Location maison Saint-Marcel-lès-Valence : Vivez un cadre de vie unique en Drôme
Saint-Marcel-lès-Valence séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de Valence, capitale dynamique de la Drôme. Louer une maison à Saint-Marcel-lès-Valence, c’est choisir un environnement où l’histoire locale se mêle harmonieusement à la modernité. Forte d’une population d’environ 6 252 habitants avec un âge moyen de 41,76 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Son patrimoine témoigne d’un riche passé qui façonne son identité : des sites historiques aux petites rues pittoresques, chaque coin de la ville invite à la découverte. Le quotidien y est rythmé par des équipements de qualité et des infrastructures bien pensées, adaptées à une population active et familiale. Saint-Marcel-lès-Valence bénéficie d’un climat agréable avec 260 heures d’ensoleillement par an, idéal pour profiter des nombreux équipements sportifs répartis dans la commune.
Pour les familles, l’éducation est un point fort avec notamment trois écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, dont l’École maternelle Mairie, très proche du centre-ville. Pour les études secondaires, les collégiens et lycéens peuvent se tourner vers les établissements situés à Valence, à seulement quelques minutes en voiture, garantissant un large choix d’options éducatives. Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales importantes comme le CHU et la Clinique Pasteur sont facilement accessibles en voiture, assurant un suivi médical complet.
Saint-Marcel-lès-Valence est bien desservie par les transports, avec la gare TGV de Valence située à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Valence - Chabeuil est également proche, ce qui renforce l’attractivité pour les locataires cherchant un accès rapide aux transports nationaux et internationaux.
Pourquoi louer une maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Louer une maison à Saint-Marcel-lès-Valence, c’est profiter d’un cadre de vie où calme et commodités cohabitent parfaitement. La ville possède une belle dynamique locale, avec des commerces de proximité, des équipements sportifs (au nombre de cinq), et un environnement naturel agréable, même si le nombre de parcs et jardins est limité. La douceur du climat, combinée à une pluviométrie modérée (136 mm/an), favorise une vie en extérieur agréable tout au long de l’année.
Le marché de la location y est stable et accessible, attirant notamment des familles et des actifs recherchant une qualité de vie sans renoncer à la proximité d’une métropole comme Valence. L’histoire et le patrimoine local apportent une authenticité que beaucoup apprécient, renforçant le sentiment d’appartenance à une communauté. Cette ville est idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et épanouissement personnel dans un cadre à taille humaine.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Le prix moyen de location d’une maison à Saint-Marcel-lès-Valence s’élève à environ 10,3 € par mètre carré, un tarif juste et compétitif dans la région. Ce prix reflète une stabilité appréciée, avec une évolution récente modérée, permettant aux locataires de bénéficier d’offres attractives sans subir de fortes variations.
Les prix varient selon les quartiers, la surface et l’état des biens. Les maisons familiales avec un jardin, très prisées ici, affichent souvent une belle valeur locative grâce à leur confort et leur environnement. Les biens rénovés ou disposant d’aménagements modernes peuvent justifier une légère majoration, tandis que les maisons plus anciennes restent abordables pour un premier logement.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Marcel-lès-Valence
Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports, ce qui en fait des zones très recherchées. La proximité avec Valence, notamment via les axes routiers et la gare TGV, valorise également les secteurs résidentiels périphériques. Ces quartiers bénéficient d’une bonne desserte en transports, tout en offrant un cadre calme, idéal pour les familles.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Marcel-lès-Valence ?
À Saint-Marcel-lès-Valence, la majorité du parc immobilier locatif est composée de maisons, représentant 82 % du total, contre 18 % pour les appartements. Cette dominance des maisons offre une large palette de choix, allant de petites maisons traditionnelles à des villas plus contemporaines. Pour les locataires recherchant un logement avec plus d’espace et un extérieur, la ville répond parfaitement à cette demande.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Le marché locatif de Saint-Marcel-lès-Valence propose tant des biens anciens au cachet particulier que des constructions récentes. Louer un logement neuf permet de bénéficier de meilleures performances énergétiques et de normes modernes, tandis que l’ancien séduit par son authenticité et ses volumes souvent plus généreux. La ville offre donc un équilibre intéressant, avec des opportunités adaptées à tous les profils.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Pour réussir sa location à Saint-Marcel-lès-Valence, il est essentiel de bien définir ses besoins, notamment en termes de nombre de pièces et de proximité des commodités comme les écoles ou les transports. Un dossier complet et bien préparé facilitera la démarche. Il est aussi conseillé de visiter plusieurs biens pour comparer les offres et s’assurer de la conformité du logement.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Marcel-lès-Valence
Quels sont les types de maisons les plus louées à Saint-Marcel-lès-Valence ?
