
Achat appartement 2 pièces - 38m² à LE MANS (72000)
Au coeur du secteur prisé de Bollée, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 38 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et élégante.
Baigné de lumière, ce bien séduit par son séjour avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, prolongé par un balcon exposé ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée remarquable sur la ville.
L'espace nuit propose une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Une place de stationnement privative complète ce bien aux prestations soignées.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.
La résidence offre des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et un entretien irréprochable.
Un bien rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie.
Pour une visite, contacter Morinet Anthony au 07 89 04 18 55 ou par mail : anthony.morinet@squarehabitat.fr
(7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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L'espace nuit propose une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
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Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.
La résidence offre des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et un entretien irréprochable.
Un bien rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
38m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
15
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 680 € /an
Honoraire charge acquéreur
7.23 %
Référence : AM-MAN-15350-AM
Performance énergétique
22
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 470 € et 700 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.32 ans
Nombre d’habitants
145182 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
22.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
45.2 %
LE MANS
Appartement, 2 pièces - 38 m²
Au prix de
117 950 €
*en ce inclus 7.23%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-MAN-15350-AM
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Rénovation complète en en 2024.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un garage en plus de l'appartement.
Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
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