Prix m² immobilier Saint-Romain-Lachalm (43620) - Août 2025

Prix au m2 Saint-Romain-Lachalm : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Saint-Romain-Lachalm, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent le charme et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 581 €, avec des variations allant d’un minimum de 922 € à un maximum de 1 878 € le mètre carré. Cette fourchette permet d’envisager des projets immobiliers adaptés à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1 038 €, avec un plancher à 608 € et un plafond à 1 236 € par m². Ces valeurs indiquent une offre qui reste attractive pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans cette belle commune de la Haute-Loire.

Ainsi, que vous visiez une maison spacieuse ou un appartement confortable, Saint-Romain-Lachalm propose des prix au m² justes, en lien avec son environnement naturel et son dynamisme local.

Introduction sur Saint-Romain-Lachalm : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Saint-Romain-Lachalm est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, notamment visible à travers ses bâtisses anciennes et son environnement rural préservé. Cette identité forte façonne une atmosphère unique où l’histoire locale rencontre la tranquillité de la vie à la campagne.

Avec une population de 1 109 habitants et un âge moyen de 39,33 ans, la commune bénéficie d’une démographie équilibrée, propice à la vie de famille. Cette population modérée favorise un tissu social convivial et des infrastructures adaptées.

Le cadre de vie à Saint-Romain-Lachalm est caractérisé par un environnement calme, ponctué de trois équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine. Le climat local, avec 130 mm de pluie par an et environ 207 heures d’ensoleillement, offre un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur.

Côté éducation, la commune propose une école élémentaire accessible rapidement, à quelques minutes en voiture ou à pied, y compris des établissements privés comme l’école élémentaire Saint Joseph. Même si aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement à Saint-Romain-Lachalm, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un large choix pour les familles.

En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Georges Claudinon ou celui de Firminy, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

La desserte en transports, bien que dépourvue d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, reste fonctionnelle grâce aux infrastructures régionales à moins de 25 minutes en voiture. Cela assure une bonne connectivité avec les villes alentours et facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.

Saint-Romain-Lachalm se démarque aussi par sa répartition du logement : 86 % des habitations sont des maisons, ce qui souligne une préférence pour des espaces plus grands et indépendants, tandis que 14 % sont des appartements. Le taux de propriétaires s’élève à 82,2 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante, avec 74,7 % de résidences principales, ce qui est un gage de vie locale active et durable.

L’économie locale s’appuie sur une population active de 75,4 %, avec un taux de chômage raisonnable de 8,3 %, traduisant un marché du travail relativement stable et un cadre propice à l’emploi.

Cet ensemble fait de Saint-Romain-Lachalm un lieu idéal pour investir dans l’immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, dans un environnement alliant patrimoine, qualité de vie et accessibilité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-Lachalm 🏘️

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Romain-Lachalm ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Romain-Lachalm est d’environ 1 581 €, avec des prix allant de 922 € à 1 878 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Quel est le prix du m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1 038 € le m², avec des écarts entre 608 € et 1 236 € le mètre carré, offrant des possibilités pour différents profils d’acheteurs.

Comment se répartissent les types de logements à Saint-Romain-Lachalm ?
La majorité des logements (86 %) sont des maisons, ce qui reflète un environnement plutôt rural et familial, tandis que 14 % sont des appartements, souvent prisés pour leur praticité.

Quels sont les équipements scolaires disponibles à Saint-Romain-Lachalm ?
La commune dispose d’une école élémentaire, avec plusieurs établissements privés également accessibles à proximité. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.

Y a-t-il des hôpitaux à Saint-Romain-Lachalm ?
La commune ne compte pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Romain-Lachalm ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, facilitant la mobilité vers les grandes agglomérations.

Comment le climat influence-t-il la vie à Saint-Romain-Lachalm ?
Avec 130 mm de pluie par an et environ 207 heures d’ensoleillement, le climat offre un cadre de vie agréable, tempéré, propice aux activités de plein air et à un mode de vie équilibré.

Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Romain-Lachalm ?
Pour financer un achat immobilier dans la commune, les conditions habituelles s’appliquent : revenus stables, taux d’endettement inférieur à 35 %, et capacité à présenter un dossier solide. Un prêt relais peut être envisagé pour ceux qui souhaitent acheter un nouveau bien avant de vendre l’actuel.

Comment estimer le prix d’une maison avec plusieurs pièces à Saint-Romain-Lachalm ?
Le prix au m² est un bon indicateur, mais il faut aussi considérer l’état du bien, le nombre de pièces, et la surface totale. Les maisons avec plus de pièces peuvent avoir un prix au mètre carré légèrement inférieur si la surface augmente, mais l’estimation doit toujours prendre en compte l’ensemble du marché local.

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