Prix m² immobilier Vergèze (30310) - Juillet 2026

Prix au m2 Vergèze : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vergèze

À Vergèze, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 3 265 €, avec des extrêmes allant de 1 497 € à 4 859 € selon le secteur et les caractéristiques du logement. Ces variations reflètent la diversité des habitations et la qualité des prestations proposées.

Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 3 148 €, avec des prix minimums à 1 457 € et pouvant atteindre jusqu’à 4 404 € au m². Cette différence modérée entre maisons et appartements traduit une demande équilibrée et un marché accessible pour différents profils d’acheteurs.

Ces valeurs sont des repères essentiels pour estimer avec justesse le coût de votre futur achat immobilier à Vergèze, que vous recherchiez un appartement moderne ou une maison familiale.

Introduction sur la ville de Vergèze 🌿

Vergèze est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie agréable. Forte d’une histoire ancrée dans la tradition locale, elle conserve des traces architecturales et culturelles qui façonnent son identité unique. Son ambiance conviviale et son dynamisme en font une ville où il fait bon vivre.

Avec une population de 5 778 habitants et un âge moyen de 40,95 ans, Vergèze offre un équilibre entre vie active et qualité de vie. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment dans les secteurs de l’éducation et des services.

Côté éducation, la commune dispose de plusieurs établissements, avec notamment deux écoles maternelles à proximité du centre-ville, dont l’École élémentaire privée La Sarrazine et l’école maternelle Les Petits Loups. Pour les collégiens, deux collèges privés et publics se trouvent à quelques minutes en voiture, comme le collège La Garriguette. En revanche, aucun lycée n’est implanté directement à Vergèze, mais plusieurs lycées publics et privés sont accessibles dans les villes voisines, à moins de 15 minutes en voiture.

L’offre médicale locale, bien que modérée, comprend des cliniques et centres médicaux situés à environ 10 à 15 minutes en voiture, comme la Clinique Les Oliviers, garantissant un accès aux soins de qualité sans contrainte.

Vergèze bénéficie également d’une bonne desserte en transport, avec la gare de Vergèze-Codognan située à seulement 832 secondes à pied (environ 14 minutes) du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, sa proximité avec plusieurs aéroports régionaux et une gare accessible en voiture enrichit son attractivité.

L’environnement y est agréable, malgré l’absence de parcs ou jardins publics notables, la commune offre 12 équipements sportifs et profite d’un climat méditerranéen doux, avec une pluviométrie moyenne de 101 mm par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités en extérieur.

La répartition du logement montre une forte dominance des maisons (80 %) contre 20 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (65,1 %) et un taux de locataires de 32,8 %. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements sont des résidences principales (93,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 927 €, avec un taux de chômage de 10,1 % et une population active représentant 68,9 % des habitants, indiquant une activité économique soutenue dans la région.

Les quartiers les plus demandés à Vergèze 🏘️

Les données locales ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Vergèze. Cependant, on peut noter que les secteurs proches du centre-ville et de la gare de Vergèze-Codognan sont généralement prisés pour leur accessibilité et leur proximité aux commodités essentielles, notamment les établissements scolaires et les transports. Ces zones attirent souvent les familles et les actifs en raison de leur cadre pratique et dynamique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vergèze ❓

Quel est le prix moyen du m2 pour une maison à Vergèze ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Vergèze est d’environ 3 265 €, avec des tarifs pouvant varier de 1 497 € à 4 859 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Vergèze ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 3 148 €, avec des extrêmes allant de 1 457 € à 4 404 €. Ces chiffres dépendent du quartier, de la surface et de l’état du logement.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Vergèze ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au m², notamment l’emplacement géographique, la proximité des transports, la qualité des écoles, l’état du bien et les équipements disponibles autour.

Comment estimer le prix de mon futur achat immobilier à Vergèze ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix du marché, les caractéristiques du bien et l’évolution récente des transactions dans la commune.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Vergèze ?
Vergèze dispose d’une gare ferroviaire accessible à pied depuis le centre-ville, facilitant les trajets vers les villes voisines. Les principaux aéroports régionaux sont également accessibles en voiture en moins de 40 minutes.

Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Vergèze ?
La ville compte plusieurs écoles maternelles et un collège, tandis que les lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture ou via les transports en commun.

Quel est le profil des logements à Vergèze ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (80 %) avec une forte proportion de propriétaires (65,1 %). La majorité des logements sont des résidences principales (93,4 %).

Comment se porte l’économie locale à Vergèze ?
Le revenu moyen mensuel est de 2 927 €, avec un taux de chômage à 10,1 %. La population active représente près de 69 % des habitants, signe d’une économie locale dynamique.

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