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Rue Paul Bert, à Vénissieux, à moins de 100 mètres du Tram T4 Croizat-Paul Bert, au calme d'une copropriété de 2018, et situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type T2, de 39.86m² (Carrez), offre une agréable pièce de vie (séjour + cuisine ouverte), une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un beau balcon/terrasse de plus de 11m², sans vis à vis, exposé Sud/Est. En sous-sol : une place de parking. Chauffage individuel, double vitrage PVC. Charges : 1216 €/an (eau froide comprise).

Bénédicte vous propose : élégante Maison de Maître sur la commune d'Avanton entre Poitiers et le Futuroscope
Charme, volumes et prestations haut de gamme au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Idéalement située entre Poitiers et le Futuroscope, à proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que des axes routiers et ferroviaires, cette superbe maison de maître allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Développant plus de 300 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse

Un vaste salon/séjour de 88 m² avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un cellier, une buanderie, une cave, un WC

Une grande salle de jeux de 37 m²

À l'étage :
Une suite parentale de 37 m² avec chambre, salle d'eau, deux dressings, WC

Quatre grandes chambres

Une salle de bains, WC

Un espace détente avec sauna

Un grenier aménageable de 33 m² au dernier étage complète l'ensemble.

Extérieurs & Dépendances :
Profitez de deux vastes terrasses de près de 340 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clos de 4 476 m², arboré et sans vis-à-vis, bordé de murs en pierre de caractère.

Côté équipements : pompe à chaleur, climatisation, gaz de ville, adoucisseur d'eau, réserve d'eau de 22 m³.

Nombreuses dépendances : gloriette, préau pour 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.

Contactez nous au pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

LA RICHE au coeur du centre ville, appartement de Type 1 d'environ 18m² dans une résidence de conception moderne alliant la simplicité et élégance,
Cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate (transports, commerces, marché, jardin Botanique, universités, équipements sportifs et culturels).
Services généreux et variés : laverie, local vélos, hall sécurisé, parc arboré.
Normes RE 2020.
Livraison 1er Trimestre 2028.
#OV

LA RICHE au coeur du centre ville, appartement de Type 1 exposé Sud dans une résidence de conception moderne alliant la simplicité et élégance.
Cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate (transports, commerces, marché, jardin Botanique, universités, équipements sportifs et culturels).
Services généreux et variés : laverie, local vélos, hall sécurisé, parc arboré.
Normes RE 2020.
Livraison 1er Trimestre 2028.
#OV

LA RICHE au coeur du centre ville, appartement de Type 1 d'environ 22m² dans une résidence de conception moderne alliant la simplicité et élégance.
Cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate (transports, commerces, marché, jardin Botanique, universités, équipements sportifs et culturels).
Services généreux et variés : laverie, local vélos, hall sécurisé, parc arboré.
Normes RE 2020.
Livraison 1er Trimestre 2028.
#OV

VIENNE SUD - Avenue Général Leclerc
Idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités (Monoprix, pharmacie, tabac, commerces de proximité), SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 42.43 m² baigné de lumière, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1965.

Dès l'entrée, vous apprécierez un hall fonctionnel avec rangements intégrés, desservant un agréable séjour d'environ 15 m², prolongé par un balcon ensoleillé exposé Sud, idéal pour profiter d'un extérieur lumineux tout au long de la journée.

La visite se poursuit avec une cuisine indépendante de 9 m², offrant un bel espace pour cuisiner et prendre ses repas, une chambre confortable de 9,70 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

Situé au dernier étage sans vis-à-vis direct, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des services et commerces.

Chauffage collectif et eau chaude comprise dans les charges de copropriété.

Ce bien est complété par plusieurs annexes :
- une cave en sous-sol,
- un local débarras privatif situé sur l'inter palier du 3ème étage,
- une place de parking privative,

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre fonctionnel aux portes du centre-ville.

Situé au coeur de Bagnères-de-Bigorre, à proximité immédiate du Parc Vignaux, cet appartement de 97m² et local professionnel de 19m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges.

