Achat maison 6 pièces - 174m² à ECOUFLANT (49000)

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-

Ancien corps de ferme de 174m² rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulé , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:
+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.
+Terrain entièrement clos.
+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Madame Caroline PLISSON zéro6.71.21.78.57. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose Maison entièrement à rénover ? Bourg de Briollay (49)

Située au coeur du bourg de Briollay, cette maison entièrement à rénover offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un grenier.

Un grand hangar d'environ 46 m², avec toiture neuve, vient compléter l'ensemble.

Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'investissement ou de rénovation.
Reference: 5526-LG
Contacte votre agence Square Habitat au 02 41 43 53 43 (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose, sur la commune d'Écouflant, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, cette maison de plain-pied de 2016, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², de trois chambres et d'un cellier fonctionnel.
Dotée d'un DPE classé A, elle offre une excellente performance énergétique
Implantée sur un terrain clos, la maison dispose également d'un garage non attenant et de deux places de stationnement.
Ref: 5579-LG
Contacter votre agence Square Habitat au 02 41 43 53 43 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS

Située à Pellouailles-les-Vignes, au calme et sans vis-à-vis, cette superbe longère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 400 m² (constructible), la maison a été entièrement rénovée avec goût et offre une vie de plain-pied très fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, parquet massif et cheminée avec insert.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une vaste buanderie / cellier.
Un espace bureau/salle de jeux, profitant de la double ouverture de la cheminée.
Deux suites parentales :
La première, d'environ 32 m², avec dressing traversant, salle de bain (baignoire, douche à l'italienne) et WC indépendant.
La seconde, avec salle d'eau privative et WC.

L'étage, desservi par une élégante passerelle en verre, se compose de deux espaces distincts :

D'un côté, une mezzanine (coin bureau) et une chambre avec dressing.

De l'autre, une grande pièce palière à aménager selon vos besoins, une chambre avec rangements, une salle d'eau et WC séparés.

Une cinquième chambre indépendante est parfaite pour un ado, un invité ou une activité professionnelle.

Les extérieurs et annexes :
Carport pour stationnement couvert
Petit garage / dépendance pour le stockage
Puits

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE À RIVES DU LOIR EN ANOU.

Située dans un environnement paisible à Rives du Loir en Anjou, cette demeure de caractère allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées !

Vous serez conquis par ses volumes à vivre, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'extérieur, un parc paysagé et arboré de près de 3.000 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La piscine chauffée promet de beaux moments de détente et d'amusement.

Les atouts supplémentaires :
- Double garage,
- Deux dépendances, parfaites pour une profession libérale, un bureau ou un atelier,
- Une cave enterrée.

Un bien rare sur le secteur, Coup de coeur assuré !

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Kévin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier des Banchais à Angers, cette maison construite en 2008 offre 133m² habitables et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, suivie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec son espace salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Elle dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SQUARE HABITAT

Située dans le quartier recherché de Saint-Antoine à Angers, cette agréable maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte.

À l'étage, la maison offre 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec jardin, ainsi qu'un garage.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité des commodités et des transports.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36
(4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison rénovée avec goût à Feneu ? Charme, volumes et luminosité

Située au coeur de Feneu, à seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, repensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux volumes et à la lumière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie - cuisine de plus de 70 m², où les grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, et l'accès direct à la terrasse crée une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.

Pensée pour une vie confortable au quotidien, cette maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains et un WC dès le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit.

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison familiale 6 chambres à Avrillé (49)
Nous vous proposons cette maison de 1972 de 172 m² au sol, parfaitement entretenue et idéalement située sur la commune prisée d'Avrillé, à proximité des écoles, commerces et transports.
Cette maison se compose de 6 chambres spacieuses (de 11 à 20 m²), dont au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.
Un vaste salon/séjour lumineux d'environ 45 m² avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée moderne.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un véritable espace de vie supplémentaire composé d'une kitchenette, d'un salon convivial, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, ce niveau peut également être aménagé en logement indépendant pour de la location ou en espace dédié à une activité professionnelle, offrant ainsi de multiples possibilités selon vos envies.
Extérieurs :
Une parcelle de 680 m² entièrement close, offrant intimité et sécurité, idéale pour recevoir, jardiner ou laisser jouer les enfants.
Un garage de 16 m² vient compléter cet ensemble.
Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie.
À visiter sans tarder ! Contactez moi ,Marc de Singly, au zéro6.12.32.83.33 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre ? Maison de plain-pied à Feneu (49)

À proximité immédiate des transports en commun (bus Irigo) et à quelques minutes du centre de Feneu, cette maison entièrement de plain-pied d'environ 101 m² se situe sur une parcelle de 1400 m², constructible et potentiellement divisible.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage attenant complète l'habitation pour votre confort.

Au fond du jardin, vous trouverez également une dépendance/garage de 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Travaux déjà réalisés :
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques (2018)
- Chaudière gaz (2023)
- Assainissement autonome (2024)

Travaux à prévoir :
- Rafraîchissement intérieur (peintures, sols, cuisine, salle de bains)
- Mise à niveau de l'électricité

Un bien offrant un fort potentiel d'évolution (agrandissement, division parcellaire, investissement?).

À découvrir rapidement !

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Kévin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)