Achat maison 8 pièces - 248m² à TOUTLEMONDE (49360)

EN EXCLUSIVITE A 10 minutes de CHOLET - MAISON DE CARACTERE avec de beaux volumes, d'une surface de 248 m² comprenant hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, belle salle à manger avec accès direct sur une terrasse, cuisine équipée et son arrière cuisine, grand bureau, à l'étage : 4 chambres spacieuses dont 3 équipée d'une salle d'eau privative + une autre salle de bains, chauffage au fuel, l'ensemble donnant sur un magnifique jardin clos de plus de 3500 m² avec de nombreuses dépendances de plus de 220 m² (composés de plusieurs garages, salle de jeux et remises) ! Quelques travaux énergétiques et de mise au goût du jour à prévoir ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé ! (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE
A vendre, pavillon moderne et chaleureux de 95 m² prêt à vous accueillir. Située dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité, cette charmante maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par son état irréprochable, proche du neuf.
Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², où se mêlent harmonieusement un salon convivial et une cuisine aménagée avec son espace repas, idéale pour partager de doux moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace, un bureau offre un coin calme, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.
L'espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'un second WC, pensée pour le confort du quotidien.
Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage et de deux places de stationnement devant la maison.
Très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, ce pavillon bénéficie d'un DPE classé A, garantissant confort thermique et faibles consommations.
Un bien clé en main, aux goûts du jour, sans les contraintes ni les délais de la construction. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable et apaisant. Pour visiter, contactez Isabelle Maratier, Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29 (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché et paisible du Verger, au calme d'un square, découvrez ce charmant pavillon familial de 135 m² (pour 149 m² utile) implanté sur une parcelle arborée de 470 m², l'idéal pour accueillir une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée avec espace repas, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre une transition idéale vers le jardin.
Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un 2ème WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Côté pratique, vous bénéficiez d'une buanderie, de deux garages et d'un stationnement privatif pour deux véhicules devant la maison. Le joli jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez Isabelle Maratier, Square Habitat au 02 41 65 56 29 (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Cholet, l'équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Offrez à votre famille un cadre de vie paisible, aux airs de campagne, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de la ville. Ce pavillon familial de 128 m² environ, séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie chaleureuse, réunissant séjour et salon autour d'un poêle à bois et ouverte sur une grande cuisine aménagée avec un généreux espace repas, parfait pour les moments de partage. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
De plain-pied, l'espace nuit accueille trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche et baignoire modernes.
Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une quatrième chambre, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille.
À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une piscine bordée d'une belle terrasse paysagée et d'une pergola, idéale pour se protéger des fortes chaleurs. Ces aménagements extérieurs, très récents, renforcent l'atmosphère de maison de vacances à l'année.
Ici, vous profitez du calme, de l'espace et de la douceur de la campagne, tout en accédant aux commerces, écoles et services en seulement 3 minutes en voiture.
Un bien rare, pensé pour une vie de famille harmonieuse. À visiter sans tarder ! Contactez Isabelle Maratier, Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29 . DPE en cours, chauffage par pompe à chaleur. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - QUARTIER VAL DE MOINE - David Piquet vous propose, au calme dans un square, une maison de 120 m² comprenant un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle de bains et un wc.
A l'étage : mezzanine bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce pavillon sans mitoyenneté possède une terrasse et un jardin clos. Grand garage avec stationnement privé. Chaudière au gaz de ville récente. Commerces, médecins, écoles, salle de sport et Lac de Ribou à proximité. Pour apprécier encore plus cette maison je vous invite à me contacter afin de planifier une visite.
Je suis joignable au 02 41 65 56 29.
(5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - AU CALME D UN SQUARE, Maison indépendante de 142 m² intégralement rénovée comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres de plain pied avec salle d'eau équipée et wc, bureau, lingerie avec espace atelier et rangement, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau + wc, coin salle de jeux ; chauffage au gaz de ville, l'ensemble donnant sur une grande terrasse et un joli jardin clos de plus de 850 m² avec Car Port 2 stationnements, EN PARFAIT ETAT ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS, à deux pas des sentiers pédestres du bord de moine, maison avec locataire en place, construite en 2003 de 93 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine ouverte, wc et garage, à l'étage : 4 chambres, salle de bains + wc ; chauffage au gaz de ville, terrasse exposée Ouest, l'ensemble donnant sur un terrain de 289 m² ! Locataires en place ! QUARTIER CALME ! Revenu locatif de 10 800 €/an ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - SPECIAL INVESTISSEURS - ENSEMBLE DE 2 MAISONS (l'une de 92 m², l'autre de 93 m²) construite en 2003 avec chacune hall, séjour/salon, cuisine aménagée, wc, garage. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau + wc, jardin privatif, chauffage au gaz de ville. Locataires en place ! QUARTIER CALME ! Revenu locatif de 21 180 €/an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé 02 41 65 56 29 (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Piquet vous propose une maison pleine de charme à proximité des commerces, du Parc de Moine et des Halles. Idéalement située cette maison ancienne à l'état impeccable vous offre un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un hall d'entrée et une salle d'eau. A létage, l'espace nuit est composé de 3 belles chambres dont deux avec double fenêtres et l'une avec un dressing. Vous apprécierez une grande salle de bain qui offre des possibilités d'aménagement. Une agréable terrasse prolonge le salon et vous invite à profiter d'un jardin habillement imaginé. La maison dispose d'un garage attenant, d'une cave et d'une cour avec portail pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Ce bien rare dans le quartier est à découvrir sans plus attendre...
Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser les valises et laisser le charme opérer!!!
Contactez David Piquet au 02 41 65 56 29 pour une visite.
(4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET Proche des Halles - Quartier résidentiel - Pavillon indépendant de 118 m² comprenant hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine équipée, véranda, 4 chambres de même niveau, salle de bains et wc, sous-sol total avec bureau ou 5ème chambre, salle d'eau et wc, lingerie, atelier cave et grand garage, l'ensemble donnant sur un terrain clos sans aucun vis à vis, AU CALME D UN SQUARE ! Quelques travaux de rénovation à prévoir ; Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 06 82 67 02 93 ! (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)