Achat maison 4 pièces - 88m² à CERQUEUX SOUS PASSAVANT (49310)

Square habitat Chemillé vous propose cette charmante maison familiale au calme, de 1990. Située à la campagne, elle vous offre une surface habitable de 88 m2, répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol et d'un double garage extérieur.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un vaste salon-séjour lumineux de 24m2 avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, des toilettes, des rangements et l'accès au sous sol.
A l'étage : 3 belles chambres, chacune équipée de placards, et une salle de bains.

Les équipements techniques de la maison :
- Ballon d'eau chaude 200L
- Pompe à eau surpresseur 100L
- Chaudière fioul PERGE

Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour personnaliser la maison à votre goût.



(6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrain
5289m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.62 %

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32410
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

CERQUEUX SOUS PASSAVANT

Maison, 4 pièces - 88 m²

Au prix de

138 600

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En extérieur, un garage ( bucher) et deux autres dépendances de stockage.Le tout sur une parcelle de 8956 M² avec puits. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

La maison bénéficie de faibles consommations énergétiques, grâce au poêle à bois et à l'installation de panneaux photovoltaïques.

Un garage ainsi qu'un sous-sol complet offrent de nombreux espaces de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola en bois, d'un puits, le tout sur une parcelle de 870 m², agréable et bien exposée.

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Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une agréable terrasse en bois, idéale pour les beaux jours. Une cave complète également l'ensemble.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au O6 35 29 34 36. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)