
Achat maison 5 pièces - 120m² à LES GARENNES SUR LOIRE (49610)
En exclusité chez SQUARE HABITAT
Sur la commune de Juigné-sur-Loire,
Maison de caractère de 1850 de 129m² avec une dépendance de 120m² !!!
À seulement 10 minutes à pied du centre commercial de Juigné-sur-Loire, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1850, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Édifiée sur une parcelle de 410 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 25m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26m², d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec baignoire et vasque, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
Une grande dépendance complète agréablement l'ensemble avec un garage de 42 m², une pièce annexe de 20 m², une cave et un grenier de 62 m² au sol, offrant près de 120 m² exploitables selon vos besoins.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Juigné-sur-Loire.
Votre agence Square Habitat vous accompagne dans la découverte de ce bien en exclusivité. Contactez votre conseillère Ludivine Grignard au zero6 83 47 39 84 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Sur la commune de Juigné-sur-Loire,
Maison de caractère de 1850 de 129m² avec une dépendance de 120m² !!!
À seulement 10 minutes à pied du centre commercial de Juigné-sur-Loire, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1850, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Édifiée sur une parcelle de 410 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 25m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26m², d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5 %
Référence : AM-ANG-5831
Performance énergétique
1887
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2245 € et 3037 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 18/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.93 ans
Nombre d’habitants
4670 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.11 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.46 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.9 %
LES GARENNES SUR LOIRE
Maison, 5 pièces - 120 m²
Au prix de
357 000 €
*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-ANG-5831
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Proposé par l’agence immobilière
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Les atouts :
Maison en pierre
2 grandes chambres
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