Orleans (45000): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 131 787 €

LANCEMENT COMMERCIAL !! Cuisine offerte jusqu'au 30 novembre 2026. Passez de locataire à propriétaire de votre appartement neuf à Orléans ! Bénéficiez des aides de l'État pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions : Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % et TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Au coeur du quartier du Petit Pont, découvrez Villa Romana, une résidence intimiste implantéedans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, services et transports. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des espaces optimisés prolongés par un extérieur privatif ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour davantage de confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée avec l'arrêt de bus « Cité Agriculture » à 450 m, la gare des Aubrais à moins de 10 minutes et un accès rapide au centre-ville d'Orléans. À proximité, profitez également des établissements scolaires, du Parc de la Fontaine de l'Étuvée et des nombreux équipements du quartier. Résidence sécurisée, espaces paysagers soignés, performance énergétique RE2020, frais de notaire réduits et garanties du neuf : tous les atouts sont réunis pour devenir propriétaire dans un cadre de vie pratique et agréable. Confort, accessibilité et qualité de vie réunis dans une même adresse !

- Projet : au cœur du quartier Pasteur, la résidence est constituée de 180 appartements, allant du studio au T1 PMR répartis dans deux bâtiments, et 10 maisons. - Environnement : à 15 min en tram du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : épicerie 90m, pharmacie 160m, Centre Aqualudique l'O 400m, Palais des sports Jean Ros 450m, boucherie et librairie 550m, Parc Louis Pasteur 800m, Hypermarché Carrefour et Centre Commercial Régional Place d'Arc à 15 min à pied. Côtés transports : arrêt de bus ligne 6 110m, arrêt de tram "Guy-Marie Riobé" (ligne B) 220m, gare SNCF d'Orléans à 17 min à pied.

L'environnement : Le programme est situé au sud du centre-ville, aux premières loges du fleuve, à la limite d’Orléans. L’école est à 850m, le collège à 1,4km et le lycée à 2,8km. L’arrêt du tram « Pont de l’Europe » est à 240m de la résidence. L’arrêt de bus « Paul Bert » de la ligne 17 est à 110m de la résidence. Le Parc de la Chilesse se trouve à 1 km du projet. Le Carrefour Market est à 1km. Le projet : Limitrophe d’Orléans, aux premières loges du fleuve, ensemble immobilier de 384 logements dont 73 logements sociaux répartis sur 11 bâtiments, 4 locaux commerciaux, 1 hôtel 3 étoiles. La commercialisation se fera en 3 tranches. Ce lancement concerne le bâtiment A de 76 logements.

L'environnement : La résidence se situe dans le quartier Vauquois, aux portes du centre-ville d’Orléans. Les commerces de proximité sont à 3 min à pied, les écoles à 10 min. L'arrêt de Tram « Madeleine » ligne B est à 2 min à pied et l'arrêt de Tram « De Gaulle » ligne A à 7 min à pied. Le projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 38 logements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments en R+1 et R+3.

L'environnement : A deux pas du campus Madeleine, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarchés à 300m, pharmacie à 1km, restauration rapide à 300m, cinéma à 950m, centres commerciaux Place d'Arc et Halles Châtelet à moins de 2km. Côté transports, arrêt de bus à 400m, ligne B du tram à 300m et la gare d'Orléans à 1,6km. Le projet : A deux pas du centre ville d’Orléans, résidence étudiante comprenant 132 logements de typologie T1 répartis dans un bâtiment en R+4 disposant d'une laverie, espace de coworking, salle de fitness, cafétaria, réception, locaux vélos.

L'environnement : A 5 min du centre-ville en tramway, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 4 min à pied et le tram à 5 min. Dans un périmètre de 7 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège, une superette, une boulangerie, ainsi qu'une pharmacie. Le lycée lui se trouve à 10 minutes à pied, et l'accès à l'A10 et l'A17 à 10 minutes en voiture Le projet : A 1 heure de train de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 46 logements allant du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+4.

L'environnement : Situé à proximité des campus universitaires, le programme se trouve également à proximité des services et commerces : pharmacies, médecin, supermarchés, bars et restaurants dans un rayon d'1km. Côté transports, un arrêt de bus et un arrêt de tram se trouvent face à la résidence et la gare SNCF d'Orléans se trouve à moins de 6km. Le projet : Situé à 15 minutes du centre d'Orléans en tramway, ensemble immobilier composé de 122 logements (dont 28 logements intermédiaires) répartis dans 3 bâtiments en R+4 et R+5 sur un niveau de sous-sol.

L'environnement : Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, le programme se trouve à proximité des services et commerces : plusieurs pharmacies, supermarchés, bars et restaurants dans un rayon de 2km. Côté transports, 2 lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. Le projet : Situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, programme composé de 43 logements allant du T1 au T3 répartis dans 2 bâtiments en R+3 et R+5. *Eligibilité PINEL+ : -> T2 (à partir de 45m²) -> T3*

- Projet : au sein du quartier Saint Marceau/Candolle, la résidence est constituée de 59 logements, dont 4 logements sociaux, allant du studio au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+4 et 4 maisons. - Environnement : à moins de 10 min en voiture du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Carrefour Market à deux pas de la résidence, Lidl 230m, pharmacie et fleuriste 950m, boulangerie à 15 min à pied, lycée 350m, école maternelle et primaire 900m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 16) 200m, arrêt de bus (ligne 1) 400m, arrêt de tram A "Tourelles-Dauphine" à 15 min à pied, gare SNCF à 6 min en voiture.

- Projet : à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, la résidence est constituée de 43 appartements, allant du studio au T2, répartis dans un bâtiment en R+4. -Environnement : idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Lidl 100m, Carrefour Market 170m, pharmacie 800m, boulangerie à 15 min à pied, banques, Super U et restaurants à 6 min en voiture, Centre Hospitalier Universitaire d'Orléans à 23 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus ligne 16 à moins de 100m, arrêt de bus ligne 1 à 8 min à pied, arrêt de tram A à 10 min en bus, gare SNCF d'Orléans à 13 min en voiture.