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Exclusivement chez SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE ! À vendre Maison familiale sur sous-sol sur la commune de Pléchâtel !

Cette maison construite en 1994 vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée de plus de 1 450 m².

D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison sur sous-sol offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle est couverte en ardoises naturelles avec crochets inox, gage de qualité et de durabilité et équipée d'ouverture en PVC double vitrage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal et donnant accès à la terrasse exposée Sud, puis une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité de Bain-de-Bretagne (35470), d'un accès rapide aux grands axes et rejoindrez Rennes (35000) en seulement 25 minutes.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Vente longue souhaitée, idéalement fin d'année 2026, à définir.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

À proximité immédiate de Ploërmel (56800), sur la commune de Taupont, avec un accès rapide à la quatre voies, découvrez cette spacieuse maison d'environ 128 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un atelier ainsi que d'un WC indépendant.
Le premier étage dessert deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC.
Au deuxième étage, une mezzanine complète l'ensemble et distribue trois chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ainsi que le beau terrain paysagé et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Avec ses six chambres et ses volumes généreux, cette maison présente un fort potentiel pour accueillir une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne recherchant de l'espace et du confort.
À visiter sans tarder !

Villa contemporaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez proche Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Luxe, volume & prestations haut de gamme à deux pas de l'océan
Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et du coeur de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables s'impose par son design audacieux, sa luminosité et son confort absolu.

Un intérieur raffiné aux volumes généreux :
- Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière
- Espace bar et salle de cinéma pour recevoir ou se détendre
- 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau
- Salle de jeux, bureau, mezzanine : des espaces pensés pour chaque moment de vie
- 3 salles de bains/eau, deux dressings, cellier et nombreux rangements intégrés

Un extérieur conçu pour la détente et la réception :
- Terrasses multiples totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à toute heure
- Piscine de 60 m3 (4,5 m x 11,5 m x 1,30 m avec plage et marches) ,vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés
- Jardin paysager parfaitement entretenu sur une belle parcelle sans vis-à-vis
- Garage de 43,5 m² + local technique + auvents

Prestations haut de gamme :
- Matériaux nobles et finitions soignées
- Distribution intelligente des espaces
- Cadre de vie rare proche d'une station balnéaire prisée

Saint Gilles Croix de Vie (85800)
Un emplacement recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme toute l'année.

Dossier complet et visite sur demande
Contact direct pour renseignements ou rendez-vous confidentiel

Axelle vous présente cette MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX, LUMINEUSE, MODERNE et PARFAITEMENT AGENCEE !

Découvrez cette superbe maison clé en main, édifiée sur plusieurs niveaux et offrant des prestations de qualité.
Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, agrémentée de grandes baies vitrées donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative , un WC séparé avec lave-mains et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand dressing, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une lingerie pratique avec un sauna pour des moments de détente absolue.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une piscine hors-sol et d'un agréable extérieur.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1081 m², sécurisée par un portail électrique.

Pour un confort optimal, la maison dispose d'une pompe à chaleur neuve.

FAITES VITE !

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT
A RICHELIEU - Pavillon des années 68 RENOVE en 2023 offrant entrée, buanderie, wc, cuisine , salon séjour. A l'étage palier desservant salle d'eau avec WC , 3 chambres.
Dépendances : atelier et cave;

TF 25: 773€ dont 225€ OM - EDF 1225€/an - Tout à l'égout CONFORME

Les + : pompe à chaleur, lumineuse, 3 chambres, fonctionnel, proches commodités écoles et commerces. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Céline BORGNE, vous propose chez SQUARE HABITAT
A 10m de L'Ile Bouchard et de Chinon, nous vous offrons à la vente cet ancien Presbytère du XIIXème siècle de 201m² A RENOVER sur près de 1700m² de terrain paysagé et arboré.

Il comprend hall d'entrée avec escalier, salle à manger, cuisine aménagée, salon avec cheminée, WC, chambre avec bureau au dessus. Au premier étage : pallier, salle de bains, deux chambres, WC. Au deuxième étage : deux chambres et cabine de toilettes.
A l'extérieur vous trouverez également un garage, puits, dépendance de 35 m² tomettée vous offrant la possibilité de projets variés. Pour les amoureux de belles demeures et d'histoire...

Huisseries double vitrage - Chauffage Fioul - Assainissement NON CONFORME

Les atouts : cachet, caractère, 5 chambres, dépendances, jardin - A VISITER

Idéalement implanté à Preuilly-sur-Claise, cet immeuble de plus de 200 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie spacieux, doublé d'un espace professionnel indépendant - une configuration rare, parfaite pour une profession libérale souhaitant allier domicile et activité.

Au rez-de-chaussée :
-un local commercial composé d'une entrée, salle d'attente (18,25 m²), séjour ou bureau de 21,60 m², cuisine de 15 m², réserve, dégagement et WC ? un niveau pensé pour recevoir patientèle ou clientèle sans empiéter sur la sphère privée.

1er étage :
Salon de 23,60 m², bureau, salle de bains, 2 chambres (12,50 m² et 17 m²) ? l'étage de vie, lumineux et fonctionnel.

2ème étage :
Grande chambre de 40 m², salle d'eau avec WC, dégagement, et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les atouts du bien :

Possibilité immeuble de rapport de 3 appartements
Surface généreuse (? 200 m² habitables)
Configuration mixte habitation / activité professionnelle
3 chambres + bureau, idéal famille ou profession libérale
Greniers aménageables : potentiel d'extension.

