Achat maison 5 pièces - 101m² à VRITZ (44540)

Maxime CHAUVIN vous propose cette maison de 78m² sur la commune de Challain-la-Potherie.
Sur un terrain de plus de 1 200m² joliment arboré, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied incluant 2 chambres, chaufferie et dépendance.

Travaux à prévoir pour faire de ce bien un endroit paisible à votre goût !

Idéal primo accédant en quête d'un bien habitable à personnaliser.

Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 pour organiser une visite au plus vite !
(9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Potentiel important pour cette maison de bourg 156 m2 environ, au rdc couloir ouvrant sur salon séjour, grande cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Une véranda donne sur une cour privative. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet massif, salle de bain à rénover, wc, grenier aménageable , cave.
A rénover chauffage, canalisations, isolation.
à 12 mn de Châteaubriant, Saint mars la Jaille, Segré.

Découvrez cette maison de 4 pièces et 90 m2 environ centre bourg de Saint-Julien-de-Vouvantes sur un terrain de 1100m2 environ. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 32 m², chauffé par un poêle à bois, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau à rénover , wc. Une terrasse extérieure.
À l'étage, une chambre et un bureau.
. Un garage ainsi qu'une mezzanine de rangement.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des services.
Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou pour une visite.

Julie CHOLLEY vous présente en EXCLUSIVITE une propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme absolu et prestations haut de gamme sur la commune de Chazé sur Argos, à seulement quelques minutes de Segré.

D'une superficie de plus de 200 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère authentique. La pièce de vie principale, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale, accueille un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une majestueuse cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine, véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie avec son piano de cuisson et sa cave à vin intégrée. La hauteur sous plafond et le charme de la pierre ne pourra que vous séduire. Une arrière cuisine vous permettra un stockage supplémentaire. Cette cuisine communique à une élégante salle à manger équipée d'un four à pain, apportant une touche conviviale et traditionnelle unique.

Un espace mezzanine aménagé en bureau constitue un lieu idéal pour le télétravail, alliant tranquillité et inspiration. Au second niveau, une grande pièce a été aménagée en dortoir, parfaite pour accueillir famille et invités.

L'espace nuit se compose de quatre autres chambres.
Au rdc , la superbe suite parentale dispose quant à elle d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec accès sur la terrasse

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et WC indépendant, offrant confort et intimité.

Une 3ème salle de bains avec douche et WC pourra être dédiée aux enfants.
Un 2ème salon sera un espace idéal pour visionner la télévision.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de près de 100m2 pour apprécier les repas en famille ou entre amis. La propriété s'étend sur près de 2 hectares de terrain, comprenant un verger, une mare et un pré parfaitement adapté pour accueillir des chevaux, avec un box déjà existant. Plusieurs dépendances, dont un atelier dédié au bricolage, viennent compléter cet ensemble rare.

Un bien d'exception pour les amoureux de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie au O6 74 81 41 23
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485


(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison aux belles prestations située au Louroux-Béconnais, à l'abris des regards.
Un portail motorisé ouvre sur un parc joliment arboré de plus de 6000m² menant à la maison, sa terrasse ombragée ainsi qu'une piscine, son pool house, et un garage. Un extérieur qui vous garantira des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté maison, vous découvrirez une pièce de vie de 45m² baignée de lumière naturelle qui dispose d'un espace salon et d'une cuisine aménagée et équipée moderne à l'agencement fonctionnel. Toujours de plain pied, un dégagement dessert une salle d'eau confortable, un W.C., un espace buanderie et deux chambres dont une parentale avec dressing et climatisation.
A l'étage, un palier et son bel espace bibliothèque distribue deux grandes chambres et un second W.C.
Pour parfaire le tout, vous disposerez également d'un sous sol de plus de 85m² déjà aménagé en plusieurs espaces parmi lesquels un atelier de bricolage, une cave, un espace chaufferie ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et un espace détente et loisir (hifi, billard...).
Un bien rare sur le secteur offrant confort et modernité sans aucun vis-à-vis !
Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 pour convenir rapidement d'une visite. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble en monopropriété comprenant 3 logements.
En plein coeur de Vern d'Anjou. Il se compose de deux studios d'environ 30m² et d'un T3 à l'étage de 60 m².
Stationnement des véhicules des locataires.
Investissement clés en main .
Contactez Maxime au O618939031 pour plus d'information.
(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose ce bien idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, lycées et commerces au coeur de SEGRE, cette maison de standing sur deux niveaux offre 136 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 760 m². Un cadre parfait pour une vie de famille sereine.

Elle se compose de :
- d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir
-d'une cuisine fonctionnelle et familiale
-de 5 chambres confortables, parfaites pour enfants, bureau ou télétravail
-d'une Salle de bains
-de sanitaires séparés
d'un grand jardin arboré, espace détente et jeux pour petits et grands
et de plusieurs stationnement intérieur et extérieur pratique, avec une espace de bricolage possible

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de valoriser encore davantage le bien et de l'adapter à vos envies.

Emplacement + surface + terrain + potentiel = une opportunité rare sur le secteur !

N'hésitez pas à appeler Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose cette très belle maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Segré ! Faites tous vos déplacements à pieds !

Située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles...

Cette magnifique maison de ville de 124 m² habitable et 130 m² de surface utile vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une vie de plain pied très agréable. Vous trouverez deux chambres ou une chambre et un bureau parfait pour le télé-travail ou accueillir famille et amis ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de près de 20m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.

La maison est équipée d'un chauffage entièrement électrique complété par un poêle à granulés, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin parfait pour le bricolage et d'un magnifique terrain arboré, parfaitement entretenu, avec une piscine hors sol prête à vous accueillir pour des moments de détente en toute tranquillité.
Une cave vient compléter ce bien aux nombreux atouts.

Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et intimité, à découvrir sans tarder !
Contactez Julie au O674814123 pour organiser une visite
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 127 m² à découvrir sans tarder !
Venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un agréable espace bibliothèque vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'un salon cosy équipé d'une cheminée insert. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bain avec douche et d'un second WC indépendant.
Cerise sur le gâteau : un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que le stockage de matériel.
Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE, Julie Cholley vous propose de découvrir au coeur de Loiré, cette magnifique maison de ville en pierre apparente pleine de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte directement sur une agréable cour attenante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit vous offre trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche ainsi qu'un second WC indépendant pour un confort optimal au quotidien.
Le deuxième étage dispose d'un grenier pratique permettant un espace de stockage supplémentaire.
Un couloir d'accès facilite également le stationnement de motos, vélos ou autres équipements.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économies d'énergie.

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes.

N'hésitez pas à contacter Julie pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.

Appelez la au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)