Prix au m2 Cachy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cachy
À Cachy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du cadre de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2026 €, avec un prix minimum observé à 809 € et un prix maximum pouvant atteindre 3332 €. Ces écarts s’expliquent par des variations liées à l’état du bien, sa localisation précise et ses caractéristiques propres.
En ce qui concerne les appartements, bien que peu nombreux à Cachy où 100 % des logements sont des maisons, le prix moyen au mètre carré est estimé à 2015 €, avec des prix variant de 1078 € à 3625 €. Cette fourchette montre que même pour des biens de typologie différente, les valeurs restent relativement proches, ce qui témoigne d’un marché stable et cohérent.
La typologie des logements à Cachy est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Cette dominance explique aussi pourquoi le prix au m² pour les appartements est moins significatif dans ce secteur. La majorité des habitants sont propriétaires (79,9 %), un indicateur fort de stabilité résidentielle, tandis que 20,1 % sont locataires. La résidence principale représente 93,6 % des logements, soulignant un tissu urbain principalement habité à l’année, sans présence notable de résidences secondaires.
Introduction à la ville de Cachy : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Cachy est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale, qui façonne son identité et son charme. Avec une population d’environ 285 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et intimiste, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible. L’âge moyen de ses habitants est de 39,16 ans, ce qui traduit une population active et dynamique, prête à s’investir dans la vie locale.
Le cadre de vie à Cachy est caractérisé par un environnement calme, agrémenté de deux équipements sportifs qui participent à la qualité de vie des résidents. Le climat doux, avec 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre agréable, propice aux activités en extérieur et à un style de vie serein.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, dont l’École primaire Saint-Exupéry à environ 37 minutes à pied ou moins de 4 minutes en voiture, ainsi que deux autres écoles primaires à moins de 30 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Jacques Brel et le Lycée d’enseignement agricole privé Sainte-Colette, sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes. Il en va de même pour les établissements universitaires accessibles à moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, Cachy bénéficie d’une proximité avec plusieurs infrastructures médicales importantes : le SSR Aquennes Villers-Bretonneux est à environ 26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, tandis que le Centre Hospitalier Corbie et l’Unité de Dialyse de Corbie sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant ainsi un suivi médical de qualité à ses habitants.
Les transports sont organisés autour des gares proches, notamment la Gare de Villers-Bretonneux à environ 52 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité avec les communes voisines. Pour les déplacements plus lointains, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, même si leur distance impose une bonne organisation pour les voyages aériens.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, la population active de Cachy représente environ 77 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,1 %. Cette dynamique économique reflète une communauté qui travaille et contribue à la vie locale tout en profitant d’un cadre de vie calme.
Quartiers les plus demandés à Cachy 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de données précises sur les quartiers, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques à Cachy. La répartition homogène des logements, exclusivement composée de maisons individuelles, suggère un marché immobilier peu fragmenté, avec une offre stable et cohérente dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cachy ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Cachy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cachy est d’environ 2026 €, avec des variations entre 809 € et 3332 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier dans la commune ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens vendus récemment dans la région, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement (surface, état, emplacement). Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Cachy ?
Cachy est principalement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Les appartements y sont très rares ou inexistants.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Cachy ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges en son sein, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, incluant des écoles primaires, collèges et lycées.
Quels frais d’agence sont à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et sont soumis à un plafond réglementaire. Ces frais sont généralement partagés entre vendeur et acheteur selon les accords.
Quelle est la méthodologie pour calculer le prix au m² ?
Le prix au mètre carré se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable. Cette donnée est ensuite comparée à celles des biens similaires vendus récemment pour affiner l’évaluation.
Comment bien choisir le nombre de pièces lors de l’achat ?
Le choix du nombre de pièces dépend de votre mode de vie, de la taille de votre famille, et de votre projet immobilier (résidence principale, investissement locatif). Un conseiller immobilier peut vous guider selon vos besoins et le marché local.
Est-il possible de faire une estimation immobilière en ligne pour Cachy ?
Oui, des outils en ligne existent pour une première estimation. Néanmoins, une évaluation personnalisée par un conseiller avec une connaissance locale permet d’obtenir une estimation plus juste.
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