Prix au m2 Heilly : Trouvez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Heilly
Le marché immobilier à Heilly présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1781 € par m², avec une fourchette allant d’un prix mini de 711 € à un prix maxi de 3220 € par mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens proposés, allant de maisons plus simples à des propriétés offrant davantage de prestations ou situées dans des secteurs plus recherchés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2221 €, avec un minimum observé à 1503 € et un maximum pouvant atteindre 3137 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par une offre plus restreinte et des appartements souvent mieux situés ou rénovés.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou investir à Heilly. Elles permettent d’anticiper le budget nécessaire en fonction du type de bien recherché et de mieux négocier lors de la transaction.
Introduction à Heilly : Une commune au cadre de vie paisible et dynamique 🌳
Heilly, petite commune au charme authentique, compte environ 440 habitants avec un âge moyen de 38,67 ans, ce qui confère à la ville une population jeune et active. Ce cadre démographique contribue à une vie locale dynamique, avec une forte proportion de propriétaires (82 %) et un taux de locataires modéré (14,9 %), assurant une stabilité résidentielle appréciable.
Riche d’un patrimoine local marqué par son histoire régionale, Heilly s’inscrit dans un environnement paisible où la qualité de vie prime. La ville propose un cadre agréable, avec deux équipements sportifs pour favoriser les activités physiques et un climat tempéré, avec une moyenne de 168 mm de précipitations mensuelles et environ 123 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter de la nature environnante.
Côté éducation, Heilly dispose d’une école maternelle, notamment l’École élémentaire Jean de la Fontaine située à seulement 1815 secondes à pied du centre-ville, soit environ 30 minutes, ou à 303 secondes en voiture. Les écoles primaires les plus proches incluent les Quatre Saisons (330 secondes à pied) et Jacques Prévert (2208 secondes à pied). Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou en transports, bien que situés à plus de 5 minutes du centre-ville, comme le Collège Eugène Lefebvre ou le Lycée professionnel agricole de la Haute-Somme.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est situé directement à Heilly, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Corbie (à environ 3858 secondes à pied, soit 1h07 à pied, ou 548 secondes en voiture) et l’Unité de Dialyse de Corbie, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Le transport est facilité par la présence d’une gare à Heilly, qui permet de rejoindre les villes voisines et facilite les déplacements quotidiens. La gare est située à seulement 691 secondes à pied du centre-ville, soit environ 11 minutes, ou à 141 secondes en voiture. Cette accessibilité renforce l’attrait de la commune pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant connectés aux axes principaux.
Sur le plan économique, Heilly affiche un taux de chômage relativement bas de 4,9 % et une population active de 77,2 %, témoignant d’une bonne intégration dans le tissu économique local. Toutefois, le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, ce qui invite à une analyse plus qualitative des opportunités d’emploi et de développement économique en lien avec la région.
Les quartiers les plus demandés à Heilly 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Heilly. La commune, de petite taille et à répartition homogène, ne dispose pas de divisions ou quartiers distincts clairement identifiés par les sources immobilières. La totalité du parc immobilier est composée à 100 % de maisons, ce qui correspond à un habitat principalement individuel et résidentiel. Cette homogénéité rend difficile la distinction en termes de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Heilly
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Heilly ?
Le prix moyen pour une maison à Heilly est de 1781 € le mètre carré, avec des variations entre 711 € et 3220 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Heilly ?
Pour obtenir des données fiables, vous pouvez consulter les registres publics des valeurs foncières. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, faire appel à un conseiller immobilier local est recommandé.
Quel type de bien est majoritaire à Heilly ?
Le parc immobilier de Heilly est composé exclusivement de maisons individuelles, représentant 100 % des logements.
Quelle est la part des locataires dans la commune ?
Le taux de locataires à Heilly est relativement faible, à hauteur de 14,9 %, ce qui souligne une forte proportion de propriétaires.
Comment se déroule l’accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien ?
L’achat dans l’ancien nécessite plusieurs étapes, notamment l’analyse du budget, la recherche ciblée, la gestion du financement et la sécurisation juridique. Un conseiller immobilier vous accompagne tout au long de ce processus pour vous garantir une transaction sereine.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Heilly ?
Heilly bénéficie d’une gare locale, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Aucun aéroport ou métro n’est directement accessible, mais des infrastructures sont présentes dans les villes environnantes.
Y a-t-il des écoles à Heilly ?
Oui, Heilly dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées se situent dans des communes voisines, accessibles en voiture ou transports.
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