Prix au m2 Fieffes-Montrelet : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fieffes-Montrelet, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1240 €, avec des extrêmes allant de 538 € à 2424 € le m². Cette fourchette large reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien à des propriétés rénovées ou de standing supérieur.
En ce qui concerne les appartements, bien que très peu nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2031 €, avec des prix variant entre 1554 € et 2894 € le mètre carré. Ce différentiel illustre souvent une demande plus forte sur des surfaces optimisées, même si les appartements représentent une part marginale du parc immobilier local.
Dans les communes voisines, les prix au m2 pour les maisons et appartements peuvent varier, mais Fieffes-Montrelet reste un secteur où la qualité de vie et le cadre naturel influencent positivement les valeurs, notamment pour les maisons individuelles.
Introduction à Fieffes-Montrelet : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Fieffes-Montrelet est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui témoignent d’une identité rurale forte. Avec une population d’environ 346 habitants et un âge moyen de 42,64 ans, la ville combine une ambiance familiale et une certaine maturité démographique, propice à un cadre de vie calme et reposant.
Cette commune offre un environnement naturel préservé, avec peu d’équipements urbains mais un équipement sportif unique qui constitue un point d’animation local. La pluviométrie moyenne est de 217 mm par mois, ce qui contribue à un climat tempéré, même si les heures d’ensoleillement sont faibles, favorisant une atmosphère paisible.
Côté éducation, Fieffes-Montrelet ne dispose pas d’établissements scolaires directs. Les familles peuvent cependant accéder à plusieurs écoles primaires à proximité, telles que l’École primaire située à 2339 secondes à pied ou 227 secondes en voiture, ainsi que d’autres écoles primaires comme Jean de la Fontaine et Jules Verne à quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les options sont situées à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture, avec notamment le Collège du Bois l’Eau et le Lycée Montalembert.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, le Centre Hospitalier Doullens se trouve à environ 1076 secondes en voiture, offrant une accessibilité raisonnable aux soins. De plus, les établissements hospitaliers de la métropole d’Amiens sont également accessibles en voiture.
Pour les transports, Fieffes-Montrelet est excentrée, sans gares, aéroports ou stations de métro directement sur place, mais la proximité relative de gares comme celle de Picquigny ou Hangest-sur-Somme permet de rejoindre les grands axes régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs heures en voiture, ce qui confère à la commune un caractère paisible, éloigné de l’agitation urbaine.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 12 % et une population active de 67,3 %. Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, mais la forte proportion de propriétaires (83,8 %) et le taux élevé de résidences principales (87,6 %) témoignent d’une stabilité résidentielle notable. Le marché locatif reste modéré avec seulement 15,5 % de locataires.
Concernant la répartition du logement, Fieffes-Montrelet est exclusivement composée de maisons individuelles (100 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et l’intimité, très apprécié dans les zones rurales.
Les quartiers les plus demandés à Fieffes-Montrelet 🏘️
La commune de Fieffes-Montrelet ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés dans les bases de données immobilières actuelles. En effet, la taille réduite de la ville et son caractère rural ne favorisent pas la segmentation en quartiers distincts. Ainsi, aucun secteur particulier n’est recensé comme plus demandé que d’autres selon les sources fiables disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fieffes-Montrelet ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Fieffes-Montrelet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison y est d’environ 1240 €, avec des variations entre 538 € et 2424 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le marché immobilier des appartements à Fieffes-Montrelet ?
Les appartements sont peu présents, mais leur prix moyen au m² s’élève à environ 2031 €, reflétant une demande ciblée sur ce type de logement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à proximité en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les habitants.
Quelle est la qualité des infrastructures médicales à proximité ?
Fieffes-Montrelet ne dispose pas d’hôpitaux, mais le Centre Hospitalier de Doullens est accessible en moins de 20 minutes en voiture, avec d’autres hôpitaux situés à Amiens.
Comment se déplacer depuis Fieffes-Montrelet ?
La commune est principalement accessible en voiture, avec plusieurs gares proches à moins de 25 minutes. Les aéroports les plus proches sont à plus d’une heure de route, ce qui favorise un cadre de vie tranquille.
Quel est le profil des habitants et l’économie locale ?
Avec un taux de chômage de 12 % et une population active de 67,3 %, Fieffes-Montrelet présente un profil stable avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Quel est le potentiel de valorisation immobilière à Fieffes-Montrelet ?
Le marché est marqué par une prédominance de maisons individuelles, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant un cadre de vie calme. La stabilité démographique et le tissu local favorisent une valorisation juste du patrimoine.
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