Achat appartementà AVIGNON

Achat appartement 3 pièces - 52.17m² à AVIGNON (84000)

Secteur Magnanen
Appartement de Type 3 avec beaucoup de charme en très bon état.
Double vitrage, volet roulant, climatisation réversible.
Immeuble avec un syndic bénévole et donc avec de faibles charges.
Idéale investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
52.17m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1800
Copropriété de lots (annexes inclus)
8
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

240 € /an

Honoraire charge vendeur

Référence : AP-VENT-Patri11512

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
33711
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1330 € et 1840 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.52 ans

Nombre d’habitants

91760 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.1 %

AVIGNON

Appartement, 3 pièces - 52.17 m²

Au prix de

120 879 €

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-VENT-Patri11512

Proposé par l’agence immobilière

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Appartement en bon état et rénové .
Double vitrage, volet roulant, climatisation réversible.
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La chambre est aménagée de grands placards et d'un balcon.
Aujourd'hui libre de toute occupation, ce bien était loué 450€ hors charges.
En plus de la clim réversible, l'appartement bénéficie du chauffage collectif de l'immeuble avec répartiteurs individuels.
Sans le chauffage, le montant mensuel des charges de copropriété est d'environ 70€.
Contactez nous pour plus d'informations !
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cave en rez-de-chaussée,
jardinet d'environ 95m2.
Appartement vendu loué, loyer 750€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr