Achat maison 6 pièces - 120m² à SAINT MARTIN DE SANZAY (79290)

SQUARE HABITAT THOUARS vous invite à découvrir cette superbe maison construite en 2006, qui se distingue par son cadre de vie à la fois agréable et pratique.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec un séjour ouvert sur un salon convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.

Un dégagement mène aux quatre chambres, à une salle de bains avec douche, à un WC séparé ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle.

Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, avec un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous apprécierez une piscine sécurisée et une terrasse intime, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain soigneusement entretenu.

Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2006
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
3
Surface terrain
1123m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1524
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1467 € et 1985 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.81 ans

Nombre d’habitants

1037 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.79 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

88 %

SAINT MARTIN DE SANZAY

Maison, 6 pièces - 120 m²

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Cettte maison construite dans les année1950, en partie restaurée, rez de chaussée comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, buanderie;
Un escalier donne accès à l'étage ou vous pourrez découvrir 3 chambres, un bureau, salle de douche avec WC, quelques travaux à prévoir.

Pour compléter cette dernière un grand terrain d'environ 2600m2, entièrement clos avec dépendances grande terrasse sur le devant de la maison.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter, contacter Stéphanie DELARUE 02.41.40.50.00

(6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les beaux jours. La maison dispose également d'un garage, d'un appentis et d'une grande cave pleine de charme.
Maison idéal pour locatif ou premier achat.

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

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A l'extérieur profitez d'une cour entièrement clos, dépendances ainsi que deux caves.
Sans plus attendre venez découvrir cette charmante maison avec son cachet de l'ancien !
Garantie 7ans revente
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

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Construite en 1914, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau complétée par une arrière-cuisine donnant accès à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, trois chambres lumineuses viennent compléter l'espace nuit.

De nombreuses dépendances sont également présentes sur la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement ou espace de rangement selon vos besoins.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 053 m².
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Une visite s'impose ! Contactez nous pour plus d'informations.

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Située dans la ville de Thouars, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (éléments bas, plaques) ouverte sur un salon lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un WC est également présent à ce niveau.

Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une troisième chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un jardin agréable pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour du rangement ou des projets annexes.

Les + : maison lumineuse, espaces bien répartis, dépendances et extérieur appréciable.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel !

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.

Une verrière fermée vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 588 m², garantissant calme et intimité, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour révéler tout son atout !
Travaux à prévoir.

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SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE, charmante maison avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau et un WC, tous deux à finir de rénover.

À l'étage, le palier dessert une première chambre avec un espace dressing, également à terminer selon vos envies. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une disposant de sa propre salle d'eau et d'un placard intégré.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau et d'un terrain attenant, parfait pour les beaux jours.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre déjà de très belles prestations et un cadre de vie agréable.

Maison à vendre - LE COUDRAY MACOUARD, 5 pièces
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LE COUDRAY MACOUARD (49400)

Au prix de

188 160 €

Un havre de paix au coeur d'un village de charme à quelques kilomètres de Saumur c'est le reflet de cette propriété ancienne avec cheminée, poutres et tommettes.
Sur une parcelle close de plus de 600 m² elle propose une maison principale composée d'une pièce de vie avec cheminée et mezzanine, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Tout à l'égout, chauffage au gaz.
A L'extérieur un grand préau, une dépendance et une seconde maison composée de deux pièces et d'une salle d'eau avec wc.
Rafraichissement à prévoir.

(6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - DOUE EN ANJOU, 7 pièces
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DOUE EN ANJOU (49700)

Au prix de

325 000 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SQUARE HABITAT

Située en plein coeur de Doué-la-Fontaine, cette maison lumineuse, rénovée récemment, offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, un carrelage en marbre, ainsi que deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

La maison bénéficie de faibles consommations énergétiques, grâce au poêle à bois et à l'installation de panneaux photovoltaïques.

Un garage ainsi qu'un sous-sol complet offrent de nombreux espaces de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola en bois, d'un puits, le tout sur une parcelle de 870 m², agréable et bien exposée.

Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Lucile NOYALET au o7.71.88.71.11 (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Saint Jean De THOUARS (79100)

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Square Habitat THOUARS vous propose: cet ensemble immobilier idéalement situé, composé de trois habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités d'investissement.

Première maison :
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres sur parquet, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse.
Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien.

Deuxième maison :
Agencée de manière similaire, elle offre une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, un WC et une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres sur parquet dont une avec accès terrasse.
Garage et chaufferie viennent compléter l'ensemble.

Troisième maison de plain-pied :
Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et deux garages.

L'ensemble est implanté sur un jardin clos et arboré, agréable et fonctionnel.
Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Idéal pour un projet d'investissement immobilier
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