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ROCHECORBON ! AU COEUR DU VILLAGE

Découvrez cette maison familiale mitoyenne uniquement par le garage, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 243 m², avec 4 chambres, une grande véranda et un garage de 21,11 m².

Idéalement située dans le centre de Rochecorbon, elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et commodités du village. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille.

Au 1er niveau :

Entrée / pièce principale avec escalier : 35,12 m²
Cuisine : 7,73 m²
Grande véranda : 21,94 m² avec pompe à chaleur AIR/AIR
WC : 2,41 m²

À l'étage :

Palier : 5,59 m²
Chambre 1 : 14,54 m² avec douche et dressing
Chambre 2 : 11,04 m² avec placard
Chambre 3 : 9,45 m² avec placard
Chambre 4 : 8,76 m²
Salle de bains : 5,10 m²
WC : 1,57 m²

Les atouts :

122 m² habitables
4 chambres
Véranda de 21,94 m² avec pompe à chaleur AIR/AIR
Chambre principale avec douche et dressing
Garage de 21,11 m²
Parcelle de 243 m²
Mitoyenneté uniquement par le garage
Emplacement central au coeur de Rochecorbon

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un espace extérieur à taille humaine et un emplacement recherché au coeur du village.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

JPLD

Maison 4 chambres Jardin Garage

À seulement 5 minutes du centre commercial Pôle Sud, découvrez cette charmante maison des années 1950, lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau avec placards, une chambre avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau avec placards et d'une salle d'eau avec WC.

Un garage de 27 m² ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, bien exposé, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

À vendre Maison familiale 7 chambres Monselet / Parc de Procé - Nantes
Dans le très recherché quartier Monselet, à proximité immédiate du Parc de Procé, cette maison familiale de charme offre un cadre de vie exceptionnel à Nantes. Avec une surface habitable d'environ 230 m², elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce grand espace de vie peut facilement accueillir salon et salle à manger, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour devenir un véritable coeur de maison.
La maison comprend 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, espace télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis. Une salle de bains et plusieurs salles d'eau viennent compléter l'agencement.
Le rez-de-jardin abrite des espaces fonctionnels très appréciés au quotidien : garage, atelier, buanderie et espaces de rangement. Le tout donne sur un jardin clos et arboré , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté localisation, vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces de proximité, transports en commun et des promenades du Parc de Procé.
Cette maison au fort potentiel n'attend que vos projets pour révéler tout son charme. Un bien rare dans un secteur prisé !

À découvrir à Reugny : une maison de caractère pleine de charme !
Jean-Philippe vous présente cette belle demeure alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, profitez de deux belles chambres, d'un dressing et d'un WC.
Le dernier niveau dévoile une troisième chambre de près de 25 m², idéale pour une suite parentale ou un bel espace bureau.
À l'extérieur, un garage, une cave, un puits et une dépendance avec grenier viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, au coeur de la charmante commune de Reugny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Visite virtuelle disponible. JPLD

Poisy, à proximité des commerces, des écoles, des bus et facile d'accès aux axes routiers, maison construite en 2013 de 82 m2 habitable (92m2 au sol) comprenant :
Au rez de chaussée, garage avec espace buanderie, entrée avec placard, toilettes, cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès de plain pied au jardin d'environ 115 m2 exposé Sud Ouest.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau, salle de bains avec WC, deux autres chambres et un bureau .
Deux places de stationnement de véhicules se situent devant la maison et plusieurs places sont à disposition pour les invités.
Cette charmante maison est idéale pour une jeune famille.

Maison familiale avec dépendance et logement d'été -Terrain arboré de 990 m²

Située dans un quartier calme, à proximité d'un parc de loisirs et d'une zone commerciale, venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m², édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 990 m².

Elle se compose de : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert sur un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un garage de 19 m² complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'une dépendance comprenant un débarras, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Attenant à cette dépendance, un logement d'été d'environ 35 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis.

