Prix au m2 L'Abergement-de-Cuisery : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À L'Abergement-de-Cuisery, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 430 €, avec des extrêmes allant de 571 € à 2 137 € le m². Cela reflète une diversité importante des biens, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des habitations récentes ou rénovées offrant un confort supérieur.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1 603 €, avec des prix mini et maxi respectivement de 964 € et 2 507 € par m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans ce secteur, où ils représentent seulement 1 % du parc immobilier, ce qui peut valoriser davantage ces logements.
Ces chiffres montrent qu’il est possible de trouver des opportunités variées à L'Abergement-de-Cuisery, que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact, avec un prix au m² adapté à différents budgets et projets.
Introduction sur L'Abergement-de-Cuisery : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿🏰
L'Abergement-de-Cuisery est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui se distingue par son identité marquée par des constructions traditionnelles et un charme typique de la région. Cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité à proximité des commodités nécessaires.
Avec une population de 811 habitants et un âge moyen de 45 ans, L'Abergement-de-Cuisery bénéficie d’une communauté stable et équilibrée, où la majorité des habitants sont propriétaires (91,3 %) et résident principalement dans des maisons (99 % du logement). Cette dynamique reflète un attachement fort au territoire et une qualité de vie centrée sur la maison individuelle.
Sur le plan éducatif, la commune dispose de deux écoles maternelles accessibles rapidement depuis le centre-ville, ainsi qu’une école primaire située à proximité. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne se trouve directement à L'Abergement-de-Cuisery, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
En termes de transport, L'Abergement-de-Cuisery ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway à sa porte, mais la proximité de gares comme celle de Tournus (moins de 8 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et un ensoleillement de 211 heures mensuelles, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année.
Répartition du logement et économie locale
Le logement est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui correspond à un cadre de vie calme et familial. Le taux de propriétaires est élevé (91,3 %), avec un faible taux de locataires (8,1 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. La part de résidences principales est de 89 %, ce qui indique que L'Abergement-de-Cuisery est surtout une commune d’habitation permanente plutôt que de résidence secondaire.
Le taux de chômage se situe à 7,9 %, et la population active représente 75,3 % des habitants, témoignant d’une activité économique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à L'Abergement-de-Cuisery 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à L'Abergement-de-Cuisery en raison de sa petite taille et de son organisation territoriale, ce qui rend la commune homogène en termes d’attractivité. Le marché immobilier est ainsi à considérer dans son ensemble, avec une forte demande pour les maisons individuelles, prisées pour leur confort et leur cadre de vie au calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans L'Abergement-de-Cuisery ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à L'Abergement-de-Cuisery ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 430 €, avec un éventail allant de 571 € à 2 137 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à L'Abergement-de-Cuisery ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données DVF et de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du marché local.
Quels types de biens sont les plus répandus à L'Abergement-de-Cuisery ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), ce qui reflète un marché essentiellement orienté vers l’habitat individuel.
Quels sont les équipements scolaires disponibles dans la commune ?
L'Abergement-de-Cuisery compte deux écoles maternelles et une école primaire à proximité. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes alentours en voiture.
Comment se déplacer depuis L'Abergement-de-Cuisery sans voiture ?
La commune ne dispose pas de gares ou de transports en commun directement sur place, mais la gare de Tournus est accessible en moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter dans cette commune ?
L’expertise locale d’une agence immobilière vous garantit une estimation juste du prix au m², une meilleure visibilité de votre bien et un accompagnement complet pour réussir votre transaction dans les meilleures conditions.
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