Prix au m2 Dun-le-Poëlier : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dun-le-Poëlier, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 948 €/m², avec un minimum observé à 488 €/m² et un maximum atteignant 1660 €/m². Ces écarts traduisent la diversité des logements disponibles, du plus simple au plus rénové ou atypique.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit limitée dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1120 €/m², avec des extrêmes allant de 840 €/m² à 1676 €/m². Ce phénomène peut s’expliquer par la rareté des appartements à Dun-le-Poëlier, renforçant ainsi leur attractivité.
La répartition des logements montre que 100 % des biens sont des maisons, avec un taux de propriétaires très majoritaire à 83,8 %, contre seulement 14,3 % de locataires. La majorité des résidences sont des résidences principales (62,1 %), tandis que 16,9 % sont des résidences secondaires, signe d’un marché immobilier où la maison individuelle est reine.
Introduction à la Dun-le-Poëlier : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Située dans un environnement rural paisible, la commune de Dun-le-Poëlier compte environ 430 habitants, avec une population à l’âge moyen de 51,97 ans. Ce profil démographique offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie locale.
La ville est riche en histoire et patrimoine, avec des éléments qui façonnent son identité au fil des siècles, offrant ainsi un charme certain aux résidents et visiteurs. Bien que petite, Dun-le-Poëlier bénéficie d’une vie locale authentique, loin de l’agitation urbaine, propice à une qualité de vie recherchée.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à pied en environ 20 minutes depuis le centre-ville, ou en voiture en moins de 4 minutes. Pour les écoles primaires, les établissements se trouvent un peu plus éloignés, à environ 1h35 à pied ou 12 minutes en voiture. Le collège le plus proche est à environ 1h47 à pied ou 15 minutes en voiture, tandis que les lycées et universités se situent à plus de 20 minutes en voiture, principalement dans les villes voisines. Cela souligne la nécessité d’un moyen de transport efficace pour les familles avec enfants en âge scolaire.
Côté santé, bien que Dun-le-Poëlier ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture en environ 20 à 25 minutes. Cela garantit une prise en charge médicale sérieuse à proximité tout en profitant d’un cadre de vie rural.
Pour les transports, la commune ne possède ni aéroport ni gare. Les gares les plus proches sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métro ou tramways est compensée par une bonne desserte routière, essentielle pour la mobilité quotidienne.
L’environnement naturel est marqué par l’absence de parcs publics mais la présence de trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat local est relativement pluvieux avec 155 mm de pluie annuels, ce qui favorise une végétation dense et un air pur, à privilégier pour les amateurs de nature.
Économiquement, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la part de la population active est de 60,3 %, avec un taux de chômage notable de 15,5 %. Ces chiffres peuvent influencer la dynamique locale et les opportunités d’emploi, mais la vie à Dun-le-Poëlier reste principalement tournée vers un cadre résidentiel et familial.
Les quartiers les plus demandés à Dun-le-Poëlier 🏘️
La disponibilité de données spécifiques sur les quartiers de Dun-le-Poëlier est limitée, et aucun nom de quartier n’est officiellement référencé comme particulièrement demandé. La commune étant de petite taille et composée majoritairement de maisons, l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait homogène, surtout pour les acquéreurs recherchant un environnement calme et résidentiel. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec justification fondée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dun-le-Poëlier
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Dun-le-Poëlier ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Dun-le-Poëlier est de 948 €, avec des variations allant de 488 € à 1660 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Dun-le-Poëlier ?
Les appartements, bien que rares dans la commune, affichent un prix moyen de 1120 €/m², avec un minimum de 840 €/m² et un maximum à 1676 €/m², reflétant leur attrait et leur rareté.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Dun-le-Poëlier ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible facilement, mais aucun collège, lycée ou université n’est présent sur place. Les établissements scolaires secondaires et supérieurs sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Dun-le-Poëlier ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, choisissez une agence immobilière qui connaît bien le marché local, propose une estimation précise du prix au m², et accompagne toutes les étapes administratives et juridiques de la vente. Un bon professionnel dispose également d’un réseau pour attirer les acquéreurs potentiels.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’aides lors de l’achat d’un bien ancien à Dun-le-Poëlier ?
Il est possible d’obtenir un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer un bien ancien sous conditions, notamment si des travaux d’amélioration énergétique représentent au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour vérifier votre éligibilité.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Dun-le-Poëlier ?
Les prix des maisons vendues sont accessibles via des bases de données publiques. Toutefois, pour une estimation fiable et adaptée, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui intègre les tendances du marché et les caractéristiques spécifiques à Dun-le-Poëlier.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Dun-le-Poëlier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Dun-le-Poëlier ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Bénéficiez d’une estimation précise du prix au mètre carré, adaptée au marché actuel, et profitez de conseils personnalisés pour optimiser votre investissement.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé(e) des opportunités et trouvez rapidement la maison idéale dans ce cadre de vie paisible. Votre projet immobilier mérite une expertise de proximité, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🏡📩
Prix du m² Anjouin - Prix du m² Bagneux - Prix du m² Chabris - Prix du m² Dun-le-Poëlier - Prix du m² Menetou-sur-Nahon - Prix du m² Orville - Prix du m² Poulaines - Prix du m² Saint-Christophe-en-Bazelle - Prix du m² Sembleçay - Prix du m² Val-Fouzon