Achat maison 5 pièces - 87m² à CLUSES (74300)

Maison mitoyenne idéalement située dans un petit lotissement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et services).

Cette maison lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes avec un agréable espace de vie, une cuisine fonctionnelle et trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L'ensemble propose un cadre de vie confortable et pratique, alliant tranquillité et proximité des infrastructures essentielles.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2000
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de parking
2
Date de disponibilité
30/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 43 de Co2 par an
20943
, 43 kg de Co2 m2 par an
43

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1690 € et 2330 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.65 ans

Nombre d’habitants

17366 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

28.84 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.3 %

CLUSES

Maison, 5 pièces - 87 m²

Au prix de

335 000

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Cette demeure, bien entretenue au long des années nécessitent néanmoins certains travaux.