Achat maison 4 pièces - 116m² à LOIRE (49440)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 127 m² à découvrir sans tarder !
Venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un agréable espace bibliothèque vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'un salon cosy équipé d'une cheminée insert. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bain avec douche et d'un second WC indépendant.
Cerise sur le gâteau : un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que le stockage de matériel.
Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose cette très belle maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Segré ! Faites tous vos déplacements à pieds !

Située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles...

Cette magnifique maison de ville de 124 m² habitable et 130 m² de surface utile vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une vie de plain pied très agréable. Vous trouverez deux chambres ou une chambre et un bureau parfait pour le télé-travail ou accueillir famille et amis ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de près de 20m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.

La maison est équipée d'un chauffage entièrement électrique complété par un poêle à granulés, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin parfait pour le bricolage et d'un magnifique terrain arboré, parfaitement entretenu, avec une piscine hors sol prête à vous accueillir pour des moments de détente en toute tranquillité.
Une cave vient compléter ce bien aux nombreux atouts.

Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et intimité, à découvrir sans tarder !
Contactez Julie au O674814123 pour organiser une visite
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose ce bien idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, lycées et commerces au coeur de SEGRE, cette maison de standing sur deux niveaux offre 136 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 760 m². Un cadre parfait pour une vie de famille sereine.

Elle se compose de :
- d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir
-d'une cuisine fonctionnelle et familiale
-de 5 chambres confortables, parfaites pour enfants, bureau ou télétravail
-d'une Salle de bains
-de sanitaires séparés
d'un grand jardin arboré, espace détente et jeux pour petits et grands
et de plusieurs stationnement intérieur et extérieur pratique, avec une espace de bricolage possible

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de valoriser encore davantage le bien et de l'adapter à vos envies.

Emplacement + surface + terrain + potentiel = une opportunité rare sur le secteur !

N'hésitez pas à appeler Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SPECIAL INVESTISSEUR
Julie Cholley vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison de bourg sur la Chapelle sur Oudon avec locataire en place.

Si vous êtes amateur du charme authentique de la pierre, cette maison lumineuse saura vous séduire. Située sur un terrain clos de 145 m², elle offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Parfait pour un locatif

Au Rez-de-chaussée vous trouverez :
Une grande entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée parfaite pour vos repas et moments de détente ainsi qu'une belle pièce de vie avec sa cheminée.

Au 1er Étage :
Vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau desservant deux chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle.

Vous aurez également un grenier au 2ème étage.

Le tout dans un environnement paisible et agréable. La cour sera parfaite pour accueillir vos repas d'été, et sa dépendance sera parfaite pour avoir un rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au charme intemporel, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julie CHOLLEY au O6.74.81.41.23

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble en monopropriété comprenant 3 logements.
En plein coeur de Vern d'Anjou. Il se compose de deux studios d'environ 30m² et d'un T3 à l'étage de 60 m².
Stationnement des véhicules des locataires.
Investissement clés en main .
Contactez Maxime au O618939031 pour plus d'information.
(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime CHAUVIN vous propose cette maison de 78m² sur la commune de Challain-la-Potherie.
Sur un terrain de plus de 1 200m² joliment arboré, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied incluant 2 chambres, chaufferie et dépendance.

Travaux à prévoir pour faire de ce bien un endroit paisible à votre goût !

Idéal primo accédant en quête d'un bien habitable à personnaliser.

Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 pour organiser une visite au plus vite !
(9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, dans une charmante commune en bord de Mayenne, ce pavillon construit en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 870 m², cette maison bien entretenue ne nécessite aucun gros oeuvre, permettant une installation sereine et immédiate.

La maison propose une chambre située au rez-de-chaussée, atout recherché. Elle dispose au total de quatre chambres, offrant des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. La cuisine, refaite il y a environ cinq ans, est moderne, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, créant un lieu convivial au quotidien. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace du confort intérieur.

À l'extérieur, le jardin de 870 m², agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Située à seulement quelques minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, la commune séduit par sa qualité de vie, ses promenades en bord de rivière, ses commerces de proximité et son esprit village.

