Achat maison 5 pièces - 150m² à CANTENAY EPINARD (49460)

Exclusivité SQUARE HABITAT - Cantenay-Épinard

Belle parcelle constructible au coeur de Cantenay-Épinard.

Située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison des années 80 développe environ 115 m² habitables et bénéficie surtout d'une parcelle de 1 086 m² constructible, offrant un potentiel intéressant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. La cuisine et le salon peuvent être réunis afin de créer un espace de vie plus ouvert et plus contemporain. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage complète la maison.

L'extérieur constitue le véritable atout de cette propriété. Le terrain de 1 086 m², constructible et potentiellement divisible, offre différentes possibilités selon votre projet : conserver une grande parcelle familiale, envisager une division pour une construction complémentaire ou valoriser le foncier à terme.

La parcelle bénéficie également d'un environnement calme, avec peu de passage et sans vis-à-vis, tout en étant située en plein coeur de Cantenay-Épinard.

Un bien particulièrement intéressant pour son emplacement et le potentiel de son terrain, aussi bien pour un projet familial que pour un acquéreur souhaitant valoriser la parcelle.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Kevin Champion au O6 66 4O 55 2O. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre agence SQUARE HABITAT !

Venez découvrir cette maison de plain-pied, clé en main, idéalement située sur la commune de MONTREUIL-JUIGNÉ.

Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. Il se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une superbe hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Vous trouverez également une grande salle de bains avec douche et WC, une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 25 m² complète ce bien.

Les + :
- Des volumes généreux
- Une belle hauteur sous plafond
- Des panneaux solaires installés en 2024

Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre agence SQUARE HABITAT !

Maison contemporaine de 2020 avec vie de plain-pied sur la commune attractive de Montreuil-Juigné alliant confort, modernité et qualité de vie !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie avec accès au garage, une chambre parentale avec un espace dressing et sa salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Un jardin agréable donnant sur la verdure complète ce bien.

Visitez sans plus attendre cette maison récente prête à vous accueillir !

Contactez votre conseillère en immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-
A 10 MIN ANGERS CENTRE
Ancien corps de ferme de 174m² rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulé , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:
+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.
+Terrain entièrement clos.
+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement l'agence d'ANGERS zéro2.41.43.53.43 (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre agence Square Habitat !

Venez découvrir cette maison non mitoyenne avec vie de plain-pied, clé en main, idéalement située sur ANGERS.

Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce d'eau et un WC.

A l'étage, vous trouverez un couloir desservant, 3 chambres, une pièce dressing pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, un jardin avec grande terrasse.
Un garage avec pièce arrière cuisine complète ce bien.

Les + :
- Des travaux récents réalisés avec goût.
- Une vie de plain pied.
- Un maison parfaitement entretenu et prêt à vivre

Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Angers, à seulement 5 minutes de la place Bichon, et à proximité immédiate des commerces ainsi que du tramway, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et recherché.

En parfait état, elle se distingue par des volumes bien pensés et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, de WC indépendants, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte.

À l'étage, une mezzanine de 22 m² offre un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire), ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Maison en parfait état, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi de Angers.

Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVRILLÉ - PARC DE LA HAYE - MAISON FAMILIALE 167 M² - TERRAIN 1 000 M²

Située dans le secteur recherché du Parc de la Haye à Avrillé, cette maison d'environ 167 m² se distingue par ses volumes généreux, son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que les rangements. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour de 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.

Le mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteur, il est possible d'envisager une ouverture afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et ouverte.

Deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Un grenier d'environ 40 m², également situé à ce niveau et déjà équipé d'une fenêtre, offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² avec puits, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien familial aux beaux volumes, situé à proximité des commerces et des transports, avec un potentiel d'évolution intéressant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Damien Gasnier au o685331603. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT - Quartier Pasteur - Larevellière.

Située dans un secteur recherché d'Angers, cette maison des années 30 séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin en coeur de ville.

La maison propose une belle pièce de vie organisée autour de deux espaces : un salon-séjour convivial et un coin lecture plus cosy, agrémenté d'un poêle à bois.

La cuisine indépendante, rénovée en 2020, offre un espace fonctionnel et actuel.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'une des chambres dispose également d'un dressing et d'un point d'eau pouvant permettre l'aménagement d'une seconde salle d'eau selon les besoins.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou du rangement.

Une dépendance complète également le bien, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de travail indépendant.

Enfin, une cave sur l'ensemble du sous-sol, d'environ 40 m², apporte un espace de stockage appréciable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose maison familiale, située à seulement 1 km de la gare d'Angers, cette jolie maison angevine de 121 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'un agréable espace de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour cosy et intimiste, avec un cabanon.

La maison dispose également d'un grand sous-sol avec cave, offrant un volume de rangement appréciable.

Côté confort, la chaudière a été remplacée en 2020.

Un véritable atout pour les déplacements du quotidien : arrêt de bus à seulement 100 m et tramway à 350 m, tout en étant à proximité de la gare et des commodités.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère Ludivine Grignard ou votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 43 53 43
Ref: AM-ANG-5813-LG (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
ANGERS MOLIÈRE

Une maison familiale au calme, proche de toutes les commodités !
Venez découvrir cette agréable maison située dans le quartier Molière à Angers, entre Beaucouzé et Bouchemaine.

Vous serez séduits par son environnement calme et résidentiel, à proximité de la nature, tout en profitant d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

Les écoles et centre commercial ( Intermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur ,banques ...) sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres !!

Côté déplacements, la maison profite d'un accès rapide à la rocade, tandis que le centre-ville d'Angers est accessible en seulement 13 minutes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse de 44m², agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La maison bénéficie d'un garage de 20 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Les atouts :
4 chambres spacieuses
Garage de 20 m²
2 places de stationnement
Écoles, Centre commercial et nombreux commerces de proximité
Accès rapide à la rocade
Angers centre à seulement 13 minutes
Poêle à bois
Quartier calme et proche de la nature
Une maison familiale idéalement située, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Ref 5841-LG
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter votre conseillère Ludivine Grignard ou votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 53 43 53 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)