois de Sourreil, dans le quartier de Suzon à Talence, découvrez cet appartement T2 de 45 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'emplacement permet de profiter à la fois de la tranquillité et d'une bonne accessibilité : transports en commun à proximité (bus 31 et 73, tramway B ? station Forum), ainsi que les commodités et l'Hôpital Bagatelle.

Une cave et une place d'un parking fermé complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Une opportunité à ne pas manquer ! (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située entre la place Nansouty et la barrière de Bègles, découvrez cet appartement T1 de 30 m² niché dans un petit immeuble en copropriété édifié sur 2 étages et composé de 26 appartements. Le bâtiment a été récemment ravalé et il n'y a pas de travaux prévus. L'appartement est situé au rez-de-chaussée offrant : entrée donnant sur un coin cuisine/kitchenette, puis une spacieuse pièce de vie de + de 20 m² lumineuse exposé Sud/Ouest, salle d'eau + wc.
A découvrir rapidement
Loyer hors charges maximum : 720 €/mois

Immobilier Bordeaux - Terres neuves
Découvrez ce grand T3 idéalement situé, à proximité des commerces, transports et de toutes commodités.
Au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement au 1er étage, rénové ! Entièrement équipé d'appareils neuf.
Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec deux balcons-terrasses, une cuisine aménagée et équipée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage de 15m² ainsi que cave de 12m² complètent ce bien.
A visiter sans tarder, idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant !! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

On vous présente en exclusivité ce magnifique T2 de 42 m² en parfait état à Villenave d'Ornon quartier du Bocage.
Au premier étage d'une résidence moderne et sécurisé de 2015, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie, lumineuse, contemporaine qui donne sur un grand balcon abrité et qui est agrémentée d'une jolie cuisine pratique et fonctionnelle.
La chambre est grande, lumineuse et possède un placard confortable.
La partie salle d'eau + WC est spacieuse et pratique.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement et une partie rangement/local pour les deux roues.
Une visite s'impose !

À vendre ? Appartement T3 de 62 m² ? Villenave-d'Ornon (quartier Bocage)

Situé dans le quartier prisé du Bocage à Villenave-d'Ornon, cet appartement T3 de 62 m², au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, séduira par son excellent agencement et son confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, accompagnées d'une salle de bain et de rangements bien intégrés. L'ensemble de l'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide.

Ce bien dispose également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol et une extérieure, apportant un véritable confort au quotidien.

À proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À visiter sans tarder ! (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

On vous présente en exclusivité un grand appartement T3 à Villenave d'Ornon à proximité du golf et du centre commercial rives d'arcins, quartier le Bocage au calme et au premier étage d'une copropriété moderne et sécurisée de 2016.
Appartement vendu loué.

Vous arrivez dans une belle entrée avec rangements, puis dans une pièce de vie confortable, lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un bel espace extérieur de 12.8 m².
La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une grande salle de bains/buanderie et d'un WC.

Idéal pour un premier investissement locatif.

Vous disposez de deux places de stationnement.

Une visite s'impose !