La majorité des locations concerne des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles cherchant un cadre calme proche de Valence.
Quel est le montant moyen du loyer au mètre carré pour une maison ?
Le loyer moyen est de 10,3 € par mètre carré, ce qui est attractif par rapport aux villes environnantes.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, la ville dispose de trois écoles maternelles et une école primaire, toutes facilement accessibles. Les collèges et lycées sont situés à Valence, à quelques minutes en voiture.
Comment est desservie la ville en transports en commun ?
Saint-Marcel-lès-Valence bénéficie de la proximité de la gare TGV de Valence et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements régionaux.
Quels sont les critères importants pour louer une maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Il est important de considérer la proximité des écoles, des commerces, des transports ainsi que l’état général du logement pour garantir un bon cadre de vie.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise en immobilier au service de votre projet de location à Saint-Marcel-lès-Valence. Grâce à notre réseau local et notre connaissance fine du marché, nous vous accompagnons à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature du bail. Notre collaboration avec le Crédit Agricole vous permet également d’accéder à des solutions de financement adaptées, facilitant votre installation.
Passez à l'action dès maintenant !
🏡 Vous souhaitez louer une maison à Saint-Marcel-lès-Valence ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les meilleures opportunités du marché.
🔔 Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces de location et ne manquez aucune opportunité.
📞 Prenez rendez-vous en agence pour un suivi sur-mesure et des conseils adaptés à votre projet.
Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, porté par une expertise reconnue en immobilier locatif. Notre équipe s’engage à vous guider avec rigueur et écoute, pour que votre expérience de location à Saint-Marcel-lès-Valence soit simple, sécurisée et réussie. Faites confiance à une agence qui place votre projet au cœur de ses priorités.
Prix du m² Alixan - Prix du m² Barbières - Prix du m² Barcelonne - Prix du m² La Baume-Cornillane - Prix du m² La Baume-d'Hostun - Prix du m² Beaumont-lès-Valence - Prix du m² Beauregard-Baret - Prix du m² Beauvallon - Prix du m² Bésayes - Prix du m² Bourg-de-Péage - Prix du m² Bourg-lès-Valence - Prix du m² Chabeuil - Prix du m² Le Chalon - Prix du m² Charpey - Prix du m² Châteaudouble - Prix du m² Châteauneuf-sur-Isère - Prix du m² Châtillon-Saint-Jean - Prix du m² Chatuzange-le-Goubet - Prix du m² Clérieux - Prix du m² Combovin - Prix du m² Crépol - Prix du m² Étoile-sur-Rhône - Prix du m² Eymeux - Prix du m² Génissieux - Prix du m² Geyssans - Prix du m² Hostun - Prix du m² Malissard - Prix du m² Marches - Prix du m² Montéléger - Prix du m² Montélier - Prix du m² Montmeyran - Prix du m² Montmiral - Prix du m² Valherbasse - Prix du m² Montvendre - Prix du m² Mours-Saint-Eusèbe - Prix du m² Ourches - Prix du m² Parnans - Prix du m² Peyrins - Prix du m² Peyrus - Prix du m² Portes-lès-Valence - Prix du m² Rochefort-Samson - Prix du m² Romans-sur-Isère - Prix du m² Saint-Bardoux - Prix du m² Saint-Christophe-et-le-Laris - Prix du m² Saint-Laurent-d'Onay - Prix du m² Saint-Marcel-lès-Valence - Prix du m² Saint-Michel-sur-Savasse - Prix du m² Saint-Paul-lès-Romans - Prix du m² Triors - Prix du m² Upie - Prix du m² Valence - Prix du m² Granges-les-Beaumont - Prix du m² Jaillans - Prix du m² Saint-Vincent-la-Commanderie