Cette maison représente une opportunité sûre, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans contrainte de travaux lourds, dans un secteur recherché du sud Mayenne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Pour cela, contacter Malika LENAIN au 06.78.16.84.45 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison familiale située au LOUROUX BECONNAIS avec son extérieur d'exception ?

Située dans un lotissement recherché, calme et convivial, cette agréable maison de 92 m² saura séduire les familles en quête de confort et de convivialité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante et sa cuisine attenante, offrant un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Les espaces de vie s'ouvrent sur un extérieur remarquablement aménagé : une magnifique terrasse de plus de 50 m², ajoutez à cela une belle véranda, parfaite pour profiter des beaux jours comme de la mi-saison. Pour compléter cet espace de détente, un spa familial s'intègre harmonieusement dans un aménagement paysager conçu par un professionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et d'un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

Une maison où il fait bon vivre, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Une visite s'impose ! Contactez Julie dès aujourd'hui pour découvrir ce bien sans tarder.

Contactez Julie CHOLLEY au O674814123 pour en savoir plus !
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison aux belles prestations située au Louroux-Béconnais, à l'abris des regards.
Un portail motorisé ouvre sur un parc joliment arboré de plus de 6000m² menant à la maison, sa terrasse ombragée ainsi qu'une piscine, son pool house, et un garage. Un extérieur qui vous garantira des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté maison, vous découvrirez une pièce de vie de 45m² baignée de lumière naturelle qui dispose d'un espace salon et d'une cuisine aménagée et équipée moderne à l'agencement fonctionnel. Toujours de plain pied, un dégagement dessert une salle d'eau confortable, un W.C., un espace buanderie et deux chambres dont une parentale avec dressing et climatisation.
A l'étage, un palier et son bel espace bibliothèque distribue deux grandes chambres et un second W.C.
Pour parfaire le tout, vous disposerez également d'un sous sol de plus de 85m² déjà aménagé en plusieurs espaces parmi lesquels un atelier de bricolage, une cave, un espace chaufferie ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et un espace détente et loisir (hifi, billard...).
Un bien rare sur le secteur offrant confort et modernité sans aucun vis-à-vis !
Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 pour convenir rapidement d'une visite. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENAZE pour cette maison familiale de 150m² lumineuse fonctionnelle avec son ancien espace professionnel de 86m² et son atelier.

Un bien rare adapté à différents projets notamment par son secteur géographique : environ 45 min pour Angers, 45 min de Laval, 29 min de Chateau Gontier, 1h de Rennes et 1h20 de Nantes.

Découvrez cette maison fonctionnelle et agréable de 150m² habitable idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Elle se compose d'une entrée directe sur la partie salon séjour, d'un dégagement, d'une cuisine avec accès sous-sol et terrain, toilettes séparées.
A l'étage, de beaux volumes où l'on retrouve un palier avec son placard desservant une salle de bains avec douches et sa double vasque, toilettes séparées, 4 chambres, un bureau et une salle de jeux traversantes, un placard, un débarras permettant l'accès au grenier.

Ce bien possède un sous-sol total regroupant une cave, une chaufferie, un puits qui est raccordé à la maison, une grande pièce de stockage ou pouvant servir également de garage car possibilité d'y accéder directement par le terrain ainsi que par l'atelier.

De véritables atouts:
*cette propriété dispose d'un espace dédié à une activité professionnelle par son ancien local commercial, bureau, espace de stockage avec accès à un grand atelier offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou tout autre projet nécessitant des surfaces de rangement.
*Mais également par son accessibilité sur deux rues

Une maison aux multiples possibilités alliant potentiel professionnel et confort de vie avec la fibre optique, sa chaudière gaz avec production d'eau chaude changée en 2024, certaines menuiseries en PVC avec volets électriques, l'isolation des combles par laine de roche ainsi que le plafond du sous sol .

Un bien à découvrir sans tarder!
Contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 pour une visite. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)