Achat appartement 3 pièces - 52m² à MARSEILLE (13012)

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un bel appartement de type 3 de 70 m² entièrement remis au goût du jour, situé dans une résidence sécurisée et fermée du 13e arrondissement de Marseille.

Ce bien, au 4e et dernier étage sans ascenseur, se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau.

Une cave complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
À visiter sans tarder !

Square Habitat Crédit Agricole vous propose au sein de la résidence Les Borromées cet agréable appartement de type 4 situé au premier étage avec ascenseur, cave et garage inclus au calme absolu.

Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Initialement configuré en type 4, l'appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre, la cloison ayant été supprimée.

Cet appartement bénéficie d'un garage privatif, compris dans le prix, un atout particulièrement rare dans la résidence et d'une cave.

Le bien a fait l'objet d'une expertise réalisée par Square Habitat, filiale immobilière du Crédit Agricole, et bénéficie de l'assurance garantie revente7 ans offerte. Une évaluation professionnelle qui apporte transparence et sécurité à votre projet d'acquisition.

Les atouts : appartement T4 modulable, possibilité de recréer une troisième chambre, premier étage avec ascenseur.

Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel d'aménagement, garage et cave, avec l'accompagnement et les garanties Square Habitat. 

A visiter rapidement !

Appartement de type 3 de 66 m² sur Allauch au calme absolu et vue dégagée.

Situé dans un environnement particulièrement calme et recherché d'Allauch, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 2? étage sans ascenseur.

Traversant et parfaitement agencé, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes de vie.
Il bénéficie d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité.

L'appartement se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, wc séparé et rangements nécessaires au quotidien.

Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie des menuiseries en double vitrage ainsi que de la climatisation, véritable atout pour profiter d'une température agréable en toute saison.

Vous apprécierez également le cadre paisible de la résidence, ainsi que la possibilité de stationner facilement grâce aux places de stationnement libres au sein de la résidence.

Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les + :
Appartement T3 traversant de 66m²
2? étage sans ascenseur
Faible charge de copropriété
Calme absolu
Vue dégagée
Résidence agréable
Stationnement libre dans la résidence
Cave privative
Secteur recherché d'Allauch
Assurance garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement.

A visiter rapidement !

Square Habitat

Secteur St Charles/1er

Nous vous proposons à la vente, un spacieux appartement type 4 de 110M², idéalement situé face à la gare St Charles,
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC séparé.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un BOX de 25m² dans la copropriété

Anthony CAVALLARO

Square Habitat

Idéal investisseur ou primo-accédant !

À deux pas du Lycée Thiers, au coeur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce studio fonctionnel de 19 m² situé au 2?eme étage d'un immeuble typiquement marseillais, bien entretenu.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un coin kitchenette aménagé, un dégagement, une salle de bains

Ce bien offre un emplacement central, proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, établissements scolaires et culturels.
Fort potentiel locatif

Square Habitat

MARSEILLE 6E ? STUDIO 20 M² EN REZ-DE-JARDIN ? PROCHE CASTELLANE

À vendre, studio de 20 m² situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de la place Castellane, dans un secteur recherché du 6e arrondissement de Marseille.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de Castellane, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités

Anthony CAVALLARO

Square habitat

Nous vous proposons à la vente un appartement T3 meublé et rénové

Emplacement de choix dans le 6 arrondissement de Marseille, à deux pas de la Place Castellane, ce bel appartement type 3 de 56 m², entièrement rénové et vendu meublé, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse sublimée par une verrière style atelier,

Une cuisine équipée et ouverte,

Deux chambres avec rangements,

Une salle d'eau moderne,

Un WC indépendant.

Le bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un emménagement sans souci.

Rénovation récente : aucun travaux à prévoir, prestations de qualité (double vitrage, électricité aux normes).
Atouts : emplacement central, quartier vivant, proximité transports et commerces.

