Prix m² immobilier Saint Aulaye-Puymangou (24410) - Janvier 2026

Prix au m2 Saint Aulaye-Puymangou : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint Aulaye-Puymangou

À Saint Aulaye-Puymangou, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère de ce territoire. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 280 €, avec des variations notables selon l’état et l’emplacement du bien, allant d’un prix minimum de 512 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 880 € le mètre carré. Ces écarts traduisent les différences entre maisons anciennes, rénovées ou idéalement situées.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est également de 1 280 €, mais les fourchettes de prix sont un peu plus resserrées, allant de 942 € à 1 707 € le m². Ces données permettent d’avoir une vision claire du marché local et d’orienter au mieux votre projet d’achat selon votre budget, tout en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement.

Pour comparer, dans les communes voisines, les prix au m² varient généralement dans des fourchettes similaires, mais c’est bien à Saint Aulaye-Puymangou que l’on trouve un équilibre entre authenticité et prix abordables, idéal pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible.

Introduction sur la Saint Aulaye-Puymangou : un cadre de vie au charme authentique 🌿

La commune de Saint Aulaye-Puymangou, riche de son histoire, se distingue par un patrimoine qui marque son identité. Son passé historique se reflète dans ses bâtisses anciennes et son environnement préservé, offrant un cadre de vie à la fois paisible et chargé d’authenticité.

Avec une population de 1 432 habitants et un âge moyen de 53,84 ans, la ville séduit des acquéreurs recherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. Cette démographie souligne un tissu social stable, propice à une vie de famille tranquille mais dynamique.

Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec notamment un parc et des jardins qui invitent à la promenade et à la détente. Le climat tempéré, avec en moyenne 208 mm de pluie et 216 heures d’ensoleillement par mois, contribue à une atmosphère agréable tout au long de l’année.

Côté éducation, Saint Aulaye-Puymangou dispose d’une école maternelle accessible à environ 20 minutes à pied du centre-ville et d’un collège à moins de 25 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Bien que la commune ne possède pas de lycée ou d’université, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes proches, assurant un parcours scolaire complet.

En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers comme La Meynardie et Boscamnant sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Saint Aulaye-Puymangou bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à ses voies routières, même si la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro. Les gares les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 12,8 % et une population active représentant 63,1 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial et tourné vers la propriété, avec un taux de propriétaires de 70,1 % contre 27,6 % de locataires. Les résidences principales représentent 74,5 % du parc immobilier, avec une part de résidences secondaires à 12,6 %, traduisant un attrait certain pour les séjours ponctuels et les résidences de vacances.

Les quartiers les plus demandés à Saint Aulaye-Puymangou 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint Aulaye-Puymangou. Cependant, on observe une forte demande pour les secteurs situés autour du centre-ville, qui offrent un accès facilité aux écoles, commerces et services de santé, ce qui est particulièrement apprécié des familles.

Les zones proches des espaces verts et du parc bénéficient également d’un attrait marqué, prisées pour leur cadre naturel apaisant et la qualité de vie qu’elles procurent. Enfin, les secteurs résidentiels composés majoritairement de maisons individuelles attirent un public souhaitant s’installer dans un environnement calme et sécurisé.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint Aulaye-Puymangou ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint Aulaye-Puymangou ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est d’environ 1 280 €, avec une fourchette allant de 512 € à 1 880 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint Aulaye-Puymangou ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des données récentes de ventes dans le quartier, tout en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement, comme la surface, l’état général et l’environnement.

Quels critères influencent le prix au m2 à Saint Aulaye-Puymangou ?
L’état du bien, sa localisation, la surface habitable ainsi que les infrastructures scolaires et médicales aux alentours sont des critères déterminants pour fixer un prix juste au m².

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint Aulaye-Puymangou ?
Le calcul des mensualités prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à planifier votre budget en toute sérénité.

Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Saint Aulaye-Puymangou ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération, le PTZ peut financer une partie de votre achat dans l’ancien.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat immobilier dans cette commune ?
Le DPE informe sur la performance énergétique du logement et est obligatoire. Il est crucial d’en tenir compte pour anticiper les travaux nécessaires et optimiser la rentabilité de votre investissement.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint Aulaye-Puymangou ? 🚀

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Saint Aulaye-Puymangou pour votre future maison ou appartement ? Nos conseillers immobiliers sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, en vous fournissant une estimation juste et personnalisée. N’hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous ou pour vous inscrire à nos alertes afin de recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise locale pour faire les meilleurs choix sur ce marché dynamique et serein. Votre projet immobilier mérite la meilleure information, au bon moment !