
Achat maison 6 pièces - 220m² à ENTRAMMES (53260)
ENTRAMMES, À VENDRE
Élégante Maison Contemporaine avec Piscine et Jardin Arboré
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine allie confort moderne et volumes généreux
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Un hall d'entrée accueillant
Un petit salon intimiste avec cheminée, idéal pour vos moments de détente
Un vaste salon de réception avec cheminée, parfait pour recevoir en toute élégance
Une salle à manger conviviale
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, pour un confort optimal et accès terrasse privative de la suite parentale
Un cellier et une buanderie
À l'étage :
Deux chambres
Une salle de bains moderne
Toilettes indépendantes
À l'extérieur :
Une piscine propice à la détente
Un jardin clos et arboré, offrant intimité et sérénité
Un bien rare, pensé pour un art de vivre contemporain dans un cadre verdoyant et paisible.
Emplacement de choix au coeur du village
Maison lumineuse
Idéale pour famille
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Votre interlocutrice : Alexia ZAMBON
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Élégante Maison Contemporaine avec Piscine et Jardin Arboré
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
220m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1500m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5 %
Référence : AM-LAV-2364-13979-AZ
Performance énergétique
15733
33
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3437 € et 4651 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.78 ans
Nombre d’habitants
2278 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.32 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.3 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.6 %
ENTRAMMES
Maison, 6 pièces - 220 m²
Au prix de
351 750 €
*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-LAV-2364-13979-AZ
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, la maison offre une mezzanine, deux chambres sous mansardes, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien.
Un petit jardin vient parfaire l'ensemble.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Charles Zambon au 06 10 67 01 90. (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Vous disposerez également d'une buanderie avec une chambre en duplex au-dessus.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de 590 m².
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Zambon au 06.10.67.01.90
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A l'étage : mezzanine desservant trois chambres (27 m², 16 m² et 12 m²), salle de bains, cabinet de toilettes (douche), toilettes.
Sous-sol complet : buanderie, pièce d'appoint, garage, cave.
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Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et des placards de rangement.
Au deuxième étage : un palier menant à deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente en famille.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)