Anthony CAVALLARO

Square Habitat

SECTEUR PÉRIER ? APPARTEMENT 91 m²

Secteur Périer, au sein d'un bel immeuble bourgeois, découvrez cet appartement de 91 m² avec triple exposition situé au 2e étage sans ascenseur, offrant un véritable potentiel de rénovation et de valorisation.

Il se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le bien bénéficie également d'une chambre de bonne ainsi que d'une cave.

Un appartement aux beaux volumes et au charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans l'un des secteurs recherchés du 8e arrondissement.

Anthony CAVALLARO

VAUBAN Appartement de caractère aux prestations premium avec extérieur plein sud

Dans le très recherché quartier Vauban à Marseille, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m² Loi Carrez, remarquable par ses volumes, son élégance et la qualité de ses prestations.

L'appartement s'ouvre sur un séjour double d'environ 29 m², offrant une belle sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet massif. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cour/terrasse privative de 19 m² exposée plein sud, au calme, véritable écrin extérieur en coeur de ville.

La cuisine, parfaitement équipée, conjugue fonctionnalité et raffinement et bénéficie notamment d'une cave à vin intégrée.

L'espace nuit se compose d'une suite confortable avec dressing et salle de bains, offrant un véritable espace intimiste.

Une buanderie vient compléter les prestations, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée dans un immeuble entièrement réhabilité, alliant cachet, confort contemporain et prestations haut de gamme.

Une dépendance privative en fond de cours permet de stocker vélo, poussette, matériel de sport etc.

Un bien rare à Vauban, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de qualité, à quelques minutes des commodités, des commerces et des adresses emblématiques du 6e arrondissement.

Les atouts :
55 m² Loi Carrez
Séjour double d'environ 29 m²
Cour/terrasse de 19 m² plein sud
Suite avec dressing et salle de bains
Cuisine équipée avec cave à vin
Buanderie
Parquet massif
Climatisation
Immeuble entièrement réhabilité
Environnement calme
Dépendance
Quartier Vauban, Marseille 6e

Un bien rare au coeur de Vauban, alliant le cachet de l'ancien à l'exigence du contemporain.

Au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, ce superbe duplex développe près de 95 m² de surface et bénéficie d'une terrasse de 7,44 m² exposée plein Sud.

Une adresse privilégiée dans le très recherché quartier de Vauban, dans un environnement résidentiel, vivant et particulièrement apprécié pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les principaux pôles d'attractivité de Marseille.

L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète et qualitative, portant notamment sur la façade, la toiture et les parties communes. Il offre ainsi le charme et la personnalité d'un immeuble ancien tout en proposant un niveau de confort et de prestations comparable à celui d'une construction neuve.

L'appartement séduit dès l'entrée par son caractère et ses volumes.

La première partie du duplex accueille un exceptionnel séjour cathédral de 23,73 m², sublimé par la présence d'IPN apparents, véritable signature architecturale qui souligne l'esprit contemporain du lieu. Cet espace de vie largement ouvert se prolonge naturellement vers la terrasse exposée au Sud, offrant un extérieur rare à Vauban.

Cette première partie comprend également deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de WC, offrant ainsi confort et intimité.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec une chambre en suite, accompagnée de sa salle de bains et de toilettes. Plusieurs espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les envies et les besoins : dressing, bureau, espace de rangement ou télévision.

DES PRESTATIONS PREMIUM

L'appartement bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement soigné :

Climatisation gainable
Chauffe-eau intelligent
Double vitrage à haute performance énergétique
Cuisine équipée haut de gamme
Douche à l'italienne
Matériaux et finitions de qualité
Immeuble entièrement réhabilité
Cave

L'ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme, les volumes et l'architecture de l'ancien associés au confort, à la performance énergétique et aux prestations d'un appartement contemporain haut de gamme.

Ce bien s'adresse à une clientèle à la recherche d'un appartement de caractère, bénéficiant d'une architecture singulière et de beaux volumes, sans compromis sur le confort et la qualité des prestations.

Un appartement confidentiel et particulièrement rare, à découvrir sans tarder.