Vous profiterez d'un agréable terrain arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Bien offrant un beau potentiel ? À visiter sans tarder !

Emplacement idéal : Située en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Cette maison chaleureuse propose une vie de plain-pied et se compose d'nue pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre, ,une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un bureau ou petite chambre d'appoint. Un garage spacieux avec combles aménageables. À l'étage : une belle mezzanine distribuant deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le rangement. Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel.

Située entre le centre d'Olonne-sur-Mer et Ylium, découvrez cette maison d'environ 93 m² à fort potentiel, à rénover selon vos goûts.
Elle dispose d'une belle pièce de vie avec insert, de trois chambres spacieuses en parquet massif, d'une salle d'eau et d'un cellier. Le tout est édifié sur un grand terrain d'environ 1400 m², complété par des dépendances exceptionnelles : un atelier de 26 m² et un double garage de 35 m².
Une opportunité rare aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'évolution !

PLERIN 22190
A 5 minutes du centre, dans un quartier tranquille, venez visiter cette belle maison traditionnelle des années1980 comprenant une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée donnant accès à une grande véranda plein sud, 4 chambres dont 1 en rdc et 2 salles de bains. Sous-sol total. Idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à Beaupréau pavillon de 2009. Beaupreau ville dynamique avec ces commerces, ses écoles et ses associations à environ 50min d'Angers et de Nantes, 30min d'Ancenis.
Dans un quartier résidentiel , venez découvrir ce pavillon de 184m² habitables composé au rez de chaussé d'un vaste hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse composée :d'une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central,
d'une partie séjour avec cheminée suspendue , un salon indépendant grâce à ses portes à galandage soit une surface de pièce de vie d'environ 75m² .
On dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et un espace dressing , wc.

A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Un degagement avec placards dessert une arrière cuisine et un garage carrelé avec porte de service et un accès au local technique.
Le faux grenier au dessus du garage est aménagé en chambre avec placards et velux.
Sur cette belle parcelle de 756m² totalement clôturée vous pourrez profiter de l'été à l'ombre sur la terrasse grâce à son porche et au store banne ou dans la piscine .
En effet on dispose d'une piscine de 4*9 avec un dôme et sans vis-à-vis.
En recherche de volumes, de confort, de luminosité sur Beaupréau, n'attendez pas une visite s'impose. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes immédiates de Bayeux, sur la commune très recherchée de Saint-Vigor-le-Grand, découvrez cette maison familiale spacieuse de 180 m² implantée au calme absolu, sur un superbe terrain arboré de plus de 1,5 hectare sans aucun vis-à-vis.
Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire en Normandie, ce bien à fort potentiel propose :
Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible, un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et aménagée ainsi que deux chambres et salle de bains.
À l'étage / Espaces nuit : Un total de 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant confort et indépendance à chacun.
Extérieurs et prestations : Une vaste dépendance (idéale pour atelier, garage ou gîte), un chauffage économique par géothermie et un cadre verdoyant exceptionnel à la campagne, à 2 minutes de la ville.
Rare sur le marché immobilier de Bayeux ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison d'architecte à découvrir, proche D14 et Etrépagny!
Les volumes et la luminosité sont au rendez-vous de cette maison familiale. Située dans un joli village calme, cette maison se compose de cinq chambres, trois pièces d'eau, une grande cuisine dînatoire, un cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, un bureau et une belle pièce de 50m² pouvant accueillir tous vos projets.
Double garage accolé à l'habitation.
Parcelle arborée de 3400m².
Une maison contemporaine unique qui n'attend que vous !

Coup de coeur assuré !!
Centre Buchy, maison de 2022 vivable de plain-pied sur un terrain clos de 447m².
Divisée en entrée avec rangements, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre, buanderie, suite parentale. Terrasse d'angle.
A l'étage : palier desservant, salle de bains avec douche et WC, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing.
Garage attenant.
Chauffage par pompe à chaleur via plancher chauffant.
Aucun travaux à prévoir.
Plus de photos sur demande.

