Prix au m2 Chipilly : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chipilly, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1631 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimal de 829 € à un prix maximal atteignant 3172 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’ancien au neuf, ainsi que l’état général des constructions.
Pour les appartements, qui représentent une part très minoritaire du parc immobilier local, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2423 €, avec des prix oscillant entre 1655 € et 3378 € le mètre carré. Cette différence illustre une demande spécifique pour ce type de logement, souvent plus rare à Chipilly, et qui peut s’adresser à des profils d’acheteurs différents, notamment des investisseurs ou des primo-accédants.
Le marché immobilier de Chipilly est donc marqué par une prédominance des maisons, offrant une gamme de prix adaptée à divers budgets. La compréhension de ces valeurs au m² est essentielle pour affiner votre projet d’achat ou d’investissement.
Introduction sur Chipilly : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Chipilly est une commune au charme discret, où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité ancrée dans la tradition. Malgré sa petite taille, avec seulement 166 habitants et un âge moyen de 39,93 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant calme rural et proximité avec des pôles urbains importants.
La population majoritairement propriétaire (80 %) témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que la proportion de locataires (20 %) laisse une certaine dynamique locative. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond bien à l’ambiance de village, avec des résidences principales qui représentent 40,4 % des logements, tandis que les résidences secondaires sont nombreuses, avec 51 %, soulignant l’attrait de Chipilly comme lieu de détente ou résidence secondaire.
Côté éducation, bien que Chipilly ne dispose pas directement d’établissements scolaires au sein de la commune, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture, facilitant l’accueil des familles. Par exemple, l’école primaire publique à Proyart est située à environ 8 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège Antoine de Saint-Exupéry ou le lycée professionnel privé Henry Potez, sont accessibles entre 9 et 16 minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté à Chipilly même, plusieurs structures médicales se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Corbie ou l’Unité de Dialyse, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
En termes de transport, Chipilly bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de plusieurs gares comme celles de Marcelcave ou Buire-sur-l’Ancre, situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles, notamment l’aéroport de Paris-Beauvais à environ 1h10 en voiture.
Le cadre environnemental est marqué par un climat doux avec une moyenne de 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, deux équipements sportifs enrichissent la vie locale, offrant des activités de plein air dans un environnement naturel préservé.
Ce qui distingue Chipilly, c’est cette harmonie entre un patrimoine historique marqué, une vie paisible dans un environnement naturel, et une accessibilité facilitée aux services et infrastructures des environs. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Les quartiers les plus demandés à Chipilly 🏘️
Chipilly étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers clairement définis ou nommés officiellement dans les sources disponibles. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du village, apprécié pour son calme et son authenticité. Les acheteurs sont surtout attirés par les maisons individuelles bien situées au cœur du village, proches des axes de communication et des commodités locales.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Chipilly est largement composé de maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements, tandis que les appartements sont très rares avec seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (80 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Le taux de locataires est modéré à 20 %, laissant une place à la location, notamment pour les personnes en mobilité ou les jeunes actifs. La proportion de résidences principales est de 40,4 %, tandis que les résidences secondaires sont très présentes (51 %), soulignant l’attrait de la commune comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 68,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,9 %. Ces chiffres montrent un tissu économique local modeste, mais assez dynamique pour maintenir une vie sociale et économique viable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chipilly ❓
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Chipilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chipilly est d’environ 1631 €, avec un minimum de 829 € et un maximum pouvant atteindre 3172 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Chipilly ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers peuvent utiliser des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché local pour vous fournir une estimation précise.
Quels types de biens sont les plus courants à Chipilly ?
À Chipilly, les maisons individuelles dominent largement le marché avec 99 % des logements, tandis que les appartements représentent seulement 1 %.
Comment se porte le marché immobilier à Chipilly ?
Le marché immobilier est stable avec une forte proportion de propriétaires (80 %). La demande est soutenue pour les maisons, notamment pour les résidences principales ou secondaires.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Chipilly ?
Chipilly bénéficie de la proximité de plusieurs gares, comme celles de Marcelcave ou Buire-sur-l’Ancre, facilitant l’accès aux villes voisines. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, mais accessibles en voiture.
Quel est le cadre de vie à Chipilly ?
Chipilly offre un cadre de vie paisible, avec un climat doux, un environnement naturel agréable et une communauté restreinte de 166 habitants, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité avec la nature.
Est-il facile d’accéder aux services éducatifs depuis Chipilly ?
Bien que Chipilly ne possède pas d’école dans ses limites, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Chipilly ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre mandat de vente à une agence disposant d’une bonne connaissance locale. Une estimation précise, une diffusion ciblée et un suivi personnalisé sont essentiels pour séduire les acheteurs.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Chipilly pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou être informé des nouvelles opportunités à Chipilly ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette commune au potentiel singulier ! 🌟
Prix du m² Aubigny - Prix du m² Baizieux - Prix du m² Bonnay - Prix du m² Bresle - Prix du m² Bussy-lès-Daours - Prix du m² Cachy - Prix du m² Cerisy - Prix du m² Chipilly - Prix du m² Corbie - Prix du m² Daours - Prix du m² Fouilloy - Prix du m² Franvillers - Prix du m² Gentelles - Prix du m² Le Hamel - Prix du m² Hamelet - Prix du m² Heilly - Prix du m² Hénencourt - Prix du m² Lahoussoye - Prix du m² Lamotte-Brebière - Prix du m² Lamotte-Warfusée - Prix du m² Marcelcave - Prix du m² Méricourt-l'Abbé - Prix du m² Morcourt - Prix du m² Pont-Noyelles - Prix du m² Ribemont-sur-Ancre - Prix du m² Sailly-Laurette - Prix du m² Sailly-le-Sec - Prix du m² Treux - Prix du m² Vaire-sous-Corbie - Prix du m² Vaux-sur-Somme - Prix du m² Vecquemont - Prix du m² Villers-Bretonneux - Prix du m² Warloy-Baillon