Achat maison 5 pièces - 177.91m² à COULANS SUR GEE (72550)

NOUVEAUTE Square Habitat en Exclusivité !

Maison de plain-pied d'environ 150 m² offrant de très belles prestations, entièrement rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie harmonieusement organisée en trois espaces : coin détente, salon TV et salle à manger.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle paysagée de 989 m2, accueillant une piscine creusée de 7 x 3,5 m, un cabanon ainsi qu'un préau fermé. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située seulement à 10 minutes à pied du centre de Rouillon, dans une impasse calme et résidentielle, venez découvrir cette superbe maison de 2016 d'une superficie de 132m².
Très lumineuse et fonctionnelle, vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que le confort qu'elle peut représenter.
Elle comprend :
RDC : Belle pièce de vie (59m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur des terrasses par de belles baies vitrées apportant beaucoup de luminosité de par son exposition sud-ouest. Suite parentale avec : chambre, dressing et salle de bains avec douche. Chaufferie / buanderie. Double garage (43m²) avec portes motorisées.
1er ETAGE : Mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec toilettes.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1006m² piscinable et sans vis à vis !
Chauffage au sol par chaudière à condensation, ballon thermodynamique.
Aucun travaux à prévoir.
Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS.
A très vite !

Idéalement située sur la commune recherchée de Rouillon, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille, ainsi que des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le rangement, un atelier ou encore l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

La maison dispose de huisseries récemment remplacées, apportant un meilleur confort thermique et phonique au quotidien.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du Mans et de ses commodités.

À visiter sans tarder ! Contactez Corentin Perrin - SQUARE HABITAT (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier calme, proche de l'hôpital, des transports et des commodités, venez découvrir cette maison à usage d'habitation ou bien idéal investisseur pour colocation. (Rénovation récente)
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine et d'un WC ,
Au premier étage : 3 chambres avec une salle d'eau et un WC, Les combles entièrement isolés accueillent une 4ieme chambre, une salle d'eau et un bureau .
L'espace extérieur dispose d'une terrasse jardin, d'un atelier avec une cave à vin. Agrandissement possible de l'espace de vie au RDC afin d'agrandir le séjour (13M²)

Soyez le premier à me contacter pour ce bien de qualité.
Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

!!! Rare en ville !!!
Venez découvrir cette jolie petite maison de ville de presque 90m² à 10 minutes à pied du coeur du secteur de La Croix Georgette (commerces), proche des écoles maternelles, primaires et collèges et à deux pas de l'arrêt de bus (Chronoligne en cours).
Lumineuse et fonctionnelle elle comprend :
RDC :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec vue sur le jardin, buanderie, loggia, toilettes.
1er : Tout en parquet, palier, 2 chambres, salle de douche, toilettes.
Cave et atelier.
Grand garage de 46m² pouvant accueillir un camping-car !!!
Le tout sur une parcelle de 202m² clôturée avec beau jardin et terrasse.
Décos à prévoir.
Chaudière à condensation gaz de ville de 2021.
Travaux déjà réalisés : Toiture, porte de garage, isolation, menuiseries.
Une visite ?
Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS.
A bientôt !

(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de 105 M² disponible de suite.
Elle se compose au RdC d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine A/E, d'un WC ainsi qu'un Garage avec buanderie.
Le premier étage dispose d'une chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le deuxième étage à été aménagée en chambre avec un bureau.
La terrasse exposée sud-est donne sur un jardin de 300 m² environ.
Ce bien est disponible sans délais.
Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! Exceptionnel en Hyper centre au Mans !
Venez découvrir dans un esprit contemporain et à usage d'habitation, ce magnifique Loft ultra lumineux et fonctionnel.
Du haut de ses 358m² vous saurez apprécié ses beaux volumes, son calme (situé dans une impasse) et l'esprit serein qu'il dégage.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la Place de la République, sa situation géographique est idéale !
Tout a été pensé et réalisé avec des matériaux de haute qualité afin que vous offrir un confort suprême.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée vous trouverez :
RDC : Entrée avec dressing, pièce de vie (92m²) avec cheminée moderne à Ethanol, buanderie, toilettes, mezzanine donnant sur pièce de vie (peut-être transformé en chambre).
1er ETAGE : Palier, 2 belles chambres lumineuses, salle d'eau, dressing (13m²), suite parentale avec salle de douche / jacuzzi privative (48m²).
2ème ETAGE : Mezzanine pouvant servir de bureau ou possibilité de transformer en une 4ème ou 5ème chambre (23.73m²).
Au top ! En sous sol vous trouverez une salle de cinéma ainsi qu'une salle de sport.
Terrasse, stationnement (2 places).
Bien en copropriété, faibles charges mensuelles (entretien des espaces extérieurs).
Pas de travaux à prévoir, possibilité en meublé.
Une visite ? Contacter JULIE DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS
A très vite !

Découvrez cette charmante maison familiale indépendante pleine de cachet de 140m² au sol (113 habitable) idéalement située dans le secteur prisé du Polygone, à deux pas des commerces, écoles, transports et du Parc de Maulny.
Lumineuse et fonctionnelle elle comprend :
Rez-de-chaussée : Salon pouvant être transformé en chambre, Salle de bain de plain-pied, WC séparés, salons avec parquet en chêne, Véranda lumineuse servant de salle à manger, Cuisine aménagée et équipée moderne.
1er étage : 2 chambres avec parquet en chêne, Bureau, Salle de bain et WC.
2e étage : Chambre mansardée
Points forts :
Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et à sa véranda, Garage.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 713m².
Panneaux photovoltaïques générant un remboursement annuel d'environ 1 500 €.
Possibilité d'aménager une 4ème chambre en plain-pied.
Huisserie Double Vitrage en PVC.
Cette propriété combine confort, charme et praticité, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité pour une vie de famille agréable.
Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé F. À noter qu'un simple changement du système de chauffage (installation d'une chaudière à condensation ou d'une pompe à chaleur eau/eau), éligible aux aides de l'État, pourrait permettre d'améliorer la note et d'atteindre une classification D voir C.
Une visite ? Contactez Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très jolie maison à rafraichir comprenant une entrée, un beau séjour avec un balcon, une cuisine A/E, un couloir, 4 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un sous-sol intégral, une buanderie, une cave et un joli jardin arboré.

Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de la ville de Spay, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette jolie maison d'une superficie totale de 126.44m² (superficie habitable 110m²) dans une rue calme idéale pour un premier achat.
Fonctionnelle et lumineuse elle comprend :
RDC : Entrée, toilettes, cellier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une jolie terrasse et son jardin, salon, suite parentale avec chambre et salle d'eau.
1er ETAGE : Palier, 3 chambres avec placards, salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 344m² arborée et clôturée.
Chaudière à condensation avec production d'eau chaude de 2023. Electricité et suite parentale encore garanties décennales.
Juste quelques travaux de décos à prévoir (tapisseries, peintures).

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)