L'appartement : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son style industriel et son atmosphère chaleureuse. L'entrée s'organise autour d'un premier sas aménagé comprenant un espace buanderie ainsi qu'un coin vestiaire pratique au quotidien. Un second sas mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à un puits de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte confort et convivialité. Dans le prolongement, la cuisine équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et moderne.

L'espace nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau contemporaine et de trois pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace dressing selon les besoins.

Attenant, Le local professionnel de 19 m2 est composé d'un espace de 12.02m2, d'un bureau et de sanitaires. Possibilité de le louer entre 250 et 325 €/mois.

Les prestations techniques renforcent le confort du bien avec du double vitrage aluminium et bois, des volets électriques et une VMC.

Un bien clé en main, avec une rentabilité locative, bénéficiant d'un emplacement central recherché.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Crédit Agricole Normandie-seine vous propose cette jolie chaumière située à 10 minutes de Pont-Audemer.

Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour /salon avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
-A l'étage: un palier desservant quatre chambres, une pièce en nature de dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC.
-Au sous-sol: double garage en enfilade, une buanderie, un espace de stockage, une cave.

Profitez également d'un chalet comprenant: une cuisine, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Bien avec des matériaux de qualités édifié sur un terrain calme et arboré de 1 827m2.

Pavillon situé à Flers en sortie de ville avec environnement calme.
Construction de 2003
- RDC : entrée sur vaste séjour/salon et cuisine équipée, véranda, une chambre avec salle de bains attenante, wc, arrière-cuisine
- ETAGE: 3 chambres, salle de d'eau, wc
Double garage
Terrain 849m²
Construction avec matériaux de qualité, bon confort avec chauffage au sol et poêle à bois, volets électriques.

Secteur Pont Saint Etienne, au calme, maison de ville non mitoyenne de 86m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau , 2 wc, salle de bains, possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, le tout sur un joli jardin de ville, 2 parties rangements, bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacter Flavien THOMASSON au 06.16.90.26.48

Pavillon de construction traditionnelle de 1977 élevé sur sous-sol total compartimenté et comprenant : une cuisine indépendante aménagée, un séjour sur terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Combles perdus avec dalle béton. Agréable jardin clos et arboré avec dépendance. Chauffage et production eau chaude sanitaire électriques. Fenêtres et volets bois. Tout à l'égout- Taxes foncières 2025: 858 €. (8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à proximité immédiate de la Gare de SENS (89100), ce pavillon élevé sur un sous-sol total offre un cadre de vie agréable.
LES ATOUTS DE LA MAISON:
*3 chambres
*Une pièce de vie conviviale et lumineuse
*Une cuisine fonctionnelle et dinatoire donnant un accès à une grande terrasse.
*Un sous-sol total avec garage, laverie-buanderie et atelier.
*Un terrain clos
Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dés à présent votre AGENCE SQUARE HABITAT SENS. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - SAINT HELIER / ALPHONSE GUERIN :
A découvrir, spacieux appartement de type 4, dans un immeuble récent, traversant.
Venez profiter des atouts du quartier avec la proximité des berges de la vilaine et de la promenade des bonnets rouges, pour cet appartement qui vous offrira une pièce de vie avec potentiel d'ouverture de cuisine pour créer un espace de vie de plus de 30m2, exposé plein Sud et donnant sur son balcon, arrière cuisine/buanderie, entrée avec rangements.
Un coin nuit bien séparé avec 3 chambres, nombreux placards, salle de bains et W.C.
Dans un immeuble de 2011, avec ascenseur, et bien entretenu, un garage box fermé en sous-sol est vendu avec.

Gare de RENNES à moins de 20 minutes à pied le long du halage.

A voir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 97 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 141 lots dont 68 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1090.75euro/an.

Venez découvrir ce bel appartement idéalement exposé plein Sud avec une superbe VUE MER.

Studio situé au rez de jardin d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon séjour, une loggia exposée Sud, une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 110,56 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À l'étage :
Entrée
Cuisine
Séjour lumineux ouvert sur terrasse
Salon
2 chambres
Salle de bain
WC indépendant

En rez-de-jardin :
Le rez-de-chaussée comprend un petit appartement indépendant à rafraîchir composé d'une cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau et WC.
Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

? Garage avec espace atelier.

