Achat maison 4 pièces - 78m² à CHALLAIN LA POTHERIE (49440)

Maxime CHAUVIN vous propose cette maison située dans le bourg de Loiré, proche des commerces du centre.

Idéal pour investisseur et/ou bricoleur, cette maison de 30m² se compose d'un pièce de vie au rez de chaussée avec petit espace cuisine et un W.C séparé.
Un escalier vous emmènera ensuite vers une belle chambre et une salle de bain également séparée.
Le bien dispose au second étage d'un grenier avec plancher ce qui en fera un espace de stockage intéressant.
Après travaux de rénovation, cette maison pourra aisément se transformer en un espace cocooning mêlant luminosité et tranquillité. Le tout en profitant des commodité de la ville, à moins de 10 minutes de Segré.
Un terrain non attenant de 200m² vient compléter ces prestations pour profiter, à proximité, d'un peu verdure ou de soleil.

Venez découvrir ce bien lors du visite et contactez Maxime au O6.18.93.90.31.
(11.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie Cholley de SQUARE HABITAT vous propose cette maison familiale de 110m² sur la commune de Noyant la Gravoyère (49520).

Située dans un secteur calme, sans mitoyenneté, cette belle maison vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie?)

La maison comprend :

- un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois
- 3 chambres spacieuse et 2 bureaux
- une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle
- garage, cave

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente (2021) garantissant une bonne performance énergétique.
Le tout implanté sur un terrain de plus de 800m², joliment exposé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter votre agence Square Habitat de Segré ou appelez Julie au O674814123

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Potentiel important pour cette maison de bourg 156 m2 environ, au rdc couloir ouvrant sur salon séjour, grande cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Une véranda donne sur une cour privative. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet massif, salle de bain à rénover, wc, grenier aménageable , cave.
A rénover chauffage, canalisations, isolation.
à 12 mn de Châteaubriant, Saint mars la Jaille, Segré.
possibilité de vendre le garage de 84 m2 situé dans la même rue à 20 m
24 900 e.

Découvrez cette maison de 4 pièces et 90 m2 environ située en plein coeur du bourg de Saint-Julien-de-Vouvantes sur un terrain de 1100m2 environ. Ce bien, à finir de rénover, offre un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 32 m², chauffé par un poêle à bois, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau à rénover , wc. Une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, prolonge agréablement l'espace de vie.
À l'étage, une chambre et un bureau.
. Un garage ainsi qu'une mezzanine de rangement vous permettront de bénéficier d'un espace de stockage généreux et bien organisé.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des services.
Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou pour une visite.

Julie CHOLLEY vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville située au coeur du bourg de Saint-Aubin-du-Pavoil.

Venez découvrir cette maison de 95 m² édifiée sur une parcelle de 528 m².

Vous trouverez au RDC:
Une pièce de vie avec sa cheminée pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine dinatoire indépendante donnant sur l'extérieur pour les repas en extérieur, son arrière cuisine très pratique et un wc indépendant.

Au 1er étage, vous bénéficierez de 3 chambres dont une de près de 16m2, d'une salle d'eau avec wc. Au dessus vous trouverez un grenier pour stocker toutes vos affaires.

Vous aurez un espace de stationnement privatif et un garage, à cela s'ajoute des dépendances idéales pour le rangement ou pour le bricolage à proximité du jardin potager.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour un premier investissement ou un projet familial.

Appelez Julie au O674814123 pour en savoir plus et programmer une visite !
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485
(7.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie Cholley vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied à fort potentiel

Située dans un quartier prisé de Segré, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied saura séduire les amateurs de projets et de rénovation.

Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de pièces fonctionnelles à repenser selon vos envies. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle, idéale pour profiter des extérieurs, créer un jardin ou aménager un espace détente.

Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité aux bricoleurs en herbe ou aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison à leur image.

Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Envie d'en savoir plus ?
Appelez Julie CHOLLEY au O613067438

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche de tranquillité et d'espace , cette maison située en pleine campagne est faite pour vous ! Entourée de terres agricoles, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, bureau. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Une cave et des combles aménageables pour agrandir selon vos besoins complètent ce bien. Vous profiterez également de son terrain de 1770 m² avec un puits. A proximité des services, vous profiterez du calme de la nature.

Exclusivité Square Habitat Châteaubriant. Découvrez cette maison de 95 m² environ située en plein coeur du bourg, offrant un grand salon séjour de 37 m² environ convivial au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier et wc.
Un ascenseur dessert une chambre, un atout rare pour une maison de cette taille !
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir.
Un beau grenier aménageable de plus de 30 m² environ offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (chambre, bureau, salle de jeux).
Travaux à prévoir : isolation de la toiture et changement des huisseries en survitrage pour optimiser le confort et les économies d'énergie.
La chaudière électrique et la porte d'entrée ont été changées récemment, un vrai plus !
15 mn en voiture de Châteaubriant, Riaillé.
Vous bénéficiez de la garantie revente à 7 ans.

Prix attractif pour ce bien à fort potentiel . à saisir sans tarder !

À VENDRE - Moulin de caractère avec dépendances et plus de 3 hectares de terrain

Découvrez un lieu unique et chargé d'histoire, niché au coeur d'un environnement naturel d'exception. Ce moulin authentique offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se mêle à la sérénité d'un domaine verdoyant.

La propriété se compose d'une maison principale de 170 m², aux volumes généreux, comprenant 3 grandes chambres lumineuses, ainsi que plusieurs dépendances dont un lavoir, une cave voûtée et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, plus de 3 hectares de terrain vous attendent, avec un verger et un espace naturel préservé. Une particularité exceptionnelle : une île privée, accessible grâce à son barrage, apportant un charme incomparable et une touche d'exclusivité à ce lieu d'exception.

Ce moulin représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des grands espaces. Il conviendra parfaitement à un projet familial, touristique ou d'accueil.

Contactez Malika pour une visite au 06.78.16.84.45 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Châteaubriant vous propose de découvrir cette maison des années 80, située dans le cadre paisible et verdoyant de Moisdon-la-Rivière.
Avec 95 m² environ habitables et un jardin arboré de 933 m² environ elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre vers un grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux en hiver, une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et wc.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau à rafraîchir et une pièce à aménager pour un bureau ou petite chambre.
Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, pour plus de commodité, et un abri de jardin de 25 m2 environ au fond du jardin ; idéal pour le bricolage, le rangement ou un atelier créatif.
Un jardin de 933 m² environ où il fait bon se détendre ou organiser des repas en famille.
Emplacement privilégié dans une commune dynamique Moisdon-la-Rivière allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers vers Nantes et Chateaubriant) étang de la Forge.

Cadre de vie agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison où il fait bon vivre !

Garantie revente à 7 ans.