Prix au m2 Saint Privat en Périgord : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint Privat en Périgord, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de ce territoire. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 727 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 693 € à un prix maximum de 3 102 €. Cette amplitude traduit la présence de biens très variés, allant de résidences plus modestes à des propriétés avec des prestations supérieures ou situées dans des emplacements privilégiés.
Les appartements, plus rares dans la commune, affichent un prix moyen au mètre carré de 1 360 €, avec un minimum de 803 € et un maximum de 1 709 €. Ces chiffres traduisent un marché résidentiel où la majorité des logements sont des maisons, comme en témoigne la répartition avec 98 % de maisons contre seulement 2 % d’appartements.
Cette dynamique des prix au m² est à prendre en compte si vous envisagez un achat immobilier à Saint Privat en Périgord, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Introduction à Saint Privat en Périgord : un cadre de vie riche et apaisant 🌿🏰
Saint Privat en Périgord est une commune à taille humaine, regroupant 1 127 habitants dont l’âge moyen est de 53,86 ans. Ce profil démographique traduit une population majoritairement adulte, appréciant la tranquillité et le charme d’une ville à l’histoire marquée. Le patrimoine de la commune est un atout majeur, avec ses constructions traditionnelles et son riche passé local qui façonnent une identité authentique, très appréciée par les résidents et visiteurs.
Le cadre de vie y est paisible, avec un environnement naturel préservé et une qualité de vie qui séduit ceux qui recherchent à la fois calme et proximité des commodités. La ville propose un ensemble d’infrastructures adaptées : on y trouve notamment une école maternelle et primaire, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, favorisant ainsi la vie familiale.
Côté santé, Saint Privat en Périgord est bien desservie avec le Centre Hospitalier la Meynardie situé à seulement 686 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux soins pour tous les habitants. D’autres établissements hospitaliers et services de santé sont également accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
En termes de transport, bien que la commune ne possède ni aéroport ni gare, plusieurs gares proches, comme celle de Saint-Aigulin ou de Chalais, sont accessibles en voiture, assurant une bonne connexion avec les villes alentours. Les stations de tramway ne sont pas présentes dans la commune, mais la proximité des axes routiers favorise la mobilité.
L’environnement naturel de Saint Privat en Périgord est complété par deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat y est équilibré avec environ 208 mm de pluie par mois et 216 heures de soleil, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
La répartition des logements montre une majorité de maisons (98 %) avec peu d’appartements (2 %). Le taux de propriétaires est élevé (76,7 %), ce qui traduit un attachement fort à la commune et un marché immobilier stable. La part de résidences principales est de 63 %, tandis que les résidences secondaires représentent 27,2 %, soulignant l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage à 10,5 % et une part active de la population de 61,5 %. Bien que le revenu mensuel moyen déclaré soit nul dans les données disponibles, la vie économique s’appuie sur une activité locale modeste, typique des communes rurales de la région.
Les quartiers les plus demandés à Saint Privat en Périgord 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Saint Privat en Périgord. Cependant, on peut relever que la demande se concentre généralement sur les secteurs offrant un bon équilibre entre proximité des commodités, accès aux services de santé et cadre naturel. Les zones proches du centre-ville sont souvent privilégiées pour leur accessibilité et leur dynamisme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint Privat en Périgord ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint Privat en Périgord ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 727 € par m², avec des variations entre 693 € et 3 102 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Saint Privat en Périgord ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation, surface, état du bien et conditions du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour un achat immobilier à Saint Privat en Périgord ?
Selon votre profil, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou un prêt bancaire classique. Nos conseillers vous orientent vers la meilleure solution adaptée à votre situation.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Saint Privat en Périgord ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire accessibles rapidement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Comment le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) impacte-t-il l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et peut influencer la valeur du bien. Un bon classement améliore l’attractivité, tandis qu’un mauvais peut nécessiter des travaux de rénovation énergétique.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Saint Privat en Périgord ?
Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche et un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.
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