Achat maison 4 pièces - 96m² à ANGERS (49000)

Seulement dans votre Agence Square Habitat !

BIEN RARE - Secteur PLACE NEY - VICTOR HUGO - LUTIN

Idéalement située, dans l'un des emplacements les plus recherchés, cette maison unique sur le marché séduira les amateurs de biens rares et d'adresses privilégiées.

Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces de vie, dont une agréable cuisine conviviale, véritable coeur de la maison et un WC.
Un espace véranda lumineux vient compléter l'ensemble (non comptabilisé dans la surface habitable), offrant un volume supplémentaire. Cela constitue un fort potentiel d'évolution, idéal pour créer une pièce supplémentaire et adapter la maison à vos besoins futurs.

À l'étage, vous serez charmé par une très belle chambre aux volumes généreux, agrémentée d'un espace dressing et d'un bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, un espace jardin/terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours.

Maison saine et soigneusement entretenue au fil du temps, elle bénéficie d'un DPE classé C, gage de confort et de performance énergétique.

Un bien unique, mêlant cachet, histoire et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Appelez votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 ou votre agence Square Habitat au zéro2.41.43.53.43 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-

Ancien corps de ferme de 174m² rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulés , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:
+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.
+Terrain entièrement clos.
+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement l'agence d'ANGERS zéro2.41.43.53.43 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740€/mois.
Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.
Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.
L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m² sans vis à vis, ainsi que son puits.
Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Appelez Sophie au O629592747 (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, quartier des Justices, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740€/mois.

Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.
Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.
L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m² sans vis à vis, ainsi que son puits.
Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Appelez Sophie au O629592747 (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Trélazé, à quelques pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison rénovée en 2024. Située dans un environnement calme, dans une impasse, les132 m² de surface lumineuse se composent de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard,
Cuisine indépendante aménagée et équipée,
Grand espace de vie de 50 m²,
Une Chambre et sa salle d'eau.

Étage :
Palier avec de nombreux rangements,
Trois chambres dont une de plus de 25 m²,
Salle d'eau,
WC.

La maison offre aussi un garage aménagé (placard et chaufferie) ainsi que plusieurs places de stationnements extérieurs.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contacter votre agence d'ANGERS au zéro2.41.43.53.43 (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence SQUARE HABITAT
MAISON RÉNOVÉE - PARC DE LA HAYE - AVRILLÉ
5min de la DOUTRE et 10min du centre ville d'Angers

Nichée au coeur d'un des quartiers les plus recherchés, cette maison allie calme, verdure luxuriante et proximité de toutes commodités.

Celle-ci combine confort et fonctionnalité puisqu'elle se compose d'une première pièce d'entrée avec sa cheminée fonctionnelle, d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur les extérieurs avec sa cuisine aménagée, son arrière cuisine/buanderie et des WC.
De nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage, puisque vous y trouverez 5 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Implantée sur une belle parcelle, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, d'espaces extérieurs arborés pour profiter pleinement toute l'année.
Des stationnements privatifs complètent ce bien.

Vous rêvez d'un environnement verdoyant et d'une maison qui combine sérénité et calme, alors contactez votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11ou zéro2.41.43.53.43 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison familiale 6 chambres à Avrillé (49)
Nous vous proposons cette maison de 1972 de 172 m² au sol, parfaitement entretenue et idéalement située sur la commune prisée d'Avrillé, à proximité des écoles, commerces et transports.
Cette maison se compose de 6 chambres spacieuses (de 11 à 20 m²), dont au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.
Un vaste salon/séjour lumineux d'environ 45 m² avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée moderne.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un véritable espace de vie supplémentaire composé d'une kitchenette, d'un salon convivial, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, ce niveau peut également être aménagé en logement indépendant pour de la location ou en espace dédié à une activité professionnelle, offrant ainsi de multiples possibilités selon vos envies.
Extérieurs :
Une parcelle de 680 m² entièrement close, offrant intimité et sécurité, idéale pour recevoir, jardiner ou laisser jouer les enfants.
Un garage de 16 m² vient compléter cet ensemble.
Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie.
À visiter sans tarder ! Contactez moi ,Marc de Singly, au zéro6.12.32.83.33 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE À RIVES DU LOIR EN ANOU.

Située dans un environnement paisible à Rives du Loir en Anjou, cette demeure de caractère allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées !

Vous serez conquis par ses volumes à vivre, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'extérieur, un parc paysagé et arboré de près de 3.000 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La piscine chauffée promet de beaux moments de détente et d'amusement.

Les atouts supplémentaires :
- Double garage,
- Deux dépendances, parfaites pour une profession libérale, un bureau ou un atelier,
- Une cave enterrée.

Un bien rare sur le secteur, Coup de coeur assuré !

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Kévin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - SQUARE HABITAT ANGERS

Située en plein bourg de Montreuil-Juigné, cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, construite en 2022, offre 150 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 500 m² avec garage et stationnement privatif extérieur

Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, un cellier, une salle de bains et deux WC

Prestations haut de gamme avec chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, piscine, garage, stationnement extérieur privatif et jardin paysagé

La maison bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2032

Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à moins de cinq minutes à pied

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans votre Agence SQUARE HABITAT, venez découvrir cette maison clé en mains avec vie de plain-pied idéalement située sur la commune de MONTREUIL-JUIGNÉ.

Elle dispose de 102 m² habitables, avec 120 m² au sol, offrant de beaux volumes et des espaces optimisés.
De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique et optimiser les espaces intérieurs, garantissant un confort moderne et une maison prête à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie qui bénéficie d'une double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.
Au premier étage, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC.
Un sous-sol, 2 terrasses et un bel extérieur complètent ce bien.

Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11.

(3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)