Quel est le prix moyen de l'immobilier ?

Le prix de l'immobilier en France est en constante évolution et le prix moyen d'une maison ou d'un appartement fluctue donc régulièrement. Si connaître le prix moyen du mètre carré en France s'avère utile pour estimer rapidement la valeur d'un bien, il est important de savoir que seul un professionnel de votre région peut réaliser une estimation immobilière fiable du prix de votre bien.

Zoom sur le prix moyen de l'immobilier en France et sur la meilleure façon d'établir un prix de vente pour un appartement ou une maison.

Évolution des prix de l'immobilier en France

En 10 ans, le prix moyen de l'immobilier en France a connu une hausse spectaculaire. Selon l'INSEE, l'indice des prix des logements a augmenté de près de 27% entre 2012 et 2022 pour l'ensemble de la France métropolitaine, et ce, quel que soit le type d'habitat (maison et appartement, neuf et ancien).

Bien sûr, sur cette évolution diffère selon les régions, les départements et les villes. Il est cependant possible de faire une moyenne de tous les prix de ventes constatés sur les derniers mois en France pour établir un prix moyen du mètre carré.

Quel est le prix moyen du mètre carré en France ?

Le prix moyen de l'immobilier en France est aujourd'hui estimé à environ 3 320€ par mètre carré. Mais ce prix et celui du mètre carré varient en fonction du type de bien :

• En France métropolitaine, le prix moyen d'une maison est estimé autour de 270 000 €, soit un prix moyen de 2 473 € par mètre carré.
• Le prix médian d'un appartement est quant à lui estimé à 238 000€, soit un prix moyen de 4 172 € par mètre carré.

Bon à savoir 

Le prix moyen du mètre carré est donné à titre indicatif : il permet de voir rapidement si la tendance des prix de l'immobilier est à la hausse ou à la baisse, mais ne permet pas de calculer précisément le prix d'un bien. En effet, le prix d'un logement dépend beaucoup de la ville dans laquelle il se trouve, mais aussi de sa configuration, de son état et de son environnement.

Connaître les prix moyens de l'immobilier par région

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Si vous recherchez une région où investir et que votre budget est limité, il est intéressant de regarder plus spécifiquement le département le moins cher de France.

Dans le cas où vous souhaitez connaitre le prix d'une commune pour réaliser un projet d'achat ou de vente de logement, renseignez-vous plus précisément sur le prix moyen d'un appartement  ou d'une maison par ville. Vous pourrez ainsi estimer plus exactement le budget de votre projet.

Estimez le prix de votre bien immobilier avec Square Habitat

Vous souhaitez réaliser une estimation immobilière précise de votre maison ou de votre appartement ? Vous voulez connaître le prix moyen du mètre carré de votre logement ou de votre terrain ? S'il est possible de faire une estimation en ligne de votre bien immobilier, il est judicieux de s'adresser à un agent immobilier qui connaît le secteur et le dynamisme du marché à l'instant T.

Faites appel à des professionnels de l'immobilier de votre région : contacter l'agence Square Habitat le plus proche de chez vous. De par leurs connaissances du marché immobilier local, nos conseillers expérimentés réalisent l'estimation la plus juste de votre bien et vous accompagnent tout au long de votre projet d'achat ou de vente.