Achat maison 5 pièces - 130m² à AHUILLE (53940)

Square Habitat vous propose cette maison d'environ 130 m² à AHUILLE.
Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour ouvert sur cuisine A/E, une extension lumineuse réalisée en 2015 , une salle d'eau, une chambre, un wc.
A l'étage : un palier, deux chambres, un wc.
Garages
Le tout sur un terrain clos de 6345 m² sans vis-à-vis.
ATTENTION :Travaux à prévoir.
Non soumis au DPE (pas de système de chauffage )
Contacter Benjamin GAUTIER au 06 37 88 27 09. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
130m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2004
Procédure syndic
Non
Surface terrain
634m²
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.49 %

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.35 ans

Nombre d’habitants

1864 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.56 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.2 %

AHUILLE

Maison, 5 pièces - 130 m²

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Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie chaleureux et lumineux d'environ 60m², dotés d'un poêle à pellet, donnant sur une cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC.
À l'étage : un dégagement offrant une grande chambre, un bureau et une salle d'eau.
Pour la partie aménageable d'environ 100 m² promettant un potentiel d'extension important de minimum 4 chambres en plus (en l'intégrant dans la maison) ou pouvant être totalement indépendant en investissement locatif. (appartement de minimum 3 chambres)

Un garage
Une terrasse exposée SUD.
DPE : D
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Extérieur agréable : terrain entièrement clos de 660 m² avec potager de 40 m²
Une maison familiale à fort potentiel, alliant modernité et confort, à seulement 10 minutes du centre de Laval.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un bel espace de vie chaleureux et convivial : salon/salle à manger lumineux, cuisine ouverte, WC et buanderie.

Au demi niveau, une salle de bain ainsi que 2 chambres confortables pour accueillir toute la famille.

À l'étage, une véritable suite parentale avec salle de bain privative et WC, une chambre supplémentaire et un espace de rangement pratique.

Le tout sur un terrain de 545 m² parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

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Vous disposerez également d'une buanderie avec une chambre en duplex au-dessus.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de 590 m².

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Zambon au 06.10.67.01.90

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Pour plus de renseignements, veuillez contacter Charles Zambon au 06 10 67 01 90. (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au dernier étage, un second dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90. (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Un garage complète ce bien.
La maison est édifiée sur un terrain clos avec jardin. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage : un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également : d'un garage, d'un hangar et d'un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 700m².
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