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et sans vis à vis , cette propriété offre de part ses prestations un cadre de vie idyllique.
Plus de 225 m2 habitable comprenant une pièce de vie, salon salle à manger de 55 m2 avec cheminée et une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau dressing et salon privatif.
Le rez de chaussée est complété par une cuisine indépendante , une buanderie et un cellier
A l'étage, un espace parfait pour recevoir avec deux chambres et une salle de bain.
Du coté piscine, vous découvrirez une dépendance avec deux chambres et leur salle d'eau .

La maison bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries PVC à galandage double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, isolation des combles, chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert.

Coté plus : une cave à vin d'environ 16 m² ainsi qu'un garage de 52 m² équipé de deux portails électriques et d'une recharge pour véhicule électrique.
Sur le bas du terrain vous disposerez d'une parcelle constructible de 450 m2 environ .

Quartier du canon d'or, venez découvrir cette belle maison de 125 m² avec garage entièrement rénovée. Vous serez séduits par un espace de vie de 40 m² à la décoration contemporaine avec sa cuisine tout équipée. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains. Au deuxième, un belle chambre parentale avec douche et vasque. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé avec bureau et espace loisir (ou chambre), une salle d'eau et une buanderie. Un garage et un jardin orienté sud ouest finissent de compléter ces belles prestations. une nouveauté à découvrir sans tarder !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale d'environ 112 m² vous séduira par ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble, À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une parcelle de 1 001 m²,

Les prestations se poursuivent avec une véranda de 10 m², un grand garage attenant de 36 m²ainsi qu'une dépendance non attenante, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier
Une maison fonctionnelle, parfaitement située, qui n'attend plus que votre visite !


Les + :

112 m² habitables
Vie de plain-pied
3 chambres + espace bureau
2 salles d'eau
Véranda de 10 m²
Garage attenant de 36 m²
Dépendance
Terrain de 1 001 m²
Proche des écoles, commerces et services
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 87 m² habitables, construite dans les années 1970, implantée sur un beau terrain d'environ 750 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une première chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres offrant de beaux espaces de vie.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, complété par un second garage attenant, ainsi que d'un système de chauffage central au fioul et une climatisation réversible.

Située dans un environnement calme et recherché, entre Lure et Ronchamp, cette maison pleine de charme bénéficie d'une belle tranquillité tout en restant proche des commodités.

Un bien à découvrir rapidement !

Dans un environnement privilégié, au calme, venez découvrir cette villa T5. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée.
Le coin nuit se compose d'une salle de bains avec une chambre avec placard et un bureau.
A l'étage 2 chambres mansardés, une salle d'eau et un dressing.
Sous-sol intégral avec une chambre et salle d'eau d'environ 100m².
Parcelle de 1505m² arboré avec dépendances (cabanon de jardin, garage).

Thomas Rouet vous propose cette belle maison familiale de 186 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m², une cuisine, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert trois chambres de 13 m², 14 m² et 16,90 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 421 m² avec garage et abri pour deux véhicules.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Au coeur de Montguilhem, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur un jardin intime et préservé des regards. Un espace extérieur rare, propice aux repas en famille, aux moments de détente ou aux soirées d'été entre amis.
La maison propose une cuisine indépendante, une chambre avec douche en rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi que trois chambres et une salle de bain à l'étage pour accueillir toute la famille.
Déjà équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et d'une isolation récente, elle bénéficie d'améliorations importantes en matière de confort et de performance énergétique.
Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison des années 1970 et d'en faire un véritable cocon.
Une belle opportunité pour les amoureux des villages authentiques, à la recherche d'un bien chaleureux, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un projet à personnaliser selon leurs envies.

NOUVEAUTÉ !!
Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 140m² habitables sur la commune de Rumegies.
Elle offre un hall d'entrée, une superficie de 80m² comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée feu de bois.
Vous trouverez également un espace buanderie, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 wc.
Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse exposée sud-ouest.
Ce bien dispose également d'une cave.
Rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vaudricourt, certaines maisons se visitent. D'autres se vivent.
Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en briques entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur près de 2 900 m² de terrain arboré, elle conjugue confort moderne, volumes généreux et plaisir de vivre au quotidien.
Dès l'entrée, la lumière et les espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 50 m² invite aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée de plus de 20 m², réalisée par le cuisiniste Houdan à Arras, deviendra naturellement le coeur de la maison.
Avec ses cinq chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses deux WC, chacun profite de son espace. Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une salle de sport ou de jeux.
À l'extérieur, le spectacle est permanent au fil des saisons. Le vaste jardin accueille une remarquable variété d'arbres fruitiers : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, mirabelliers, abricotiers, pêchers, vignes et myrtilliers composent un véritable verger privé.
Pensée pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques, la maison bénéficie d'une isolation entièrement refaite, de fenêtres remplacées en 2021 et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels grâce à la revente d'électricité.
Une propriété familiale rare sur le secteur, où l'on profite du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente, sur la commune de Marsilly, cette maison individuelle construite en 1974, développant environ 90 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol total d'environ 90 m², le tout sur une parcelle de plus de 1200m².

La partie habitable se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une salle à manger, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre un garage d'environ 90 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un espace atelier.

La parcelle est située en zone UD1 du PLUi de La Rochelle, offrant un droit à construire important, avec plus de 3.70 m² d'emprise constructible théorique sur l'ensemble de la propriété (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives). (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

22370 PLENEUF VAL ANDRE. Très jolie maison de 2007, idéalement située en plein centre de la station balnéaire du Val André, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une superbe pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur le Val, la mer et les tennis, et un accès à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. Garage et jardinet.