Maison familiale située à proximité du bourg de Montville, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, un cellier donnant accès à une cave.
Au premier étage: palier desservant deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC.
Au second étage: palier desservant deux chambres sous mansardes et un grenier.

Un jardin clos d'environ 360m² avec dépendance et garage.
A proximité des établissements scolaires, des commerces et des professionnels de santé.

Maison de plain-pied des années 70, agréable et fonctionnelle, avec une pièce de vie chaleureuse, 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant.
Garage et arrière-cuisine complètent l'ensemble.
Atout rare : un studio indépendant d'environ 60 m², idéal pour la location saisonnière, recevoir ou travailler.
Terrain clos et arboré.

ENSEMBLE IMMOBILIER ? UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À PROXIMITÉ DE MAUZÉ

Investisseurs, marchands de biens, projet familial ou amoureux de la campagne : cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités !

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur plus de 2 hectares, idéalement situé à proximité immédiate de Mauzé-sur-le-Mignon, de ses commerces et commodités, et bénéficiant d'un accès rapide vers La Rochelle et Niort.

Le bien se compose actuellement de :

Deux maisons entièrement rénovées, de type T3 et T4, chacune bénéficiant de son jardin et de son garage. Elles sont prêtes à être louées immédiatement, offrant une rentabilité locative d'ores et déjà estimée à 1 500 € par mois pour les deux logements.

Une troisième maison partiellement rénovée, dont l'aménagement de l'étage reste à finaliser afin de créer la partie nuit. Une fois les travaux achevés, cette maison pourra à son tour générer un revenu locatif complémentaire.

Une grande grange en pierre de 146 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un potentiel considérable pour créer un nouveau logement, un espace professionnel, un atelier ou tout autre projet selon vos envies et les possibilités d'urbanisme.

De nombreuses dépendances en pierre, présentant elles aussi un véritable intérêt grâce à leur potentiel de changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un imposant hangar agricole, idéal pour le stockage, le stationnement de véhicules, de matériel ou pour répondre aux besoins d'une activité.

Le tout est implanté sur plus de 2 hectares de terrain, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, accueil d'animaux, activité agricole ou équestre, investissement locatif ou encore opération de marchand de biens.

Un bien rare par son volume, son foncier et surtout par les possibilités qu'il offre. Que vous soyez investisseur à la recherche de revenus immédiats et de potentiel de développement, marchand de biens ou simplement à la recherche d'un vaste projet familial à la campagne, cet ensemble mérite véritablement votre attention.

Un potentiel indéniable à découvrir sur place. Visite sur demande.

À vendre à Challans, dans un quartier calme et recherché, à seulement 1,2 km du centre-ville, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement et son agréable cadre de vie. Le centre-ville est facilement accessible à pied, en toute sécurité, grâce à un environnement résidentiel agréable.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin. Cet espace se prolonge par une terrasse en bois équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.

Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre un espace extérieur agréable, intime et facile à entretenir.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Une buanderie et un garage complètent l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.

Parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant une maison confortable, fonctionnelle et proche des commodités.

Un bien à découvrir rapidement !

SPECIAL INVESTISSEUR !!!
Située en plein coeur de Breil-sur-Mérize, proche des commodités, cette agréable maison de plain-pied d'environ 84 m² offre une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif avec locataire déjà en place depuis 19 ans avec un historique locatif particulièrement rassurant et des loyers toujours réglés avec un loyer actuel : 570 € / mois. Un investissement qui permet donc de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire.
Maison de plain-pied, très propre et bien entretenue avec une parcelle de 517 m². Possédant deux chambres, cuisine aménagé/équipé. Salle de beau, WC salon/salle à manger spacieuse. Également, une petite buanderie, dépendance au fond du terrain complète ce bien. Néanmoins Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Pour une visite, contacter moi au 07 89 04 8 55 ou par mail : anthony.morinet@squarehabitat.fr (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)