Chauffage central gaz avec chaudière récente
Terrain de 506 m²
Puits avec pompe neuve

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant l'opportunité de la remettre à votre goût.

Idéal pour un premier achat avec possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique, du PTZ (Prêt à Taux Zéro) et autres dispositifs selon éligibilité.

Accès facilité grâce au pont de Camélat et proximité de l'autoroute, permettant de rejoindre rapidement Agen et les principaux axes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement rare sur Nantes
Situé dans le très recherché quartier de Procé à Nantes, cet appartement de cinq pièces séduit par sa situation privilégiée et sa vue panoramique sur la ville. Il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant trois chambres et un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvrant sur une terrasse propice aux moments de détente face au coucher du soleil.
L'ensemble bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, des travaux de rénovation étant à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces de qualité, des établissements scolaires et des transports.

À vendre,
Découvrez ce charmant appartement de trois pièces d'une superficie d'environ soixante mètres carrés, idéalement situé dans un quartier porche des commerces et des transports Ce bien lumineux et fonctionnel saura séduire les premiers acquéreurs comme les investisseurs avisés.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée ouverte ou indépendante selon vos préférences, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et bien-être au quotidien.
Parmi ses atouts majeurs, vous profiterez d'une place de stationnement sécurisée, d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. L'immeuble, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique ou réaliser un investissement locatif prometteur.

À VENDRE -Appartement 44 m² - Place Viarme, Nantes
1er et dernier étage -Rénové partiellement - Idéal premier achat !
Découvrez ce charmant appartement de 44 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans le quartier dynamique de la place Viarme à Nantes. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un emplacement idéal, cet appartement est proche des commerces, des transports (tramway, bus) et des animations du centre-ville. Lumineux et fonctionnel, il propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine et une salle de bain.
Au dernier étage, il offre calme et intimité avec une vue dégagée.
La copropriété est bien entretenue avec des charges maîtrisées.

À VENDRE Appartement 35m² Place Viarme, Nantes
1er et dernier étage , Idéal premier achat !
Découvrez ce charmant appartement de 35 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans le quartier dynamique de la place Viarme à Nantes. Ce bien est, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un emplacement idéal, cet appartement est proche des commerces, des transports (tramway, bus) et des animations du centre-ville. Lumineux et fonctionnel, il propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine (Possibilité de l'ouvrir) et une salle d'eau.
Créez votre espace de vie ou un locatif.
La copropriété est bien entretenue avec des charges maîtrisées.

Vivez l'élégance et le confort en plein coeur de Nantes !
Découvrez ce grand studio de 28,5 m², idéalement situé à deux pas de la prestigieuse place Graslin, l'un des joyaux du centre-ville de Nantes. Ce bien allie charme, praticité et sérénité, pour une vie urbaine sans compromis.
Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et optimisé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio, parfaitement agencé, offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et un coin nuit cosy, le tout baigné de lumière naturelle. La localisation est un atout majeur : à quelques minutes à pied des **théâtres, restaurants, commerces et transports en commun, vous profiterez de tout ce que Nantes a de plus vibrant.
Un investissement sans souci
Avec une copropriété en parfait état (façade, toiture et parties communes entièrement refaites), vous n'aurez aucun travaux à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et attractive.
Un quartier recherché
La place Graslin, avec son architecture élégante et son ambiance animée, est un lieu de vie prisé. Entre culture, gastronomie et shopping, tout est accessible à pied. Ce studio est une perle rare dans un secteur où la demande locative et immobilière est forte.
Ne laissez pas passer cette chance !
Que vous soyez un jeune actif, un investisseur avisé ou un amoureux de Nantes, ce studio est fait pour vous.

Cagnes-sur-Mer, chemin des Collettes venez découvrir cette charmante maison 4/5 pièces de 107 m² implantée sur un terrain de 767 m², dans un environnement calme et recherché.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du cadre agréable de la maison.

La maison dispose ensuite de 3 belles chambres, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Une pièce supplémentaire a été aménagée en bureau.

À l'extérieur, le terrain arboré accueille une agréable piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage complétant ce bien rare sur le secteur.