Achat maison 8 pièces - 248m² à TOUTLEMONDE (49360)

EN EXCLUSIVITE A 10 minutes de CHOLET - MAISON DE CARACTERE avec de beaux volumes, d'une surface de 248 m² comprenant hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, belle salle à manger avec accès direct sur une terrasse, cuisine équipée et son arrière cuisine, grand bureau, à l'étage : 4 chambres spacieuses dont 3 équipée d'une salle d'eau privative + une autre salle de bains, chauffage au fuel, l'ensemble donnant sur un magnifique jardin clos de plus de 3500 m² avec de nombreuses dépendances de plus de 220 m² (composés de plusieurs garages, salle de jeux et remises) ! Quelques travaux énergétiques et de mise au goût du jour à prévoir ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé ! (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 mn de MAULEVRIER, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m² sur une parcelle de plus de 5700 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !
Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, sans voisins proches, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 mn de CHOLET, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m² sur une parcelle de plus de 5700 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !
Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, sans voisins proches, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA PORTE DE CHOLET, Maison d'architecte indépendante de 258 m² comprenant hall d'entrée, vaste séjour salon avec cheminée suspendue, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, autre salle de bains (baignoire + douche), bureau, sous -sol total avec grande pièce salle de jeux, atelier, débarras et grand garage, + garage complémentaire en fond de jardin ! Maison très lumineuse équipée de larges baies vitrées, et économique avec son chauffage aérothermie et ballon thermodynamique récent, l'ensemble donnant sur un grand terrain paysagé de plus de 3200 m² sans aucun vis à vis ! pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vezins, au coeur du charmant village des Poteries, laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse en pierres de 130 m² habitables (150 m² au sol), entièrement rénovée avec soin en 2000. Un bien plein de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.
Dès l'entrée, la chaleureuse pièce de vie d'environ 65 m² révèle toute l'âme de la maison : murs en pierres apparentes, poutres, volumes généreux et atmosphère conviviale composent un espace accueillant réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez également trois chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, pensées pour le confort du quotidien. La mezzanine vous permettra d'aménager un espace supplémentaires (bureau, salle de jeux...)
À l'extérieur, le jardin clos de 480 m² offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de quatre places de stationnement privatives. Prête à vivre, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie, alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison de caractère idéale pour les amoureux des vieilles pierres recherchant le calme de la campagne, avec peu d'entretien extérieur et des charges maîtrisées.
Une visite s'impose ! Contactez SQUARE HABITAT CHOLET , Isabelle Maratier au 02 41 65 56 29. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, pavillon moderne et chaleureux de 95 m² prêt à vous accueillir. Située dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité, cette charmante maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par son état irréprochable, proche du neuf.
Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², où se mêlent harmonieusement un salon convivial et une cuisine aménagée avec son espace repas, idéale pour partager de doux moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace, un bureau offre un coin calme, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.
L'espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'un second WC, pensée pour le confort du quotidien.
Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage et de deux places de stationnement devant la maison.
Très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, ce pavillon bénéficie d'un DPE classé A, garantissant confort thermique et faibles consommations.
Un bien clé en main, aux goûts du jour, sans les contraintes ni les délais de la construction. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable et apaisant. Pour visiter, contactez Isabelle Maratier, Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29 (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché et paisible du Verger, au calme d'un square, découvrez ce charmant pavillon familial de 135 m² (pour 149 m² utile) implanté sur une parcelle arborée de 470 m², l'idéal pour accueillir une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée avec espace repas, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre une transition idéale vers le jardin.
Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un 2ème WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Côté pratique, vous bénéficiez d'une buanderie, de deux garages et d'un stationnement privatif pour deux véhicules devant la maison. Le joli jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez Isabelle Maratier, Square Habitat au 02 41 65 56 29 (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Cholet, l'équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Offrez à votre famille un cadre de vie paisible, aux airs de campagne, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de la ville. Ce pavillon familial de 128 m² environ, séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie chaleureuse, réunissant séjour et salon autour d'un poêle à bois et ouverte sur une grande cuisine aménagée avec un généreux espace repas, parfait pour les moments de partage. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
De plain-pied, l'espace nuit accueille trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche et baignoire modernes.
Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une quatrième chambre, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille.
À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une piscine bordée d'une belle terrasse paysagée et d'une pergola, idéale pour se protéger des fortes chaleurs. Ces aménagements extérieurs, très récents, renforcent l'atmosphère de maison de vacances à l'année.
Ici, vous profitez du calme, de l'espace et de la douceur de la campagne, tout en accédant aux commerces, écoles et services en seulement 3 minutes en voiture.
Un bien rare, pensé pour une vie de famille harmonieuse. À visiter sans tarder ! Contactez Isabelle Maratier, Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29 . DPE en cours, chauffage par pompe à chaleur. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Trémentines ? Une maison fonctionnelle avec garage

Située à Trémentines, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage avec portail électrique ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie avec un salon de 15,60 m² et une cuisine ouverte sur une salle à manger de 19,90 m², créant un espace convivial pour la vie quotidienne.

Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture en tuiles naturelles. Le chauffage est électrique et le logement bénéficie d'un DPE classé E.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 150 m², facile à entretenir.

L'ensemble est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts.

Une maison pratique et évolutive, à découvrir sur Trémentines ! (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison de charme rénovée, à 10 minutes à pieds de la gare et du centre-ville. Idéalement située dans un quartier recherché, cette élégante maison des années 1940 de 166 m² habitable séduit dès les premiers instants par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation.
Au fil des années, ses propriétaires ont su la faire évoluer avec goût, en préservant tout le caractère de la bâtisse tout en lui apportant un confort de vie contemporain. Dans un état irréprochable, elle vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir le moindre travaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un garage ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique.
Le premier étage constitue un véritable lieu de vie, convivial et lumineux. Une cuisine aménagée récente avec son espace repas s'ouvre sur une extension pouvant accueillir, selon vos envies, un salon ou une salle à manger. Dans le prolongement, un salon cosy avec cheminée et un second espace de réception, le tout sur parquet massif, créent une ambiance chaleureuse et authentique. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
L'étage dédié à la vie de famille comprend trois chambres, dont une avec espace douche privatif, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC, offrant une organisation idéale pour le quotidien.
Le dernier niveau révèle tout le potentiel de la maison avec une quatrième chambre, un espace bureau, un coin détente et un WC. Une configuration parfaite pour un espace parentale, des invités, ou pour aménager un espace de télétravail préservé.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin clos de murs, sur une parcelle de 380 m² profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, c'est un véritable cocon de verdure à l'abri des regards , un privilège rare dans ce secteur urbain. Il a été soigneusement paysagé et aménagé pour offrir plusieurs espaces de vie. Vous y découvrirez notamment un coin bien-être avec sa petite piscine intégrée en bois. En complément , vous profiterez d'une vaste dépendance en fond de parcelle, qui renforce encore le caractère et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.
Une maison pleine de charme et d'authenticité, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie à toute la famille, dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)