Achat maison 7 pièces - 148m² à SAINT MELAINE SUR AUBANCE (49610)

Nouveauté Square Habitat
Maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 2 467 m², elle séduira les amateurs d'espace et de nature.
D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un salon lumineux de 26 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La salle à manger prolonge l'espace de vie et mène à une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), pensée pour un usage quotidien confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, aux surfaces équilibrées, offrant chacune un environnement agréable. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, vient s'ajouter à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que des dégagements fonctionnels facilitant la circulation.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un plancher béton et d'une toiture en ardoise synthétique. Les sols alternent carrelage et revêtements souples, et l'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs.
À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. Un garage permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités.
? À découvrir sans tarder.
Angéline GAUTIER : 06.16.52.17.34
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS

Découvrez cette maison lumineuse située aux Ponts-de-Cé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi que des WC. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant confort et praticité pour toute la famille.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 520 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740€/mois.
Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.
Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.
L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m² sans vis à vis, ainsi que son puits.
Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Appelez Sophie au O629592747 (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, quartier des Justices, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740€/mois.

Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.
Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.
L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m² sans vis à vis, ainsi que son puits.
Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

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SQUARE HABITAT vous propose dans le recherché quartier des Justices à Angers, cette maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située au fond d'une impasse.

Non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité et tranquillité.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipéeavec un accès directe vers la terrasse exterieure. Vous trouverez 3 chambres, salle d'eau spacieuse et un toilette indépendant.
La maison dispose également d'un grand garage attenant de 30 m² apportant un réel confort au quotidien, ainsi qu'un grenier de stokage.
Son terrain de 700m² ,non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité et tranquillité.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités.
Reférence 5677LG V
ous pouvez contacter votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 43 53 43 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec vue sur la Loire cette propriété situé sur le commune de La BOHALLE mais très proche de La DAGUENIERE vous propose un cadre de vie privilégié.

Une première maison lumineuse du début du XIXème siècle du 170 m² environ avec vue imprenable sur la Loire, composée au rez-de-jardin d'une vaste pièce avec une grande cheminée.

Au 1er étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, un cellier et un wc.

Au second étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une donnant sur une belle terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc.
Chauffage par pompe à chaleur en géothermie (DPE C) et panneaux solaires pour encore plus d'économies d'électricité

La propriété possède une seconde maison indépendante de plain-pied du XXème siècle d'une surface de 130 m² environ composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, de trois chambres d'une cuisine aménagée et équipée d'une salle de bains et d'un wc.
A prévoir, Travaux d'isolation sur cette maison

Sur la parcelle de 6600 m² close et arborée, un double garage, une vraie cave voutée, un puits et des dépendances.

A seulement 20 minutes du centre d'Angers.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Square Habitat !

Située sur la commune de Trélazé, aux portes de Angers, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (supermarché, commerces, crèche, écoles, transports et gare), venez découvrir cette agréable maison de 96 m² habitables, en excellent état et sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :
- Garage
- Deux stationnements privatifs à l'avant
- Maison en excellent état
- Vie de plain-pied possible

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort à proximité de tout.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Damien Gasnier au o685331603. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier des Banchais à Angers, cette maison construite en 2008 offre 133m² habitables et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, suivie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec son espace salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Elle dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre Agence Square Habitat !

BIEN RARE - Secteur PLACE NEY - VICTOR HUGO - LUTIN

Idéalement située, dans l'un des emplacements les plus recherchés, cette maison unique sur le marché séduira les amateurs de biens rares et d'adresses privilégiées.

Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces de vie, dont une agréable cuisine conviviale, véritable coeur de la maison et un WC.
Un espace véranda lumineux vient compléter l'ensemble (non comptabilisé dans la surface habitable), offrant un volume supplémentaire. Cela constitue un fort potentiel d'évolution, idéal pour créer une pièce supplémentaire et adapter la maison à vos besoins futurs.

À l'étage, vous serez charmé par une très belle chambre aux volumes généreux, agrémentée d'un espace dressing et d'un bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, un espace jardin/terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours.

Maison saine et soigneusement entretenue au fil du temps, elle bénéficie d'un DPE classé C, gage de confort et de performance énergétique.

Un bien unique, mêlant cachet, histoire et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Appelez votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 ou votre agence Square Habitat au zéro2.41.43.53.43 (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose, sur la commune d'Eventard, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, cette maison de plain-pied de 2016, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² donnant sur deux terrasses, trois chambres et un cellier fonctionnel.
Dotée d'un DPE classé A, elle offre une excellente performance énergétique avec son chauffage au sol.
Implantée sur un terrain clos plein sud ! la maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement.
Ref: 5675-LG
Contacter votre agence Square Habitat au 02 41 43 53 43 (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)