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Maison à vendre 94 m² habitables + 200 m² de potentiel à exploiter-Torteron (18)

Située au coeur de la commune de Torteron, cette maison de 94 m² habitables vous offre un beau compromis entre confort immédiat et grand potentiel d'aménagement.

Description du bien :
Surface habitable actuelle : 94 m², avec peu de travaux à prévoir
Environ 200 m² supplémentaires à rénover selon vos envies.
Deux garages spacieux.
Jardin agréable et bien exposé
Cave
Dépendance à aménager ou à exploiter

L'habitation principale est fonctionnelle et peut être habitée rapidement après quelques rafraîchissements. Les parties annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : parfait pour un artisan, un investisseur ou une famille souhaitant agrandir l'espace avec du cachet.

Emplacement : Proche de toutes commodités, dans un environnement calme, à quelques minutes de la RN151 (axe Bourges ? Nevers).

À prévoir :
Travaux légers sur la partie habitable
Travaux plus conséquents sur les surfaces supplémentaires

Prix attractif au regard du potentiel total. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur d'un village dynamique avec tous les commerces à proximité, venez découvrir ce pavillon de 2007, entièrement de plain-pied et accessible PMR, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique au quotidien.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit propose trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un cellier et une grande arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos ainsi que d'une spacieuse terrasse d'environ 43 m², idéale pour partager des moments de détente aux beaux jours.

Un garage, un car-port et une dépendance d'environ 30 m² offrent également de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier.

Équipée d'une pompe à chaleur réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison combine confort moderne et fonctionnalité.

Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement pratique et vivant.

A proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires ! Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 1980 en excellent état. Elle vous propose au RDC, un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à granules donnant sur une très belle véranda et son jardin de 560 m² clos et sans vis à vis, une cuisine récente individuelle, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un dégagement avec placard, un WC. A l'étage, un palier desservant, trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau avec un WC. Un garage, une buanderie et une dépendances dans le jardin complètent ce bien. Ses très belles prestations et son emplacement en impasse vous séduiront. Visite virtuelle sur demande. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

L'agence Square Habitat Crédit Agricole Bordeaux sud vous présente une exceptionnelle maison de caractère nichée à proximité du centre de Gradignan.
Cette propriété dont la partie la plus ancienne date de 1810 et son extension de style art déco des années 30 allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme, située dans un quartier prisé de Gradignan sur un parc arboré de 2 598 m².
Rénovation soignée, matériaux nobles et décoration moderne pour une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Au rez-de-chaussée :
Une somptueuse entrée faïencerie rétro, double porte bois et son escalier monumental soulignent le cachet de la maison dès vos premiers pas.
Une salle à manger de plus de 30 m² avec son imposante cheminée insert et ses grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité, une cuisine haut de gamme, agencements et finitions premium, une grande lingerie/buanderie, 2 chambres confortables, salle d'eau et WC séparés. Des prestations soignées dans une atmosphère qui associe luxe, harmonie et confort.
Une véranda baignée de lumière, idéal pour un espace de détente, lecture qui s'ouvre sur une jolie terrasse à l'abri des regards.

À l'étage :
Un aménagement dans l'esprit suite parentale avec une vaste chambre, une pièce dressing de 15m² et une belle salle de bains avec WC.

D'autres atouts :
Un bureau indépendant au niveau inférieur avec de multiples rangements.
Une cave remarquable de 80 m², très utile pour stockage ou aménagements divers
Une piscine au sel 11x3.5 pour profiter du grand jardin paysager et sa terrasse ensoleillée.
Un emplacement privilégié dans un quartier recherché, cadre privatif et verdoyant
De nombreuses places de stationnement pour votre confort et pouvoir accueillir de nombreux invités.

Visites et renseignements sur demande.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 116m² dans un quartier résidentiel.
Dès l'entrée vous serez séduit par son bel espace et son extension baignée de lumière.
Cette construction de semi plain pied, dispose d'un beau salon séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bel espace 'véranda'.
A l'étage, 3 grandes chambres, un placard ou dressing et une salle de bain avec douche et baignoire.
Elle dispose également d'un garage et un beau jardin de + de 1000m².
Les plus + :
-> Pompe à chaleur récente + feu à bois
-> Panneaux solaires (revente de 1500€ environ à l'année)
-> Cuve de récupération d'eau pluviale reliée au wc du rdc
-> A proximité des écoles et de la gare

N'attendez plus contactez nous pour la visiter.
Bien rare sur le marché.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Square habitat a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, une Villa contemporaine située aux portes de Saint-Palais sur Mer et de son Golf dans un environnement nature et à environ 500 m du centre bourg de St Augustin .
Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse avec piscine et une cuisine ouverte. Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau/wc et de rangement, d'un wc indépendant.
À l'étage, l'aménagement bien pensé permet d'accueillir trois suites parentales disposant chacune de sa salle d'eau et de son wc.
Coté extérieur, la maison invite au repos avec un espace détente avec jacuzzi sous la terrasse couverte pour en profitez toute l'année, une grande terrasse donnant sur une piscine sécurisée avec un jardin arboré. En annexe vous disposez d'un grand cabanon de rangement.
L'ensemble se situe dans une résidence privative avec court de tennis, terrain de pétanque, aire de loisirs/sports, réception qui peut fournir des services hôteliers tels que la conciergerie, le nettoyage et le linge. Ce service est accessible toute l'année.
visite virtuelle :https://www.facebook.com/share/r/1KVnYBQ1zG/

A VENDRE, maison idéalement située sur la commune de LANTIC à proximité de l'école, des commerces, de la mairie et de toutes activités. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une suite parentale, un WC et un garage. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. La parcelle de belle taille dispose de stationnements, d'un carport, d'un jardin très dégagé.

Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC:
06 08 35 46 90

Laissez vous séduire par la présentation de cette confortable villa. Située sur GAP-Est dans un secteur calme cette villa du milieu des années 80 vous apportera beaucoup de confort. Tout d'abord ce beau séjour ouvert sur la cuisine où les ouvertures vous assurent une excellente luminosité. Une grande terrasse soit en plein soleil ou à l'ombre pour profiter à votre guise de vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle vous propose 4 chambres dont 2 en RDC. Chaque niveau dispose d'un espace bain et sanitaire pour votre confort. Vos enfants pourront largement profiter du jardin, vous pourrez aussi profiter d'une seconde terrasse couverte pour vos journées barbecues et pizzas. Le sous-sol complet vous garantit le stationnement d'au moins 2 véhicules voir 3, les amateurs de bricolage pourront aussi y trouver leur compte en exploitant son potentiel. De nombreux travaux de remise au gout du jour ont été récemment réalisés. Une grosse installation de panneaux photovoltaïques permettent à cette maison d'être en quasi autoconsommation. Cette villa pleine d'atout fera probablement le bonheur d'une famille, il n'y a plus qu'à vous laissez tenter par une visite.

Maison individuelle comprenant salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et wc au rez-de-chaussée.
A l'étage 3 grandes chambres avec dégagement.
En annexe une pièce pouvant servir de bureau à une profession quelconque ou de showroom, et un garage.
Une cour macadamisé et une terrasse carrelé complète l'ensemble qui est totalement clos. Aucun travaux à prévoir. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

A VENDRE Charmante maison en pierre de 220 m² Située à Lestiac sur Garonne cette magnifique maison en pierre de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de 4 grandes chambres idéales pour accueillir sa famille ou recevoir des invités, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un jardin arboré agréable, offrant un bel espace extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. La maison est idéalement située à proximité des commodités, école, transport tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant et à seulement 25km de Bordeaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez le charme et le potentiel illimité de cette grande maison bourgeoise individuelle de 188 m², idéalement située au coeur de Valenciennes, proche de toutes commodités (écoles, parc, commerces...). Ses volumes généreux offrent 5 chambres et 2 salles de bains, le tout complété par une cuisine aménagée. Profitez également de son jardin bien exposé pour vos moments de détente.

Un atout unique : la propriété dispose d'un hangar, idéal pour 3 voitures, et d'un atelier attenant, parfait pour vos loisirs ou votre activité professionnelle. Vous bénéficiez en plus de 3 places de stationnement supplémentaires. Un lieu unique, au potentiel immense. À saisir rapidement !

Sur la commune de La Louptière Thénard, à 15 minutes de Nogent sur Seine et 30 minutes de Sens (89), cette maison vous offre 119 m² habitables (environ) ;

Au RDC : une entrée, un bureau, deux chambres dont une avec parquet ancien en excellent état, une cuisine aménagée, un double séjour (salon-salle à manger) de près de 40 m² avec cheminée et accès à une terrasse, une salle d'eau et un wc ;
A l'étage : une chambre ;

Grenier aménageable d'environ 150 m² ;

De nombreuses dépendances : grange, remises, cabanons, atelier, double garage, grange ouverte ;

Joli terrain de plus de 2000 m² entièrement clos.

PETIT CAUX - pavillon de 1999 édifié sur 1849 M2 de terrain clos et arboré - 112 M2 de surface habitable
rez de chaussée : hall d'entrée, séjour - salle à manger avec cheminée insert - accés terrasse, cuisine EA, couloir de dégagement, salle de bains (baignoire - douche, meuble vasque), sanitaire, une chambre
A l'étage : (dalle béton) palier de dégagement (espace rangement), trois chambres
sous sol complet : laverie- chaufferie, garage
cuve de gaz en propriété
cuve à eau de récupération enterrée

Plourivo (22860) SQUARE HABITAT vous propose une maison offrant une vie de plain-pied, située à proximité du bourg, de l'école, des commerces et à 5 minutes en voiture de centre de PAIMPOL
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets, espace cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC. le garage attenant communique avec la maison
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau avec WC
La terrasse est orientée SUD
La maison est équipée de panneaux solaires
La surface totale du terrain est de 1 344m2

Une maison individuelle à usage d'habitation, comprenant :
- au rez de chaussée : entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée,
dégagement, wc, chambre avec salle d'eau privative, buanderie.
- à l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc.
Chauffage et production d'eau chaude par électricité.
Jardin séparé avec petit chalet en bois.
Deux greniers.

AXE LAVAL - MAYENNE, pavillon de 1997 sur terrain arboré,
comprenant :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : mezzanine desservant trois chambres et un bureau, salle de bains, toilettes.
Abri de jardin.
Grand garage double, avec grenier au dessus.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91

(5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AXE LAVAL - MAYENNE, pavillon de 1997 sur terrain arboré,
comprenant :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : mezzanine desservant trois chambres et un bureau, salle de bains, toilettes.
Abri de jardin.
Grand garage double, avec grenier au dessus.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter GANDON 06.26.75.53.18 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frouzins, proche centre , écoles et toutes commodités, venez découvrir cette maison d architecte de plus de 142 m 2.
Elle vous offre un bel espace de vie , un grand salon séjour avec cuisine américaine.
Cotés nuit, trois chambres, salle de bains avec baignoire , douche et des toilettes indépendants.
A l étage , une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d 'eau.
Le jardin de 677 m 2 est bien arboré et sans vis à vis, vous permettant de profiter pleinement de la piscine.
Pour compléter l ensemble, garage, et cave.
Secteur résidentiel à visiter !