Location appartement 2 pièces - 41.87m² à Angers (49000)

A LOUER - APPARTEMENT TYPE 2 - QUARTIER DES HAUTS DE SAINT AUBIN
Un appartement T2 dans une résidence neuve comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques, hotte), une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Le logement dispose d'une loggia et d'une place de parking en sous-sol.

LOGMENT SOUMIS A LA LOI PINEL

Loyer : 690€ (comprenant 105€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et 15€ pour les ordures ménagères)
Honoraires : 376.83€ TTC

Disponible à partir du 04 juillet 2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.87m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
2025
Date de disponibilité
13/08/2025
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

570 €

Montant des charges

120 €(1)

Dépôt de garantie

570 €

Honoraires charge locataire

376.83 € TTC(2)

Dont 125.61 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
644
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

ANGERS

Appartement, 2 pièces - 41.87 m²

690

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Jardin collectif, local vélo et grenier.
Chauffage urbain.
Loyer : 960 € (dont 150 € de charges : l'entretien et électricité des communs, l'eau froide, l'eau chaude, les ordures ménagères, le chauffage et l'entretien du chauffe-bain).
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Une loggia privative.
Une place de parking en sous-sol
Chauffage collectif urbain.
Loyer : 890€ (comprenant 125€ de charges dont 110€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau chaude, le chauffage et 15€ pour les ordures ménagères)
Honoraires locataires : 586.80€ TTC.
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