Prix m² immobilier Bédarrides (84370) - Juillet 2026

Prix au m² Bédarrides : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Bédarrides

À Bédarrides, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acquéreurs comme pour les vendeurs. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 492 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 151 € à un maximum de 4 448 € le m², selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces écarts reflètent la diversité des offres, allant de maisons plus anciennes à rénover jusqu’à des propriétés récentes et bien situées.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus accessible, autour de 2 106 €. Là aussi, les prix fluctuent entre 1 002 € et 3 094 € le m². Cette gamme permet de cibler différents profils d’acheteurs, allant des primo-accédants aux investisseurs cherchant un logement fonctionnel dans un cadre agréable.

Ces valeurs sont des indicateurs précieux pour fixer un prix juste lors de votre projet d’achat ou de vente à Bédarrides, en tenant compte des spécificités du bien et de la demande locale.

Introduction à Bédarrides : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿

La ville de Bédarrides séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Avec une population d’environ 5 521 habitants et un âge moyen de 43,74 ans, elle offre un équilibre entre vie animée et sérénité, idéal pour les familles comme pour les actifs. Ce profil démographique traduit une communauté stable, bénéficiant d’infrastructures adaptées.

Bédarrides est une commune où l’histoire s’exprime à travers ses monuments et son architecture, contribuant à une identité locale forte et valorisante. Le cadre de vie y est agréable, avec un climat qui voit en moyenne 91 mm de pluie par mois, idéal pour ceux qui apprécient une nature bien entretenue, malgré un ensoleillement qui peut paraître limité certains mois.

Le secteur éducatif est bien desservi avec trois écoles maternelles, notamment l’École maternelle Frédéric Mistral à moins de 13 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire Jacques Prévert et l’École Primaire Privée du Sourire. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, dont le Collège Saint-Exupéry à environ 6 minutes en voiture. En revanche, il n’y a pas de lycées ou d’universités dans la commune même, mais plusieurs établissements professionnels et centres de formation sont situés à proximité, facilitant la poursuite des études supérieures.

Côté santé, bien que Bédarrides ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques réputées se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, comme la Clinique Fontvert Avignon Nord. Ce maillage médical assure une prise en charge efficace des soins.

La mobilité est facilitée par la présence d’une gare locale, la Gare de Bédarrides, située à seulement 998 secondes à pied du centre-ville, rendant les déplacements vers les grandes villes proches simples et rapides. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, les infrastructures aéroportuaires d’Avignon, Nîmes et Marseille restent accessibles en voiture en moins d’une heure.

Les espaces verts ne manquent pas avec cinq parcs et jardins, et la commune offre également dix équipements sportifs, ce qui contribue à une qualité de vie appréciée des habitants, tant pour les loisirs que pour le bien-être.

En termes de logement, la majorité des biens à Bédarrides sont des maisons (74 %), tandis que les appartements représentent 26 %. La part importante de propriétaires (64,6 %) et la forte majorité de résidences principales (91,8 %) témoignent d’un attachement durable à la commune.

L’économie locale est caractérisée par un revenu mensuel moyen de 2 233 € par ménage, avec un taux de chômage de 13,9 % et une population active représentant 67,1 % de la population totale. Ces indicateurs reflètent un marché de l’emploi en évolution mais offrant des opportunités dans les secteurs environnants.

Les quartiers les plus demandés à Bédarrides 🔍

Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Bédarrides sans spéculer. Cependant, les secteurs proches du centre-ville et de la gare sont généralement prisés pour leur accessibilité, tandis que les zones disposant de parcs et d’équipements sportifs attirent les familles en quête de qualité de vie. Les quartiers offrant un bon équilibre entre calme résidentiel et proximité des commerces sont aussi souvent recherchés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bédarrides ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bédarrides ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 492 € par mètre carré, avec un large éventail allant de 1 151 € à 4 448 € selon les caractéristiques du bien.

Comment évoluent les prix des appartements à Bédarrides ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2 106 € le m², avec un prix minimum à 1 002 € et un maximum à 3 094 €, ce qui offre des possibilités adaptées à différents budgets.

Quels sont les avantages de vivre à Bédarrides ?
Bédarrides allie patrimoine historique, cadre naturel avec parcs et équipements sportifs, une bonne offre scolaire et une gare facilitant les déplacements, le tout dans une ville à taille humaine.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Bédarrides ?
Les conditions dépendent de votre profil financier, mais des prêts conventionnés et aides comme le prêt à taux zéro peuvent être accessibles. Notre agence vous accompagne pour définir le financement le plus adapté à votre projet d'achat.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat dans l’ancien à Bédarrides ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du logement. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et réduit les futurs coûts énergétiques.

Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière à Bédarrides ?
La législation évolue régulièrement. Confier la vente à un conseiller immobilier permet de bénéficier d’un accompagnement sur les diagnostics obligatoires, la fiscalité et les réglementations en vigueur.

Quels types de biens sont majoritaires à Bédarrides ?
Les maisons représentent 74 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 26 %, avec un fort taux de propriétaires (64,6 %).

Est-il facile de se déplacer depuis Bédarrides ?
Oui, la présence de la gare de Bédarrides à proximité facilite les déplacements en train, et les principaux aéroports régionaux sont accessibles en voiture.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bédarrides ? 📞✨

Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, notre agence Square Habitat à Bédarrides est à votre écoute pour vous guider dans chaque étape, de l’estimation précise du prix au m² à la signature finale. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Avec notre expertise en immobilier, prenez une décision éclairée et réussissez votre investissement dans cette belle commune au patrimoine riche et au cadre de vie agréable.

Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier à Bédarrides !