Prix au m2 Saint-Méen : Évaluez votre projet immobilier avec des données précises 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Méen
À Saint-Méen, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2208 €, avec des écarts allant de 886 € au minimum à 3145 € au maximum. Ce large éventail reflète la diversité des constructions et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, à 1842 €, mais là aussi, les variations sont importantes, allant de 1088 € à 3162 €. Ces écarts montrent que certains appartements bénéficient d’emplacements ou de prestations particulièrement recherchés, tandis que d’autres se situent dans des zones plus accessibles.
Ces données sont essentielles pour bien préparer votre budget d’achat à Saint-Méen, que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles permettent également d’orienter votre choix en fonction des critères de surface et de prix au mètre carré.
Introduction à Saint-Méen : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Saint-Méen est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent une identité forte et authentique. Avec une population d’environ 941 habitants, où l’âge moyen est de 33,36 ans, la ville offre une ambiance jeune et dynamique, idéale pour les familles et les jeunes actifs.
Le cadre de vie à Saint-Méen est marqué par un environnement calme, agrémenté d’équipements sportifs (3 au total) permettant de pratiquer diverses activités. Le climat y est tempéré avec une moyenne de 296 mm de pluie par mois et environ 155 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable toute l’année.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire privée, notamment l’École Saint Joseph située à environ 1375 secondes à pied du centre-ville, favorisant un accès facile pour les familles. Les établissements secondaires et les lycées les plus proches, comme le Collège Saint-François Notre-Dame ou le Lycée professionnel Le Cleusmeur, sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, ce qui facilite la scolarisation des adolescents.
Côté santé, même si Saint-Méen ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Lesneven à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, bien que la commune soit dépourvue d’aéroport, de gare ou de stations de métro, la région est desservie par plusieurs gares ferroviaires environnantes, telles que la gare de La Roche-Maurice ou celle de Landivisiau, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, assurant une bonne connectivité avec les grandes villes voisines.
Au niveau du logement, Saint-Méen est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (77,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec 89,5 % des logements en résidence principale. Le taux de locataires est plus limité, à 22,3 %, ce qui peut influencer la demande locative locale.
Sur le plan économique, la population active représente 69,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,9 %, un indicateur à suivre pour analyser la dynamique locale de l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Méen
À ce jour, il n’existe pas de données précises ni de noms officiels de quartiers à Saint-Méen justifiant une demande particulière. La ville, de par sa taille réduite et sa configuration, ne présente pas de segmentation notable en quartiers distincts. Le marché local est donc homogène, avec une demande principalement axée sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Méen 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Méen ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Méen est de 2208 €, avec des prix pouvant varier de 886 € à 3145 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans cette commune ?
Il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données spécifiques pour vous fournir une estimation précise du prix au m2 à Saint-Méen.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Méen ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Cette période vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment estimer le prix d’un appartement à Saint-Méen ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1842 €, avec des variations entre 1088 € et 3162 €. Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier ou de consulter un conseiller immobilier local.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Saint-Méen ?
Les prix dépendent de la localisation précise, de la typologie du bien, de son état, de la qualité de la construction, mais aussi de la dynamique du marché immobilier local.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Saint-Méen ?
L’accompagnement personnalisé par une agence immobilière locale vous aide à analyser votre budget, sélectionner les biens adaptés, obtenir les financements nécessaires et sécuriser toutes les étapes juridiques et techniques.
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