Achat maison 6 pièces - 220m² à ENTRAMMES (53260)

ENTRAMMES, À VENDRE
Élégante Maison Contemporaine avec Piscine et Jardin Arboré
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine allie confort moderne et volumes généreux
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Un hall d'entrée accueillant
Un petit salon intimiste avec cheminée, idéal pour vos moments de détente
Un vaste salon de réception avec cheminée, parfait pour recevoir en toute élégance
Une salle à manger conviviale
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, pour un confort optimal et accès terrasse privative de la suite parentale
Un cellier et une buanderie
À l'étage :
Deux chambres
Une salle de bains moderne
Toilettes indépendantes
À l'extérieur :
Une piscine propice à la détente
Un jardin clos et arboré, offrant intimité et sérénité
Un bien rare, pensé pour un art de vivre contemporain dans un cadre verdoyant et paisible.
Emplacement de choix au coeur du village
Maison lumineuse
Idéale pour famille
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Votre interlocutrice : Alexia ZAMBON
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
220m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1500m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

, émission 33 de Co2 par an
15733
, 33 kg de Co2 m2 par an
33

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3437 € et 4651 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.78 ans

Nombre d’habitants

2278 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.6 %

ENTRAMMES

Maison, 6 pièces - 220 m²

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Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace salon, une chambre avec salle d'eau, arrière cuisine, wc.
A l'étage : un vaste palier, une salle de bains (douche, baignoire), une chambre avec dressing, deux chambres avec placard.
Garage
Dépendance
Le tout sur un terrain clos de mur d environ 570 m² sans vis à vis.
Coup de coeur assuré !!
Pompe à chaleur neuve.
Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09 (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon avec cheminée, une cuisine, wc, grand salon-séjour, trois chambres, une cave, un bucher avec accès direct au jardin.
Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09
Agent commercial enregistré au registre de Laval sous le numéro 84 23 69 308.
(9.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, la maison offre une mezzanine, deux chambres sous mansardes, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien.
Un petit jardin vient parfaire l'ensemble.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Charles Zambon au 06 10 67 01 90. (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vous disposerez également d'une buanderie avec une chambre en duplex au-dessus.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de 590 m².

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Zambon au 06.10.67.01.90

Un bien rare à découvrir sans tarder ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pour se détendre un terrain clos d'environ 470m² parfait pour des beaux jours en toute tranquillité.

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un hall d'entrée,
un salon lumineux,
une cuisine ouverte sur la salle à manger,
trois chambres,
un bureau,
une salle de bains,
des toilettes indépendantes.
Un garage complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Le tout est édifié sur un terrain de 526 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Chauffage individuel au gaz.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Confort familial : 4 chambres dont 3 à l'étage avec placards intégrés, mezzanine, dressing, grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparés.
Sous-sol complet : cave et buanderie, idéal pour le rangement et les loisirs.
Extérieur agréable : terrain entièrement clos de 660 m² avec potager de 40 m²
Une maison familiale à fort potentiel, alliant modernité et confort, à seulement 10 minutes du centre de Laval.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage : mezzanine desservant trois chambres (27 m², 16 m² et 12 m²), salle de bains, cabinet de toilettes (douche), toilettes.
Sous-sol complet : buanderie, pièce d'appoint, garage, cave.
Terrain arboré clos
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et des toilettes.
Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et des placards de rangement.
Au deuxième étage : un palier menant à deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente en famille.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)