Prix m² immobilier Fontaine-de-Vaucluse (84800) - Septembre 2025

Prix au m2 Fontaine-de-Vaucluse : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Fontaine-de-Vaucluse

Pour acquérir une maison à Fontaine-de-Vaucluse, il faut compter en moyenne un prix de vente au mètre carré de 3 879 €, avec un prix minimum observé autour de 2 849 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 994 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens et des quartiers, du plus accessible au plus prisé.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, s’établissant à 3 482 € le mètre carré, avec des minima autour de 2 530 € et des maxima jusqu’à 4 473 € le m². Cette gamme de prix traduit un marché immobilier dynamique où l’offre se diversifie selon les besoins et les budgets.

Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet immobilier dans un contexte local précis, en tenant compte des variations de prix selon la typologie du bien.

Introduction à Fontaine-de-Vaucluse : un cadre de vie chargé d’histoire et de charme 🌿

Située dans le département du Vaucluse, la commune de Fontaine-de-Vaucluse séduit par son riche patrimoine naturel et historique. Cette ville, qui compte environ 567 habitants avec un âge moyen de 45,58 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible.

Fontaine-de-Vaucluse est notamment célèbre pour sa source exceptionnelle, l’une des plus puissantes d’Europe, qui a façonné l’histoire locale et attiré de nombreux visiteurs. Ce patrimoine naturel est complété par un village pittoresque, marqué par des ruelles médiévales et des vestiges historiques qui racontent l’âme de la région.

Le tissu éducatif local, bien que modeste, est structuré : la commune dispose d’une école maternelle, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes depuis le centre-ville. Pour les élèves plus âgés, plusieurs collèges et lycées se trouvent à proximité, notamment à Isle-sur-la-Sorgue, offrant ainsi un accès facile à l’éducation secondaire et professionnelle.

Côté santé, même si Fontaine-de-Vaucluse ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont rapidement accessibles en voiture, notamment à Isle-sur-la-Sorgue et Gordes, garantissant une prise en charge médicale efficace.

La ville bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec des gares proches comme celle de l'Isle-sur-la-Sorgue, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, notamment celui d’Avignon Provence, se situent à une distance raisonnable, renforçant l’accessibilité pour les résidents et visiteurs.

Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 91 mm par mois, ce qui contribue à un cadre agréable pour les activités de plein air. Neuf équipements sportifs sont disponibles, favorisant une vie active pour les habitants.

La répartition du logement dans la commune est marquée par une majorité de maisons, représentant 64 % du parc immobilier, contre 36 % d’appartements. Le taux de locataires est proche de celui des propriétaires, respectivement 49,6 % et 47,7 %, avec une majorité de résidences principales (80,2 %) et une part modérée de résidences secondaires (7,9 %). Cette configuration reflète un équilibre entre stabilité résidentielle et attractivité touristique.

Sur le plan économique, la population active est de l’ordre de 65,8 %, mais la commune fait face à un taux de chômage assez élevé, à 18,6 %, ce qui peut influencer les dynamiques d’achat et d’investissement immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-de-Vaucluse ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Fontaine-de-Vaucluse ?
Le prix moyen pour une maison tourne autour de 3 879 € par mètre carré, avec des variations allant de 2 849 € à 4 994 € selon le secteur et l’état du bien.

Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 482 € le m², avec des prix pouvant fluctuer entre 2 530 € et 4 473 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.

Quels critères influencent le prix de l’immobilier à Fontaine-de-Vaucluse ?
Les prix sont impactés par la typologie du bien, son état, la localisation précise, la proximité des commodités, ainsi que le contexte économique local et la demande sur le marché.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fontaine-de-Vaucluse ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Fontaine-de-Vaucluse ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier, sous conditions de ressources, d’aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien, à condition de réaliser des travaux d’amélioration. D’autres dispositifs de prêts sociaux peuvent également compléter le financement.

Comment bien choisir une agence immobilière à Fontaine-de-Vaucluse ?
Il est essentiel de faire appel à une agence qui connaît bien le marché local, qui vous accompagne à chaque étape, de l’estimation à la signature, et qui peut gérer la diffusion de votre annonce ainsi que les aspects juridiques et administratifs.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 64 % de maisons dans le parc immobilier, ces biens offrent souvent plus d’espace et d’intimité, un aspect recherché dans cette commune à cadre naturel. Les appartements, quant à eux, peuvent être plus accessibles en prix et adaptés aux primo-accédants ou investisseurs.

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